Pankkilainat: vaatimukset, asiakirjat ja arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Luodettuaan uuden yhteiskunnan yksikön - perheen, monet ihmiset ajattelevat oman asunnon tarvetta. Nyt asunnon / talon ostaminen on kuitenkin melko kallis ilo. Tämän vuoksi kaikilla ei ole varaa toteuttaa tällaista unelmaa. Mutta älä ole järkyttynyt! Koska pankeissa on sellainen tuote kuin asuntoluotto, ongelma, joka liittyy varojen puutteeseen, voidaan ratkaista.

Asuntoluottoa myöntävät pankit: valintakriteerit

Kun päätät ottaa lainaa kiinteistön hankintaan, sinun tulee olla vastuussa sopivimman tarjouksen ja luotettavan lainanantajan valitsemisesta. Jos jotkin pankkilainat voidaan kohdentaa suotuisasti alhaisilla koroilla, toiset voivat vaatia vähimmäisasiakirjapaketin esittämistä. Siksi on erittäin vaikea sanoa tarkalleen, mikä tuote on optimaalisin yhdelle lainanottajalle. Asiakkaan, joka päättää hakea asuntolainaa myöntävään pankkiin, on itse päätettävä, mikä on hänelle tärkeämpää ja kätevämpää; ja tämän perusteella yleensä valita yksi tai toinen velkoja.

Haluatko jollakin tavalla helpottaa parhaan tarjouksen valintaaMieti tärkeimpiä kohtia, joihin sinun on kiinnitettävä huomiota ensin:

1. Pankin luotettavuus. Nämä tiedot löytyvät erikoistilastoista.
2. Myönteisiä ja negatiivisia arvosteluja.
3. Korot.
4. Vaadittava käsiraha.
5. Luottoaika.
6. Lisämaksujen olemassaolo tai puuttuminen, mukaan lukien piilomaksut (tämä selviää vain tutkimalla huolellisesti lainasopimuksen ehtoja).
7. Lainan takaisinmaksutavat jne.

Näiden kriteerien perusteella on mahdollista valita kiinnostavimmat asuntoluottopankit. Ja jo heidän joukossaan - yksi sopiva.

Seuraavaksi esitellään asuntolainat parhaiten menestyneistä pankeista, joiden päävaatimukset ja lainan myöntämisen ehdot tarkastellaan.

Sberbank

Tämä rahoituslaitos on ensimmäisellä sijalla asuntolainaa myöntävien laitosten joukossa. Pankki nousi johtavaan asemaan kiinteistöjen hankintaan myönnettyjen suurimman lainamäärän ansiosta. Eikä luultavasti turhaan! Hän ei loppujen lopuksi harjoittele piilotilausten tekemistä, hän työskentelee rehellisesti ja luotettavasti. Ehkä juuri tästä syystä Sberbank on voittanut paljon positiivisia arvosteluja.

Mutta kaikki eivät voi luottaa saavansa asuntolainaa tästä pankista. Joten organisaatio asettaa joitain vaatimuksia lainaajilleen. Ne ovat:

• Asiakkaan iän on oltava 21+sopimuksen tekemisestä ja enintään 75 vuotta velan sulkemisen yhteydessä.
• Työkokemus - vähintään kuusi kuukautta viimeisellä työpaikalla ja vuodesta alkaen viimeisten 5 vuoden aikana.

Lainaajan on samalla esitettävä seuraavat asiakirjat:

• Täytetty pankkilomakkeeseen.
• Henkilöasiakirja, nimittäin Venäjän federaation kansalaisen passi.
• Asiakirja, joka vahvistaa lainanottajan vakavaraisuuden.

Jos kyseinen asuntolainaa myöntävä pankki on tyytyväinen annettuihin tietoihin, se tarjoaa lainaa asiakkaalle seuraavin ehdoin (tuottoisin tuote v altion tuella):

• Vuosikorko on alkaen 11,4 %.
• Lainasumma 300 000 - 3 000 000 ruplaa (alueille) ja 8 000 000 ruplaa (Moskovalle ja Moskovan alueelle, Pietarille ja Leningradin alueelle).
• Laina-aika 12-360 kuukautta.
• Ensimmäinen erä 20 % luotolla ostetun kiinteistön hinnasta.

VTB Bank of Moscow

Tämä asuntolainapankki sijoittui taloudellisessa tuloksessa toiseksi. Lainaa voivat hakea vain henkilöt, jotka täyttävät seuraavat vaatimukset:

• Venäjän federaation kansalaisuus/ulkomaan kansalaisuus.
• Lainaajan ikä on 21-60 vuotta. Samanaikaisesti hän ei saa olla asuntolainaa katettaessa yli 75 vuotta vanha.
• Työllisyys Venäjällä.
• Työkokemusta alkaen 1 kk koeajan päättymisestä ja 1 vuodesta koko ajanelämä.
• Alle 27-vuotiaiden miesten on toimitettava pankille todistus asepalveluksesta tai asevelvollisuudesta.

Tässä tapauksessa sinun on esitettävä seuraavat asiakirjat:

• Henkilöasiakirja.
• Toinen asiakirja, josta valita (SNILS tai ajokortti tai sotilaskortti tai sotilaskortti tai merimiehen passi).
• Työsuhteen ja tulot vahvistavat asiakirjat.

Lainaehdot ovat seuraavat (tuote v altion tuella):

• Vuosikorko alkaen 11,15 %.
• Lainasumma alkaen 500 tuhatta ruplaa.
• Laina-aika jopa 360 kuukautta.
• Etumaksu alkaen 20 %.

Gazprombank

Viimeksi pankkien asuntolainaa alettiin myöntää v altion tuki huomioiden. Gazprombank ei ole tässä poikkeus. Hän myöntää edullisimman lainan asunnon ostoon seuraavin ehdoin:

1. Vuosikorko alkaen 8,85 %.
2. Lainasumma enintään 3 (joillakin alueilla - 8) miljoonaa ruplaa.
3. Luottoaika jopa 360 kuukautta.
4. Etumaksu alkaen 20 %.

VTB 24

Kuten edellä mainittiin, asuntolainapankeilla on etunsa ja haittansa. Ehkä VTB 24:ssä ehdotetut ehdot ovat edullisimmat monille. Ja ne ovat:

• Vuosikorko alkaen 11,4 %.
• Lainasumma 600 000-8 000000 ruplaa.
• Laina-aika 12-360 kuukautta.
• Omien varojen saatavuus alkaen 20 %.

FC "Avaaminen"

Otkritie Bank sijoittui viidenneksi taloudellisessa elinkelpoisuudessa asuntolainaa myöntävistä pankeista koostuvassa luokituksessa. Hänen lainaehdot ovat:

• Vuosikorko on alkaen 11,3 %.
• Lainamäärä 625 tuhannesta 75 miljoonaan ruplaan alueille ja 150 miljoonaa ruplaa Moskovalle, Moskovan alueelle, Pietarille ja Leningradin alueelle.
• Laina-aika 60-360 kuukautta.
• Käsimaksun saatavuus 20-80 % asumiskustannuksista.

Rosselkhozbank

Tämä on kuudenneksi sijoittuva rahoituslaitos, joka tarjoaa lainoja kiinteistöjen ostoon seuraavin ehdoin:

• Vuosikorko alkaen 11,3 %.
• Lainasumma 100 000 - 3 000 000 ruplaa alueille ja 8 000 000 Moskovalle, Moskovan alueelle, Pietarille ja Leningradin alueelle.
• Laina-aika 1-360 kuukautta.
• Ensimmäinen erä 20 % asunnon/talon hinnasta.

Tuotttavimmista ja luotettavimmista pankkilainoista keskusteltiin edellä. Saadaksesi lainaa kiinteistön ostoon tietyssä laitoksessa, sinun on täytettävä tietyt vaatimukset ja esitettävä tietty luettelo asiakirjoista.

Kuten useimpien pankkien vaatimuksista voidaan nähdä, enitenlainanottajien usein kohtaamat ehdot ovat seuraavat:

• Ikä 21-vuotiaasta 75-vuotiaaksi, kun velka on kokonaan maksettu.
• Venäjän kansalaisuus.
• Vuoden työkokemusta.

Pakolliset asiakirjat ovat seuraavat:

• Henkilötodistus (eli Venäjän federaation kansalaisen passi).
• Lisäasiakirja pankin ehdottamasta luettelosta.
• Työsuhteen ja pysyvien tulojen vahvistavat asiakirjat.

Tämä ei kuitenkaan riitä lainan saamiseksi. On monia muitakin vivahteita, joista voit oppia ottamalla yhteyttä valittuun pankkikonttoriin.