LCD Borisoglebsky: palautetta asukkailta, uuden rakennuksen edut ja haitat

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Arvostelut asuinkompleksista "Borisoglebsky" on tärkeää tietää kaikille, jotka aikovat ostaa asunnon tältä alueelta. Tämä on laajamittainen asuinkompleksi, joka sijaitsee Ramenskojeen alueella. Sen kokonaispinta-ala on lähes 40 tuhatta neliömetriä. Virallinen kehittäjä on kaupungin tunnettu yritys "Garant-Stroy". Muuten, samanniminen kompleksi ("Borisoglebskoye") sijaitsee Uuden Moskovan alueella, 35 kilometrin päässä Moskovan kehätieltä. Tässä artikkelissa kerroimme myös häntä koskevasta materiaalista.

Asuinkompleksin ominaisuudet

Arviot asuinkompleksista "Borisoglebsky" auttavat ostajia selvittämään, mitä asuntoja he ovat valmiita tarjoamaan, vastaavatko ne heidän tarpeitaan, onko täältä mahdollista löytää haluttu rakennus- ja viimeistelytyö.

Itse asuinkompleksi sijaitsee Mira Streetillä Ramenskojeen kaupungissa. Siihen kuuluu kuusi monoliittitiilirakennusta, joissa tukirakenteet on tehty monoliittiraudoitusrungosta ja itse sisäseinät tiilestä. On huomionarvoista, että kaikki rakennukset ovat erikorkuisia - 15-17. Jokainen niistä on tehty yksilöllisen projektin mukaan, joten ei jää vaikutelmaa yksipuolisista betonilaatikoista, jotka ympäröivät sinua joka kerta kun palaat kotiin.

Tässä asuinkompleksissa on mahdollisuus ostaa yhden, kahden tai kolmen huoneen asuntoja. Niitä on yhteensä 640. Asuinpinta-ala vaihtelee neljästäkymmenestä sataan neliömetriin. Monien pitäisi olla vaikuttuneita kattojen korkeudesta - kolme metriä kymmenen senttimetriä. Kaikki tämä luo tilan tuntua, vapaata tilaa, jopa pienillä alueilla yleensä.

Jokaisen asunnon erottuva piirre on iso ja tilava keittiö, loggiat on lasitettu yksilasi-ikkunoilla, kaksinkertaiset ikkunat on asennettu ikkunoiden karmeihin. On huomattava, että tästä asuinkompleksista et löydä huoneistoja tai kattohuoneistoja, joista on panoraamanäkymät. Tilat vuokrataan ilman viimeistelyä, mutta ulko-ovet valmiiksi asennettuina. Ulkopuolelta katsottuna asuinkompleksi näyttää erittäin edustav alta, sillä talot on vuorattu värillisillä tiileillä.

Alue

Nuoret äidit tässä paikassa viihtyvät taatusti, sillä kaikissa asuinkompleksin rakennuksissa on poikkeuksetta vartiointihuoneita, conciergeja ja lastenvaunuja. Pysäköinnissä ei tule ongelmia, jotka ovat niin tuttuja kaikille,joka asuu Moskovassa ja Moskovan alueella. Täällä he onnistuivat ratkaisemaan ne rakentamalla suuren ja tilavan parkkipaikan.

Talossa on kaikki mitä tarvitset mukavaan ja turvalliseen elämään: hiljaiset hissit, ilmanvaihto- ja palonsammutusjärjestelmät, modernit viestintävälineet. Lisäksi täällä on varustettu esteetön ympäristö vammaisille, ja siellä on ramppeja liikuntarajoitteisille ryhmille. Urheilu- ja lasten leikkikentät ovat avoinna itse asuinkompleksin alueella. Vieraille on tarjolla erilliset parkkipaikat, kun taas asuinkompleksin koko alue on vartioitu.

Huomioi hyvät liikenneyhteydet. Koko kompleksi on kävelymatkan päässä Chugunova-kadulta, joka muuttuu melkein välittömästi Kratovon kylän ylittäväksi moottoritieksi. Kirjaimellisesti muutaman kilometrin kuluttua tämä tie virtaa yhdelle Moskovan alueen kaakkoisosan tärkeimmistä v altateistä - Egorievskoye Highway, joten täältä ei ole vaikea päästä pois yksityisellä autolla, tulevaisuudessa voit mennä molemmille itse pääkaupunkiin ja kaikkialle alueella.

Pääkaupunkiin ja joukkoliikenteellä on vaihtoehtoja. Vain viiden minuutin kävelymatkan päässä on rautatieasema "Fabrichnaya", jonka kautta kulkevat sähköjunat Moskovaan. Täältä pääset Kazanskin rautatieasemalle tai pääkaupunkiseudun metroasemalle "Vykhino".

Ympäristötilanne

Kun kyse on siitä, miksi Ramenskojeen kannattaa asettua, monet huomauttavat, että kaupungissa ei ole haitallisia tuholaisiatuotannot. Kaupungissa on toki edelleen teollisuutta, mutta täällä sijaitsevat pääasiassa kevyet tai maatalousyritykset, jotka eivät aiheuta haittaa ympäröivälle ilmapiirille. Itse kaupunkia ja koko sitä ympäröivää aluetta pidetään erittäin puhtaana. Ramenskojeen välittömässä läheisyydessä on laajoja mäntymetsiä, joissa on kuivaa maaperää, ja ympärillä on monia keuhkosairauksista kärsiville tarkoitettuja kylpylöitä.

Tämä asuinkompleksi sijaitsee melkein tämän Moskovan alueen pienen kaupungin keskustassa. Lähistöllä on Borisoglebskoye-järvi, jalkapallostadion "Saturn", joka pelasi aikoinaan Venäjän mestaruuden pääliigan joukkuetta, kulttuurin ja vapaa-ajan puistoa, Trinity Church -kirkkoa.

Lapsiperheet ovat varmasti kodikkaita ja viihtyisiä. Asuinkompleksin läheisyydessä on kymmenen lastentarhaa ja kolme peruskoulua, lastenklinikka, suuri määrä apteekkeja, synnytyssairaala, supermarketit ja ruokakaupat kävelyetäisyydellä.

Tyytyväiset vuokralaiset

Arvioita asuinkompleksista "Borisoglebsky" löytyy sekä myönteisiä että negatiivisia. Monet tänne tulevat luottavat ekologisesti puhtaaseen paikkaan, mutta samalla heitä hämmentää lähellä olevien lääketieteellisten laitosten läsnäolo, joita he eivät yleensä halua olla lähellä. Nämä ovat narkologisia ja tuberkuloosihoitoja. Tietysti siellä on monia tartuntoja, mutta jos sitä ajattelee, suurin piirtein sama todennäköisyys tarttua johonkin vaaralliseen virukseen säilyy joukkoliikenteessä. Mutta samaan aikaan kukaan ei kieltäydy matkustamasta kiinteän reitin takseilla ja metrolla.

Siksi LCD-näytön arvosteluissa"Borisoglebsky" Ramenskojessa on todettu, että tässä kompleksissa ainakin hyvä ekologia verrattuna muuhun Moskovan alueeseen. Samanaikaisesti asunnon neliöhinta on arvioitu melko korkeaksi, jopa niin kauniille talolle. Käsi sydämellä, voimme myöntää, että Ramenskojesta löydät asuntoja paljon halvemmalla, mutta tässä tapauksessa itse rakennukset ovat yksinkertaisempia, ja sinun on asuttava jossain laitamilla, ei aivan keskustassa lähellä puistoa. Keskimääräinen neliöhinta tässä asuinkompleksissa on 80-85 tuhatta ruplaa.

Asuinkompleksin "Borisoglebsky" arvioinneissa kaikki huomauttavat, että kompleksin arkkitehtuurista ja konseptista ei ole valittamista. Kauniit ja modernit talot näyttävät erittäin tyylikkäiltä, rauhalliset ja miellyttävät värit (vihreä ja sininen) eivät häiritse ketään, monet pitävät alkuperäisistä peiliikkunoista.

Huonot arvostelut

Samaan aikaan "Borisoglebsky"-asuinkompleksin asuntojen arvosteluissa on tarpeeksi negatiivisuutta. Suurin osa raivosta liittyy venäläisten kehittäjien ikivanhaan ongelmaan - talot toimitettiin myöhässä.

Lisäksi viiveestä huolimatta työn laatu on edelleen epätyydyttävä. Esimerkiksi melkein kaikki vaihtavat kehittäjien asentamia etuovia, koska ne ovat täysin epäluotettavia, eivät pysty suojaamaan henkilöä ja hänen omaisuuttaan, eivätkä edes kestä tasanteesta tulevaa kylmää ja hajuja.

Jotkut Moskovan lähellä sijaitsevan Borisoglebsky-asuinkompleksin asukkaat ovat vakavasti huolissaan epäluotettavan perustan vuoksi. Tietenkin kaikki ymmärtävät, että talo kutistuu ensinmuutaman vuoden kuluttua rakennustöiden valmistumisesta, mutta tässä tapauksessa se osoittautuu liian vahvaksi. Esimerkiksi asukkaat valittavat, että joissain asunnoissa ikkunat räjähtävät.

Rakennustöiden heikko laatu melko korkealla neliöhinnalla on pääasiallinen väite, jonka paikalliset asukkaat ovat ilmaisseet, jotka onnistuivat ostamaan asuntoja tästä asuinkompleksista. Voit usein löytää arvosteluja, joissa uudet tulokkaat valittavat asunnon lisäeristyksen tarpeesta, koska ennen talvea paljastuu suuria aukkoja, joiden vuoksi talo on jatkuvasti kylmä.

Uusi Moskova

Sinun tulee myös lukea Uuden Moskovan ekologisesti puhtaalla alueella sijaitsevan asuinkompleksin "Borisoglebskoye" asukkaiden arvostelut. Asuinkompleksi sijaitsee Zverevon kylän alueella Novofedorovskin asutuksessa. Virallisesti se kuuluu Troitskin hallintoalueeseen. Tontti, jolla talot sijaitsevat, on vain 35 kilometrin päässä Moskovan kehätieltä. Liikenneyhteydet ovat siis varsin hyvät.

Ekologisen alueen kokonaispinta-ala on 120 hehtaaria. Osa tiloista on jo otettu käyttöön, loput ovat vielä työstettävänä. Kaiken kaikkiaan on tarkoitus rakentaa 219 kolmikerroksista taloa keskelle kauniita ja vihreitä virkistysalueita.

Borisoglebskoje asuinkompleksin osakkeenomistajille ja heidän vierailleen on varattu tilavat taloparkkipaikat. On huomionarvoista, että jokaisen talon pihalla on lasten leikki- ja urheilukenttiä. Ja päätöiden päätyttyä keskuskatu tuleeolla todellinen bulevardi, jossa on pyöräteitä, joiden kokonaispituus on noin puolitoista kilometriä. Lisäksi se alkaa Rassudovon rautatieasem alta. Joten päästä Moskovaan täältä ei ole ongelma.

Tällä hetkellä 72 taloa on otettu käyttöön asuinkompleksissa "Borisoglebskoye" Uudessa Moskovassa. Tällä hetkellä voit ostaa yhden, kahden tai kolmen huoneen asuntoja hintaan 58 ja puoli tuhatta ruplaa neliömetriltä. Tarjolla on erilaisia pohjaratkaisuja, ja asukkaat voivat luottaa myös oleskelulupaan pääkaupunkiseudulla, jokaisessa asunnossa autonominen lämmitys.

Asuinkortteliprojekti

Borisoglebskoye Residential Complexin asiakasarvosteluissa rakennuttaja saa usein kiitosta projektista, jonka hän kehitti vierekkäisten alueiden järjestelyllä, mikä todella tarkoittaa mukavaa asumista, johon haluat palata.

Hankkeen tekijät korostavat aina erikseen, että tämä asuinkompleksi ei ole pelkkä taloklusteri, vaan yhteisen ideologian mukaisesti sijaitsevia rakennuksia. Sillä puolestaan pyritään tarjoamaan laadukkaita ja viihtyisiä elinoloja, minkä vuoksi tänne perustetaan runsaasti lasten leikkikenttiä, varustellaan liikuntapaikkoja.

Tämä harkittu lähestymistapa suunnitteluun ja projektien kehittämiseen on johtanut ainutlaatuiseen asuinpaikkaan, jossa jokainen tuntee olonsa rauhalliseksi ja mukavaksi.

Tämän Borisoglebskoye-asuinkompleksin ekologisen alueen ideana on yhdistääerilaisia rakennusvaihtoehtoja. Tämän laskelman ansiosta kompleksi on jaettu visuaalisesti neljään osaan, alun perin suunniteltuja taloja täydentävät vihreät bulevardit ja tilavat kävelykatut. Kaikki tämä mahdollistaa mukavuuden ja mukavuuden tarjoamisen, jota megakaupunkien asukkailta niin puuttuu.

Infrastruktuuri

On tärkeää, millä kehitystasolla tällaisen asuinkompleksin infrastruktuuri on, varsinkin jos se sijaitsee jonkin matkan päässä kaupungista.

On syytä huomata, että nyt nämä ovat vain suunnitelmia. Selitys on yksinkertainen, toistaiseksi vähän taloja on rakennettu, niiden lukumäärän kasvaessa uusia sosiaali- ja kulttuuritiloja ilmaantuu.

Tälle paikalle tulisi suunnitelmien mukaan kolme päiväkotia, peruskoulu, kauppakeskus, liikunta- ja kuntokeskus, ortodoksinen kirkko nimeltä Boris ja Gleb sekä julkisia ja liikekeskuksia.

Hankkeen yleiskonsepti sisältää neljän korttelin rakentamisen, joista jokaisesta tulee kehitysalueen kaavoitusta vastaavan nimen omistaja. Niitä kutsutaan nimellä Koivu, Vaahtera, Pihlaja ja Lila. Niitä kaikkia yhdistää Oak Alley keskusaukioon, josta on tarkoitus tulla perinteinen virkistys- ja paikallisten tapaamispaikka.

Positiivista palautetta

Uudessa Moskovassa sijaitsevaa asuinkompleksia "Borisoglebskoye" koskevissa arvioissa suurin osa asiakkaista, jotka harkitsevat asunnon ostamista sieltä, panevat merkille, että tämäasumisesta voi tulla analoginen suhteellisen halvalle maalaistalolle, koska rakennustiheys tässä paikassa on todella alhainen. Tänne olisi viisasta asettua esimerkiksi eläkeläiset vanhemmat ja tapaamaan heitä lasten kanssa viikonloppuisin.

Nuorilla pariskunnilla on suoraan sanottuna tylsää ainakin siihen asti, kunnes riittävä määrä kauppoja ja kahviloita avautuu kävelyetäisyydelle, eikä tilanne tuskin silloinkaan muutu perusteellisesti.

Asiakasarvosteluissa "Borisoglebskoye" -asuinkompleksista Uudessa Moskovassa, jotka jo asuvat tässä kompleksissa, he huomauttavat, että he ovat yleensä tyytyväisiä ostoon. Pidän myös monimutkaisesta kehittämisestä, jonka mukana tulee jatkossa kaikki tarvittava infrastruktuuri, asuntolainat edullisin ehdoin, korottomat lyhennykset.

Absoluuttinen plussa on kyky hallita työn edistymistä Internetissä, jossa kehittäjä raportoi jatkuvasti tekemissään. Tämä mainitaan aina asuinkompleksin "Borisoglebsky" katsauksissa. Talosta 162 näistä raporteista saat selville, että siellä on tehty katto-, vesieristys- ja eristystyöt.

Miksi et menisi tänne?

Tämä mielipide tästä asuinkompleksista löytyy myös. On tarpeeksi tyytymättömiä asiakkaita, jotka eivät missään tapauksessa suosittele asunnon ostamista täältä.

Potentiaalisten ostajien arvioissa asuinkompleksista "Borisoglebskoye", toistaiseksi tärkeimmät väitteet liittyvät ympäröivän infrastruktuurin järjestämiseen. Suhteellisen lähellä on useita kyliä - Aprelevka, Selyatino, Kiova, joissa on kahviloita ja kauppoja, mutta itse kompleksissa ja sijaitseerautatieaseman lähellä ei yksinkertaisesti ole yhtään.

Samaan aikaan monet arviot asuinkompleksista "Borisoglebskoye" Uudessa Moskovassa liittyvät valituksiin rakentamisen hitaasta ja tehdyn työn laadusta. Jotkut väittävät suoraan, että rakennuttaja on erittäin huono, ei noudata määräaikoja ja asuntojen laatu jättää paljon toivomisen varaa.

Talon virallisen käyttöönoton jälkeen paljastuu yksinkertaisesti hirviömäisiä puutteita. Esimerkiksi kipsilevyseinissä jää tiivistämättä reikiä ja asuntoja yritetään siirtää osakkeenomistajille ilman asennettua kaasukattilaa, eli ei yksinkertaisesti näytä mahdolliselta aloittaa huoneen lämmitys ja käyttää kuumaa vettä.

Joidenkin asukkaiden arvioissa asuinkompleksista "Borisoglebskoye" ilmaistaan yleensä epäilyjä siitä, että tässä kompleksissa on ainakin joitain myönteisiä puolia. Viiveet talojen rakentamisessa ja käyttöönotossa ovat yksinkertaisesti hämmästyttäviä, yleensä tämä tapahtuu vähintään vuoden kuluttua. Samalla kehittäjä viittaa riittävän työvoiman puutteeseen. Siksi hänellä ei ole mahdollisuutta lähettää rakennusryhmiä toiselle ennen kuin he ovat tehneet kaiken tarvittavan yhdessä paikassa.

Lisäksi tällä alueella on itse asiassa melko vakavia ongelmia liikenteen saavutettavuudessa, varsinkin jos yrität lähteä omalla autollasi. Iltaisin Rassudovon alueella on liikenneruuhkia, joissa voi seistä useita tunteja. Lisäksi jotkut puhuvat epäilevästi luvatusta ekologiasta ja hiljaisuudesta. Välittömässä läheisyydessäasuinkompleksista on panssarivaunukenttä, jossa harjoituksia ja ampumista järjestetään säännöllisesti. Seurauksena on, että koko aluetta ravistelee myrsky noin 20 kilometrin säteellä.

Jos menet tänne junalla Moskovaan, tulee myös paljon ongelmia. Yleisesti ottaen liikenneyhteydet ovat tämän asuinkompleksin suurin haitta. Junalla joutuu matkustamaan Moskovaan noin tunnin ajan, ja autolla voi joutua useiden tuntien liikenneruuhkiin menettäen vielä enemmän aikaa. Tietysti on olemassa mahdollisuus, joka parantaa tilannetta merkittävästi. Moskovan hallituksen suunnitelmien mukaan tulevina vuosina pääkaupungin Vnukovskajan metroasemalle pääsee julkisilla kulkuvälineillä 15 minuutissa. Tässä tapauksessa on paljon helpompaa työskennellä metropolissa ja asua tässä syrjäisessä ja syrjäisessä pienessä asuinkompleksissa. Silloin meidän pitäisi odottaa huomattavaa hintojen nousua.