LC "Spassky Most": asukkaiden arvostelut, sijainti, valokuvat

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Arvostelut Spasskysta Useimmat asuinkompleksi kiinnostavat kaikkia, jotka harkitsevat muuttoa tähän asuinkompleksiin. Asunnon ostaminen on vastuullinen ja tärkeä tehtävä. Siksi sinun on ensin tutkittava huolellisesti kaikki kehittäjästä olemassa olevat tiedot, selvitettävä, mitä kokemuksia osakkeenomistajat, jotka onnistuivat tekemään valintansa, kohtaavat ja sitten investoida vaalittujen neliömetrien hankintaan. Tarjoamme yksityiskohtaista tietoa uudesta modernista Spassky Bridge -kompleksista.

Yleistä tietoa kohteesta

Arvostelut Spasskysta Useimmat asuinkompleksit ovat hyvin erilaisia, joten on tärkeää ymmärtää huolellisesti kaikki, mitä siitä tiedetään. Asuinalue sijaitsee maalauksellisella paikalla Moskvajoen vasemmalla rannalla Pavshinskin tulva-alueen alueella. Tämä on moderni monoliittinen uudisrakennus, joka sijaitsee kävelymatkan päässä pääkaupungista.

Moskovan "Spassky Most" asuinrakennus on yksi tulvatason arvostetuimmista komplekseista, ja se on erittäin menestynytparantaminen, liikenteen saavutettavuus ja suunnitteluratkaisut.

Massakehityksen taustaa vasten se erottuu joukosta alkuperäisillä näkymäominaisuuksilla ja ainutlaatuisella arkkitehtuurillaan. Noin neljännes asunnon ostajista Spassky Most -asuinkompleksin arvioissa myöntää tehneensä ostoksen spontaanisti, ohikulkiessaan, hämmästyivät näkemästään, he pitivät siitä niin paljon, että he päättivät ostaa asunnon täältä.

Hanke sisältää seitsemän erikorkuista asuinrakennusta - 17-30 kerrosta. Jokaisella talolla on oma maanalainen pysäköintialue. Asuinkompleksin pihalla on yksityinen koulu, päiväkoti, urheilu- ja hyvin varustetut leikkipaikat lapsille. Kadun puolella on supermarket. Rakennuksissa ensimmäiset kerrokset katsotaan ei-asutukseksi. Ne on luovutettu kaupalliseen käyttöön. Siellä on kahviloita, kauppoja, kuntokeskus, pankkikonttoreita.

Keskeisellä kävelykadulla on keskeinen rooli Krasnogorskin Spassky Most -asuinkompleksin parantamisessa. Se laajenee korttelin keskustaan ja muodostaa sitten neliön, jossa on aukio kaikille mikropiirin asukkaille.

Täältä voit ostaa yhden, kahden ja kolmen huoneen asuntoja eri pohjaratkaisuilla 37-89 neliömetrin välillä. Useimmista ikkunoista on upeat näkymät joelle. Aluksi asunnot vuokrataan ilman viimeistelyä. Tarvittaessa sen voi tilata kehittäjältä.

Osa rakennuksista on jo otettu käyttöön ja käytössä. Ikkunoista avautuu upea kuva. Koko asuinalue on suunniteltu siten, että useimmista asunnoista on upeat näkymät joelle,näet melkein jokaisen joen mutkan sekä sen vihreät rannat.

Mistä voin ostaa asunnon Spassky Most -kompleksista

Yrityksen myyntikonttori sijaitsee osoitteessa: Moskovan alue, Krosnogorsk, Spasskaya street, talo 1, talo 3. Asuntojen myyntiä hoitavat useat jälleenmyyjät. Asuntojen myynti tapahtuu täysin liittov altion lakien mukaisesti, mikä suojaa luotettavasti kaikkia kiinteistönomistajien oikeuksia.

Kuljetuksen esteettömyys

On olemassa useita tapoja päästä asuinkompleksiin. Bussilla pääsee Volokolamskin moottoritielle, sieltä matka asuinkompleksille kestää noin kolme minuuttia.

Spassky Most -asuinkompleksia koskevissa mysteeriostijoiden arvioissa todetaan, että myyjät sijoittavat uusia rakennuksia taloiksi, jotka sijaitsevat metron välittömässä läheisyydessä. Esimiehet voivat vakuuttaa, että he pääsevät Myakininon asemalle (se sijaitsee Moskva-joen toisella puolella) kymmenessä minuutissa kävellen. Todellisuudessa matka kestää vähintään 20 minuuttia. Kannattaa varoittaa heti, että tyttöjen täytyy luopua korkokengistä.

Uuden rakennuksen asukkaiden on erittäin mukava päästä Moskovan kehätieltä Pavshinsky-tulvatasangolle. Totta, liikenneruuhkia ei voida välttää, mutta pääkaupunkilaisten olisi pitänyt tottua niihin pitkään. Autolla kätevin tapa päästä sinne on Moskovan kehätieltä. Pyatnitskoje-moottoritien risteyksestä käänny Volokolamskojelle. Reitti kestää noin 15 minuuttia.

Tulevaisuudessa on toivoaettä lähitulevaisuudessa tulee Neuleasema, joka rakennetaan uuden rakennuksen välittömään läheisyyteen. Sen rakentamishanke hyväksyttiin jo vuonna 2014, mutta aktiivista työtä ei ole vielä aloitettu.

Infrastruktuuri

Asuntamikropiirin alueella on kehittynyt infrastruktuuri. Se tarjoaa lähes kaiken mitä tarvitset mukavaan ja laadukkaaseen elämään. Tämä on 150 oppilaan päiväkoti, 550 oppilaan lukio, suuri ostos- ja viihdekeskus, johon kuuluu suuri supermarket yli neljän tuhannen neliömetrin alueella.

Kaikissa rakennuksissa on asukkaille monitasoinen maanalainen pysäköintialue, ja vieraille on maanalaisia pysäköintipaikkoja.

Moskovaan pääsee asuinkompleksin alueelta vain kolmessa minuutissa kävelysillan kautta. Tätä arvostavat varmasti kaikki, jotka rakastavat ostoksia, koska silta johtaa suoraan Crocus City -ostoskeskukseen, jonka alueella on paljon ravintoloita, kauppoja, kauneushoitoloita ja jopa oma v altameri.

Asunnot

Tällä hetkellä asuinkompleksin alueelta on mahdollista ostaa yhden, kahden ja kolmen huoneen asuntoja.

Esimerkiksi 45,5 neliömetrin yksiö voidaan ostaa kuudella miljoonalla 261 tuhannella ruplalla.

Vaihtoehtoisesti voit valita kaksio. Sen pinta-ala on lähes 67 neliömetriä. Se maksaa sinulle noin kahdeksan ja puoli miljoonaa ruplaa.

Ostoehdot

Tarvittaessa asuntoja voi ostaa asuntolainalla maksamatta koko summaa. Kehittäjä tekee yhteistyötä useiden suurten kotimaisten pankkien kanssa. Spassky Most Residential Complexin sertifioidun hankeilmoituksen perusteella he ovat valmiita myöntämään lainaa vaaditulle summalle.

Yksi Delta Credit Bankin kannattavimmista tarjouksista, joka tarjoaa 8,5 %:n vuosikoron jopa 25 vuodeksi 15 %:n käsirahalla.

Sberbank on valmis myöntämään lainan 9 % korolla jopa 30 vuodeksi samanlaisella käsirahalla. VTB Bank on valmis lainaamaan asiakkaita 9,7 %:n korolla 10 %:n alkumaksulla.

Lisäksi Otkritie- ja Absolut-pankit voivat tarjota lainoja. Korko on 10 % vuodessa, käsiraha - 10 ja 20 %.

Kuka rakentaa

Asuinkompleksin "Spassky Most" kehittäjä - "KomStrin". Tämä on liittov altion yritys. Viime vuosina siitä on tullut nykyisen asuntorakentamisen johtajia koko Moskovan alueen suurimpien rakennuttajien joukossa. Samalla ComStrin-konserniin kuuluva Osakeyhtiö OblTorgUniversal on suoraan mukana työn suorittamisessa. Tällä hetkellä Spassky Most -asuinkompleksin kehittäjä on päättänyt mennä pääkaupunkiseudun ulkopuolelle ja alkaa rakentaa talojaPerm, Jekaterinburg ja Sotši.

Yritys itse väittää, että se on työskennellyt Moskovan kiinteistömarkkinoilla vuodesta 2000 ja vuodesta 2006 lähtien he ovat rakentaneet koko maassa, alkaen ensimmäisestä monimuotoisesta asutuksesta Uralilla. Tällä hetkellä yhtiö on rakentanut jo yli 40 suuren mittakaavan kiinteistökohdetta, joiden kokonaispinta-ala on yli puolitoista miljoonaa neliömetriä. Nämä ovat asuntoja ja kerrostaloja, toimistorakennuksia ja asuinrakennuksia ja mökkikyliä. Noin 47 tuhatta ihmistä asuu ja työskentelee jo menestyksekkäästi kehittäjän taloissa ja toimistoissa.

Projektin ominaisuudet

Spassky Most -asuinkompleksin arvioissa ostajat pitävät erikseen projektin ominaisuuksista. Kompleksi on suunniteltu moniosaisista rakennuksista, jotka edustavat mikropiirin kolmea osaa. Ensimmäinen otettiin käyttöön jo vuonna 2016, ja se on nyt lähes kokonaan käytössä.

Kolmannen vaiheen rakentamisen on suunniteltu valmistuvan vuoden 2018 loppuun mennessä. On syytä huomata, että kehittäjä noudattaa edelleen kaikkia määräaikoja.

Talojen seinien paksuus yllättää iloisesti. Ulkojulkisivuilla se on lähes metri ja asuntojen välisissä väliseinissä noin 35 cm. Lämpö- ja äänieristys on hyvällä tasolla. Mukavuusluokan asuntojen sisäänkäynnit on suunniteltu vakiotasolle - concierge-huone, posliinikivitavara, modernit hissit.

Asuinkompleksin alueella on kunnallinen päiväkoti. Paikallisten asukkaiden mukaan jonoa joutuu odottamaan noin kuusi kuukautta.

Edut

Rehellisten ostajien arvioissa Moskovan Spassky Most -asuinkompleksista voidaan todeta useita tämän uuden rakennuksen ilmeisiä etuja. Talot sijaitsevat suhteellisen lähellä suurta kauppakeskusta "Vegas", jossa voit tehdä kaikki tarpeelliset ostokset.

Kompleksi sijaitsee todella lähellä Moskovaa, jokaisessa talossa on oma maanalainen pysäköintialue. Asunto on mahdollista ostaa osamaksulla tai asuntolainalla. Jatkossa on tarkoitus kehittää omaa infrastruktuuria.

Kehittäjä on suuri rakennusyritys, joka on toiminut näillä markkinoilla pitkään, joten se onnistui voittamaan kuluttajien luottamuksen. Taloja rakennetaan tarpeeksi nopeasti.

Epäkohdat

Ilmeisten puutteiden joukossa on syytä huomata merkittäviä pysäköintiongelmia. Aluksi kerrottiin, että se oli tarkoitettu vain vieraille, mutta kaikki paikalliset eivät aio ostaa paikkaa maanalaisesta parkkipaikasta, joten he jättävät autonsa suoraan pihalle.

Metroasema Myakinino on suhteellisen lähellä, mutta itse Arbatsko-Pokrovskaja-linja on hyvin pitkä. Kestää vähintään puoli tuntia päästä kehään.

Jotkut rakennukset on rakennettu hyvin lähelle Volokolamskin moottoritietä, jossa on kylläistä liikennettä. Tämän seurauksena ikkunan ulkopuolinen melu ja pakokaasujen haju voivat häiritä asukkaita.

Asunnot vuokrataan ilman viimeistelyä, joten joudut tekemään korjaukset itse. On totta, että tämä palvelu on mahdollista tilata kehittäjältä maksua vastaan. Jalankulkijasta lähtienMoskovan joen ylittävä silta rakennettiin alun perin suunniteltua pidemmälle, sinne pääseminen kestää paljon kauemmin kuin mahdollisille ostajille luvattiin.

Osakkeenomistajien vaikutelmat

Voit saada melko paljon myönteisiä asiakasarvosteluja Spassky Most -asuinkompleksista. Monet ovat tyytyväisiä siihen, että pienten ja keskisuurten yritysten edustajat asuttavat aktiivisesti liikekiinteistöjä uusien rakennusten ensimmäisiin kerroksiin. Lääkärikeskuksia, laaja valikoima kauppoja, jopa uusi yksityinen lastentarha, jossa on lastenallas, on jo ilmestymässä.

Pidän myös ikkunoista avautuvasta näkymästä, joka avautuu todella upeasti. Ostajat panevat merkille rakentamisessa käytettyjen materiaalien korkean laadun. Korkeat katot luovat lisätilaa ja mukavuutta, laadukkaat kaksinkertaiset ikkunat, jotka neutraloivat kaiken kadulta tulevan melun. Kaikki tämä vahvistaa, että kehittäjä ei säästänyt rahaa, vaan palkkasi todella ammattimaisia rakentajia, jotka tietävät tästä paljon.

Negatiiviset mielipiteet

On syytä huomata, että Spassky Most -asuinkompleksista on tullut melko paljon negatiivista palautetta asukkailta.

Ilmeisiä haittoja ovat rakennusten tiheys tässä kaupunginosassa, olemassa olevat jonot päiväkotiin. Spassky Most -asuinkompleksin arvosteluissa monet valittavat, että metro on paljon kauempana kuin he alun perin odottivat. Nämä lausunnot kiistävät yksittäiset pääkaupungin asukkaat, jotka myöntävät, että niissäMoskovan alueilla, joissa he asuvat nyt, metrolle on vaikeampaa ja pidempään päästä kuin tästä asuinkompleksista.

Toiseksi hankkeen haitaksi, jotkut osakkeenomistajat kutsuvat sitä, että asuinkompleksi on rakennettu pienelle tontille, joka on joka puolelta teiden ympäröimä.

Huomaa, että useimmat ostajat löysivät tästä tarjouksesta enemmän plussia kuin miinuksia, sillä tällä hetkellä lähes kaikki asunnot on ostettu ulos. Niissä rakennuksissa, jotka luovutettiin, jäi kirjaimellisesti yksi vaihtoehto.