Talonrakennustehdas Voronezhissa: sijainti, arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

JSC "Domostroitelny Kombinat" Voronezhissa on vakiinnuttanut asemansa tärkeimpänä alueellisena kehittäjänä. Kaikki ovat nähneet sen betoniset tilat. Mutta mitä piilee miljoonan neliömetrin vanhentuneen asunnon takana? Yritetään ymmärtää yrityksen historiaa, työntekijöiden palautetta ja asunnonostajien mielipidettä.

Yrityksen historia

1900-luvun toinen puolisko - asuinrakentamisen arkkitehtonisen romahduksen alku. Neuvostoliiton konstruktivismi on juurtunut suunnittelijoiden mieliin, ja kauniiden pientalojen aikakausi on vaipunut unohduksiin. Puolueen seuraava kongressi pidettiin, jonka puitteissa päätettiin nopeuttaa ja kehittää paneelitalojen rakentamista kaikilla Venäjän alueilla.

Joten vuonna 1968 "talonrakennustehdas" ilmestyi Voronežiin. Onko se hyvä vai huono? Vaikea sanoa. Toisa alta monet ihmiset saivat asunnon. Toisa alta kaupungin ulkonäkö katosi toivottomasti rumien betonilaatikoiden takia.

Tehdas oli olemassa useita vuosia ja onnistui rakentamaan noin 3 miljoonaaneliömetriä asuntoa (säätiöstä vuoteen 1985). Voimme sanoa, että tämä yritys on antanut v altavan panoksen Black Earth -alueen pääkaupungin nykyiseen kaupunkikatastrofiin

Perestroikan aikana Voronežin talonrakennustehdas selviytyi finanssikriisistä, mutta vuoteen 1997 mennessä se oli omaksunut uuden teknologian ja saavuttanut entisen kapasiteettinsa.

Tänään DSK jatkaa toimintaansa koko Voronežin alueella ja kehittää uusia alueita.

Rakennusrakentamisen lisäksi yritys harjoittaa kaasusilikaattilohkojen, rakennuslevyjen ja muiden materiaalien tuotantoa.

Missä se on?

Osoite "Talonrakennustehdas": Voronezh, st. Peshe-Streletskaya, 95. Tässä sijaitsee yrityksen pääkonttori ja kaikki sen johto.

Lähin julkisen liikenteen pysäkki on nimeltään "Baza", ja sinne pääsee busseilla nro 17 tai nro 57 B. Tänne pääsee myös omalla autolla.

DSK:lla on toimistot muun muassa pohjoisen ja vasemman rannan alueilla.

Tuotanto

"Talonrakennustehdas" Voronezhilla on laaja tuotantoverkosto. Suurin osa tehtaista on keskittynyt Pridonskin mikropiiriin sekä Voronežin alueen Semilukskyn alueelle.

DSK:n tuotanto sisältää seuraavat yritykset:

• Pridonskin isopaneeliasuntorakentamisen työpaja (DSK:n päärakenne, näistä laatoista tehdään budjettiasuntojen päärakennus);
• modernin suunnittelutekniikan yritys, joka valmistaa teräsbetonirakenteita;
• Pridonsk-myymälä kaasusilikaattilohkojen tuotantoa varten;
• Voronežin puutehdas;
• laajennettu soratehdas;
• Latnensky-paja metallimuottien ja rakennustarvikkeiden valmistukseen;
• Pridonskin asf alttitehdasliike;
• viimeistely ja erikoissäätimet;
• projektinhallinta.

Laaja tuotanto mahdollistaa DSK:n rakentamisen käyttämällä vain omia materiaalejaan, mikä vähentää huomattavasti toteutettavissa olevien asuntojen kustannuksia.

Talot ja kaupunginosat

Suurin osa voronežilaisista asuu Domostroitelny Kombinat -konsernin asunnoissa Voronezhissa. Ajatelkaapa, perustamisestaan lähtien tämä yritys on rakentanut yli 8 miljoonaa neliömetriä asuntoja. Eikä tämä ole raja, sillä DSK toteuttaa edelleen suuria asuinrakennushankkeita.

Puhutaanpa yrityksen mielenkiintoisimmista projekteista.

1. LCD "Moskovan kortteli". Tämä arkkitehtonisen ajattelun "mestariteos" sijaitsee Shishkov-kadulla. Kompleksi näyttää hämmästyttävältä. 14 tuhannesta ihmisestä tulee onnellisia kadulla sijaitsevien asuntojen omistajia, joissa on aina 9 pisteen ruuhka. Muun muassa niin suuria taloja on mahdoton hoitaa.



2. Talot Mordasova-kadulla. Tämä hanke on erinomainen esimerkki Neuvostoliiton kehityksestä. Kun arkkitehdit ympäri maailmaa pyrkivät luomaanlaadukasta kaupunkitilaa, Voronezh House Building Plant jatkaa asuntorakentamista suoraan viime vuosisadan syvyyksistä.
3. Mikropiiri "Cheryomushki". Toinen linnoitus DSK:lta. V altava määrä asukkaita, jättiläisiä taloja ja uhkaava kaupunkikatastrofi.

Yrityksellä on monia muita projekteja, mutta ne kaikki eroavat vähän toisistaan. Kaikki talot näyttävät hyviltä, mutta v altava määrä pieniä ongelmia, joita kukaan ei ajattele, voi johtaa erittäin huonoon elämänlaatuun. Mutta siitä lisää myöhemmin.

Mitä asioita pitää mielessä ennen ostamista?

"Talonrakennustehdas" Voronezh myy melko edullisia asuntoja kaupungissa ja sen ulkopuolella. Mutta on kohtia, jotka on suositeltavaa ottaa selvää ennen ostoa.

• DSK-talot ovat huonolaatuisia. Niiden ulkonäkö ja ympäristö heikkenevät muutaman ensimmäisen vuoden aikana.
• Autoilijat joutuvat suorittamaan seikkailun parkkipaikalla joka ilta. Ongelmana on, että pihoilla ei ole parkkipaikkoja. Joten jalkakäytävät, nurmikot, leikkikentät ja koko lähialue täyttyvät autoista.
• Talollasi ei tule omaa pihaa ja laadukasta lähialuetta.
• Osakeyhtiön "House-building Plant" talot Voronezhissa sijaitsevat hyvin lähellä toisiaan, ja niillä on suuri pitoisuus tietyillä kaupungin alueilla. Seurauksena tästä oninfrastruktuurin puute sekä hitaasti kehittyvät getot.

Nämä näennäisesti pienet ongelmat voivat johtaa vakaviin seurauksiin, jotka eivät ainoastaan heikennä katastrofaalisesti paikallisen väestön elämänlaatua, vaan johtavat myös kiinteistöjen arvon vakavaan laskuun. Siksi suosittelemme harkitsemaan, onko tällaisen budjettiasunnon ostaminen hintansa arvoista.

Työntekijäarvostelut

Voronežin "talonrakennustehtaan" työntekijöiden arviot ovat yhdenmukaisia. Palkkojen paloluonteisuus, alhaiset työsuhde-etuudet, ongelmajaksot vuoden lopussa tai monimutkaisten projektien aikana. Kaikki, kuten missä tahansa asuntorakentamisessa.

Koska yrityksen päätuotanto sijaitsee kaupungin ulkopuolella tai kaukana keskustasta, palkat poikkeavat kaupungin keskiarvosta. Ja valitettavasti ei isossa mielessä, mikä johtaa siihen, että Voronežin talonrakennustehtaan työntekijöiden arvostelut eivät ole kaikkein ruusuisimpia.

Vuokralaisten mielipiteet

Ylläoleva huomioon ottaen Voronežin talotehtaan asuntojen ostajien negatiivinen reaktio ei ole yllättävää.

Mistä asiakkaat puhuvat?

• Yritys ei välitä asiakkaistaan. Kauppasopimuksen tekeminen johtaa vakavaan hermoston koetukseen, eikä työntekijöiltä ole valitettavasti apua tämän sopimuksen tekemisessä.
• Ylemmissä kerroksissa kesälläsiellä on kauhea lämpö ja talvella on erittäin kylmä.
• Erittäin huonolaatuisia ikkunoita asennetaan.
• Ei äänieristystä.
• Akut, putket ja hanat alkavat vuotaa noin ensimmäisen käyttökuukauden tienoilla.
• Lämmitysjärjestelmä ei toimi täyttä toimintoaan.
• Hanasta tulee usein ruosteista vettä.
• Katto vuotaa säännöllisesti.

Yrityshyväntekeväisyys

Ainoa positiivinen asia yrityksessä näyttää olevan sen hyväntekeväisyystyö. Mutta tästä toiminnasta tiedetään vähän. Ja se, mitä tiedetään, herättää kysymyksiä.

Tosiasia on, että "DSK:n" alle on perustettu hyväntekeväisyyssäätiö nimeltä "Resurrection". Yrityksen virallisilla verkkosivuilla olevien tietojen mukaan rahaston päätavoitteena on rakentaa yksi tietty ortodoksinen kirkko.

Ostetaanko DSK-tuotteita rakentamiseen? Miksi lahjoituksia kerätään? Voiko tätä toimintaa kutsua hyväntekeväisyydeksi? Nämä kysymykset jäävät valitettavasti vastaamatta.

Mitä johtopäätöksiä voidaan tehdä? Yritys perustettiin monta vuotta sitten. Sillä on tärkeä sosiaalinen rooli - se tarjosi väestölle halpoja ja yksinkertaisia asuntoja. Mutta kaikki virtaa, kaikki muuttuu. Kaupunkitilat eivät pysähdy kehityksessään, ja arkkitehdit osaavat jo rakentaa laadukkaita asuntoja. DSK joutuu ennemmin tai myöhemmin rakentamaan uudelleen ja unohtamaan v altavat betonilaatikot.