Lainan vakuuksien päätyypit

2025 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2025-01-24 13:15

Jokainen meistä tarvitsi ainakin kerran elämässään käteislainan. Siitä voi olla hyötyä missä tahansa elämäntilanteessa. Mutta joskus sinulla ei ole mahdollisuutta lainata ystäviltä tai sukulaisilta tai et vain halua näyttää kriittistä taloudellista tilannettasi. Tässä tilanteessa on vain yksi ulospääsy: ota yhteyttä johonkin monista rahoituslaitoksista. Mutta entä jos luottohistoria on pahasti vaurioitunut tai tulojasi ei voida dokumentoida? Siellä on uloskäynti. Kannattaa ottaa jokin vakuudellisista lainoista.

Mikä on laina

Luotto on kulutuslainatyyppi, joka myönnetään määräajaksi ja yksilöllisen prosenttiosuuden vuosikorosta.

Lainat voivat olla erityyppisiä ja -luokkia. Se voi olla:

• kuluttaja;
• Tavoitelaina;
• luottokortti;
• osamaksukortti;
• miniluotto;
• laina tietyllä omaisuudella.

Perusvakuudelliset lainatyypit ovat:

• laina vakuudella;
• kuljetuskiinteistön pantti tai ajoneuvon omistusoikeuden pantti;
• kolmannen osapuolen takaama vakuus, eli laina, jonka vakuutena on takaus.

Laina-aika, lainan määrä ja korko riippuvat suoraan lainavakuuden päätyypistä.

Kuka voi saada lainaa ja mitä asiakirjoja tarvitaan

Vakuudellisten lainojen muodot ja tyypit ovat erilaisia, mutta lainanottajaa koskevat vaatimukset pysyvät ennallaan. Käteislainan saamiseksi jokaisen mahdollisen lainanottajan on täytettävä standardivaatimukset. Nämä ovat:

• Voimassa oleva Venäjän federaation kansalaisen passi.
• Sinulla on oltava pysyvä rekisteröinti jollakin Venäjän federaation monista alueista.
• Lainaajan tulee olla vähintään 18-vuotias.
• Sinulla tulee olla vähintään kolmen kalenterikuukauden työkokemus mahdollisen lainanottajan kyselyssä ilmoitetusta työpaikasta.
• On suositeltavaa toimittaa pankille tulot vahvistava todistus pankin tai 2 henkilöveron muodossa, mutta minkä tahansa lainan takaisinmaksuvakuuden kanssa todistusta ei välttämättä tarvita.
• Oman kiinteistön omistustodistus.

Päätodistuspaketin lisäksi rahoituslaitokselle tulee toimittaa seuraavat asiakirjat lainan todennäköisyyden ja koron alenemisen lisäämiseksi:

• ajoID;
• vapaaehtoinen sairausvakuutus;
• potentiaalisen lainanottajan PIN-tunnus;
• ulkomaanpassi, vaikka ulkomaanmatkustusmerkinnät on toivottavaa viimeisen kuuden tai kahdentoista kuukauden aj alta.

Vakuustyypit

Lainan turvaamiseksi vakuustyypit voivat vaihdella. On mahdollista panttaa asunto tai huone hostellissa sekä omakotitalo tai maakiinteistö.

Lainan takaisinmaksuvakuustyyppejä ovat:

• Pittaus mistä tahansa kiinteistöstä. Ne voivat toimia pää- tai toissijaisen asunnon asunnona.
• Tontin pantti kunnallisverkon kanssa tai ilman.
• Auton tai muun ajoneuvon, mukaan lukien rakennusajoneuvon, pantti.
• Vakuutuksen allekirjoitus.

Omaisuuden pantti

Yksi suosituimmista lainavakuustyypeistä on omaisuuden pantti. Ne voivat olla mitä tahansa kiinteistöä, mukaan lukien asuinrakennuksen asunnot, asuntolan huoneet tai mikä tahansa huone, joka voidaan vuokrata.

Kiinteän omaisuuden panttia varten pankille on esitettävä kiinteistön omistussuhteen vahvistavat asiakirjat.

Laitteita tai jalometalleja pantattaessa todistuksia ei vaadita, yksi passi riittää. Voit myös valmistella asiakirjoja ja shekkejä, jotka vahvistavat oston tietylläkasvot.

Ajoneuvopantti

Yhtä yleinen lainavakuus on minkä tahansa ajoneuvon pantti.

Tätä varten mahdollisen lainanottajan on toimitettava pankille todistus tällaisen kiinteistön omistajuudesta. Tämä ajoneuvo voi olla joko henkilökohtainen auto tai kuorma-autot, nosturit ja niin edelleen. Henkilöauton läsnäolo on yksi yleisimmistä lainan vakuuksista. Tätä varten riittää, että toimitat auton teknisen passin pankille tai muulle mikrorahoitusorganisaatiolle.

Jotta voit tarjota olemassa olevan ajoneuvon vakuudeksi TCP:tä lukuun ottamatta, sinun on:

• passin antaminen;
• SNILSin esiintyminen, vanhuksille se korvataan eläketodistuksella;
• palkkatodistus;
• ja tietysti ajoneuvon omistustodistus on pakollinen asiakirja.

Takaisinmaksun tarjoaminen kolmannen osapuolen toimesta

Yllä mainittujen pankkilainavakuustyyppien lisäksi on laina, jonka vakuutena ovat kolmannet osapuolet.

Jokainen Venäjän federaation kansalainen, joka on 25 vuotta vanha, voi toimia takaajana. Takaaja on passin lisäksi velvollinen toimittamaan rahoituslaitokselle todistuksen tuloistaan. Se voidaan laskea liikkeeseen pankin tai 2henkilökohtainen tulovero. Samanaikaisesti takaajan tulot viimeisen kolmen kuukauden aj alta eivät saa olla alle viisitoista tuhatta ruplaa kuukaudessa.

Siinä tapauksessa, että mahdollinen lainanottaja ei pysty suorittamaan maksuja lainavelvoitteistaan, ne siirretään hänen takaajan "hartioille". Hänen tulee tehdä kuukausittaisia lainasitoumuksia.

Asunnon talletus

Yksi laaj alti tunnetuista pankkilainan vakuuksista on asunnon kiinnitys. Sen pitäisi sisältää myös asuntolaina. Tämä kannattaa tehdä, sillä asunto tai muu asuintila siirtyy lainanottajan omaisuudeksi vasta, kun kaikki lainavelvoitteet rahoituslaitokselle on maksettu kokonaan takaisin.

Jos luottovelvoitteet eivät täyty, mikä tahansa pantetuista kiinteistöistä tulee pankin omaisuutta.

Pakolliset asiakirjat

Pankkilainan vakuuden tyypin määrittämisen jälkeen kannattaa laittaa kaikki tähän menettelyyn tarvittavat asiakirjat kuntoon.

Ensinnäkin sinun tulee varmistaa, että passi, jolla vahvistat henkilöllisyytesi Venäjän federaation kansalaisena, on voimassa. Muuten voit unohtaa lainan saamisen. Sillä ei ole väliä, tukeeko sitä jokin vai ei.

Myös lainanottajan SNILS vaaditaan. Mahdollisen lainanottajan luottohistoria on tarkistettava missä tahansa rahoituspalvelutoimistossa.

Pitäisikö minun ottaa vakuudellinen laina

Ottaa tai olla ottamatta lainaa irtaimen vakuudella taimuuntyyppinen omaisuus sekä kolmansien osapuolten puolesta riippuvat vain rahoituslaitoksen mahdollisen lainanottajan maksukyvystä.

Jos pankin tuleva luottoasiakas ei ole täysin varma maksukyvystään, on parempi olla vaarantamatta omaisuuttasi. Tapauksissa, joissa lainanottaja on luotettava ja lainavakuus on tarpeen vain vuosikoron alentamiseksi, kannattaa sitä ehdottomasti käyttää.

Takaajan palveluita ei pidä laiminlyödä lainanottajien, jotka ovat juuri täyttäneet kahdeksantoista tai päinvastoin, potentiaalinen asiakas on juuri eläkkeellä.

On syytä ottaa huomioon, että jos pankin myöntämän lainan takaisinmaksuvelvoitteita vältetään, vakuudeksi jätetty omaisuus takavarikoidaan.

Jos tietty henkilö takasi mahdollisen lainanottajan, kaikki lainavelvoitteet siirtyvät hänelle.

Juuri tästä syystä kysymys kiinteistösi pantiksi jättämisestä rahoituslaitokselle on avoinna tähän päivään asti. Joillekin tämä tarjous näyttää kannattavimm alta, mutta joillekin se on vain viimeinen keino.

Oletpa missä tilanteessa tahansa, kannattaa ottaa huomioon kaikki riskisi, olet sitten valmis uhraamaan irtainta tai kiinteää omaisuuttasi tai se on todellakin vain selvä vakuus ja todistus maksukyvystäsi.