Maaveron maksajat ovat Verotus, maksuehdot, vähennysten määrä

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-17 18:49

Maavero on kaikkien maanomistajien maksama pakollinen vero. Verolainsäädäntöön tehdään säännöllisesti lukuisia muutoksia, joten veroprosentit nousevat, varojen siirtoehdot muuttuvat tai muita innovaatioita sovelletaan. Kaikkien veronmaksajien on seurattava niitä, sillä heidän tietämättömyytensä muutoksista ei voi olla perusteena välttää maksuvelvollisuutta. Maaveron maksajia ovat sekä yksityiset kansalaiset että yritykset. Mutta heillä on erilaiset säännöt ja menettelyt varojen maksamiseen.

Kuka maksaa?

Jokaisen tulisi tietää, mitkä pakolliset maksut v altiolle hänen tulee säännöllisesti siirtää. Vain tällaisissa olosuhteissa on mahdollista välttää siirtojen puutteen kielteiset seuraukset, joita edustavat suuret sakot.

Maaveron maksajia ovat molemmatyksityishenkilöille kuin yrityksille. Tämä vero on paikallinen, joten varat siirretään aluebudjettiin. Maaveron maksajat ovat maanomistajia, joten heillä on oltava viralliset asiakirjat, jotka vahvistavat, että he todella omistavat alueen.

Yritykset maksavat tämän maksun koko toimintansa ajan, jos he omistavat maata. Sinun on siirrettävä varat välittömästi rekisteröinnin jälkeen, ja maksut lopetetaan yrityksen sulkemisen jälkeen.

Maaveron maksajia ovat henkilöt:

• kansalaiset, joilla on oikeus omistaa mikä tahansa heidän maataloustoimintaan, yksityisen asuinrakennuksen rakentamiseen tai muihin tarkoituksiin käyttämänsä alue;
• perilliset, joilla on oikeus elinikäiseen virkaan;
• ihmiset, jotka käyttävät aluetta jatkuvan käytön perusteella;
• yritykset, jotka omistavat maata.

Kansalaiset, jotka ovat saaneet maata ilmaiseksi ja määräaikaiseen käyttöön, ovat vapautettuja tästä maksusta. Lisäksi maata vuokraavat kansalaiset eivät ole maaveron maksajia, joten he maksavat siitä säännöllisiä vuokramaksuja yksityiselle omistajalle tai v altiolle.

Lainsäädännössä asetetaan selkeästi määräajat, joiden kuluessa varat on siirrettävä. Jos määräaikaa rikotaan, liittov altion veropalvelu perii sakkoja ja sakkoja, mikä lisää merkittävästi budjettiin siirrettävien varojen lopullista määrää. Kansalaisten on maksettava varoja enintään 1Ensi vuoden joulukuu.

Mitä muutoksia tehtiin vuonna 2018?

Vaikka maaveron maksajat ovat oikeushenkilöitä ja yksityishenkilöitä, heille on säädetty erilaiset säännöt tämän maksun maksamiselle. Siksi lainsäädännön uudistukset voivat koskea vain yhtä veronmaksajatyyppiä.

Maaveron laskentamenettelyyn on otettu joitakin merkittäviä uudistuksia:

• laskentamenettelyä muutettiin, koska aiemmin käytettiin alueen kirjanpitoarvoa ja nyt sovelletaan kiinteistöhintaa, jonka v altio on määrännyt alueen erilaisten ominaisuuksien perusteella;
• voit selvittää kiinteistöhinnan suoraan Rosreestrin osastolta;
• seuraavien viiden vuoden aikana veroaste nousee asteittain, mikä johtaa maksujen huomattavaan kasvuun.

Koska yksityisten maanomistajien ei tarvitse laskea veroa itse, he eivät yleensä tee virheitä, joten he maksavat oikean määrän veroa liittov altion veroviranomaiselta saatujen kuittien perusteella. Yritysten on pidettävä kirjaa kaikista muutoksista, koska niiden on tehtävä itse kaikki laskelmat maksun suuruuden määrittämiseksi.

Maksuviiveitä yksityishenkilöille

Maaveron maksajia ovat kansalaiset, jotka voivat vahvistaa oikeutensa alueelle. Heidän on rekisteröitävä maa virallisesti Rosreestr. Näiden tietojen perusteella Federal Tax Servicen työntekijät tuottavatverolaskenta, jonka jälkeen valmiit kuitit lähetetään verovelvollisille heidän asuinosoitteeseen.

Kansalaisten ei tarvitse tehdä omia laskelmiaan. Jos tarkastuksesta ei jostain syystä tule ilmoitusta säädetyssä ajassa, tontin omistajien tulee itsenäisesti tulla FTS:n toimipisteeseen vastaanottamaan asiakirja. Kuitin puuttuminen ei voi olla syy maksun maksamatta jättämiseen. Tällaisissa olosuhteissa maan omistaja on hallinnollisessa vastuussa.

Maaveron maksajia ovat vain Rosreestrissä oikein rekisteröityjen alueiden omistajat tai käyttäjät. Niiden kiinteistöhinnan määräävät vuosittain kiinteistöinsinöörit, minkä jälkeen tiedot kirjataan rekisteriin. Löydät tästä indikaattorista suoraan Rosreestr. Usein hinta asetetaan liian korkeaksi, joten kansalaisilla on mahdollisuus haastaa se. Tätä varten he suorittavat toimintoja:

• riippumaton arviointi tilataan yritykseltä, jolla on lupa toteuttaa tämä prosessi;
• indikaattoreita verrataan;
• jos riippumattoman asiantuntijan arvio osoittaa, että kiinteistöhinnan tulee olla v altion tasolla asetettua pienempi, alueen omistaja nostaa kanteen oikeuteen;
• pidetään oikeuden istunto, jossa kantajan on esitettävä todisteet syyttömyydestään;
• jos tuomioistuin tekee kansalaisen kann alta myönteisen päätöksen, kiinteistöhinta laskee, mikä johtaa veron alenemiseen;
• FTS:n työntekijät laskevat uudelleen, minkä jälkeen he myöntävät sen omistajallealueella uusi kuitti maksun suorittamisesta.

Mutta oikeuden päätös ei aina ole kantajille myönteinen, joten he joutuvat turhaan vastaamaan oikeudenkäyntikuluista ja siirtävät sen jälkeen silti koko veron budjettiin.

Laskennan vivahteet yrityksille

Maaveron maksajia eivät ole vain kansalaiset, vaan myös erilaiset järjestöt. Tämän maksun maksavat kaikki yritykset, jotka omistavat tontteja oikealla:

• omaisuus;
• elinikäinen perinnöllinen omistus;
• pysyvä käyttö.

Yritykset ovat velvollisia laskemaan maksun, jonka jälkeen ne maksavat sen paikalliseen budjettiin. He eivät saa ilmoituksia liittov altion veroviranomaiselta, joten yrityksen työntekijöiden on selvitettävä itsenäisesti kiinteistöhinta ja veroprosentti, minkä jälkeen näitä indikaattoreita käytetään laskennassa.

Yrityksen edut

Maaveron maksajat ovat organisaatioita, jotka käyttävät alueita eri tarkoituksiin. He voivat rakentaa niille erilaisia kaupallisia tai teollisia tiloja, harjoittaa maataloutta tai harjoittaa muuta toimintaa. Samalla yrityksillä on mahdollisuus käyttää joitain v altion myöntämiä alennuksia, tarjoamia etuja. Tällaisia etuja voivat olla:

Etutyypit	Heidän ominaisuudet
liittov altion	Ne on annettu Art. 395 NK. Uskonnolliset järjestöt eivät maksa tätä maksua,jos alueella sijaitsee erilaisia rakennuksia uskonnollisiin tai hyväntekeväisyystarkoituksiin. Lisäksi vammaisjärjestöt eivät maksa veroa.
Paikallinen	Jokainen alue tarjoaa niitä erikseen. Minkä tahansa kaupungin kunta voi itsenäisesti tarjota erilaisia alennuksia järjestöille. Useimmiten kannustimia tarjotaan suurille yrityksille, jotka käyttävät todella suuria alueita liiketoimintaan.

Saat lisätietoja mahdollisuudesta käyttää myönnytyksiä suoraan liittov altion verohallinnon osastolta.

Yritysten veronlaskentasäännöt

Yritykset tekevät laskelmat itse, joten organisaation kirjanpitäjällä on velvollisuus ymmärtää tämän prosessin säännöt. Veron määrän määrittämiseksi oikein otetaan huomioon joitain vivahteita:

• veron peruste on kohteen kiinteistöhinta, joka on määritetty mille tahansa alueelle kunkin vuoden tammikuun 1. päivänä;
• veropohja lasketaan jokaiselle tontille erikseen;
• laskennassa käytetään kaavaa, jossa kiinteistöhinta kerrotaan veroprosentilla;
• hinnat määrittävät kunkin alueen paikallisviranomaiset;
• taiteessa. Verolain 394 §:n mukaan asuntorakentamiseen, maanviljelykseen tai maataloustöiden toteuttamiseen tarkoitetulle maalle enimmäisverokanta on 0,3 % ja muilta alueilta 1,5 %.

Milloinyritysten tulee lisäksi ottaa huomioon paikallisten tai liittov altion viranomaisten niille tarjoamat edut.

Maaveron maksajat ovat ulkomaan kansalaisia, jotka ovat ostaneet tai perineet maata ja ovat siten sen virallisia omistajia. Alueviranomaiset määräävät niille koron. Ulkomaalaiset ja Venäjän kansalaiset saavat vuosittain ilmoituksia liittov altion veroviranomaiselta.

Yksityisyyden suoja

Verolaissa luetellaan kansalaiset, jotka on vapautettu tämän maksun suorittamisesta. Tämä sisältää kasvot:

• pohjolan kansojen edustajat, jotka käyttävät aluetta säilyttääkseen perinteisen elämäntapansa tai tehdäkseen kansankäsitöitä;
• Siperian, Pohjoisen tai Kaukoidän alkuperäisväestön pienet edustajat.

Liittov altion laissa ei ole muita edunsaajia, mutta paikallisviranomaiset voivat sisältää muita kansalaisia, jotka kuuluvat haavoittuviin väestöryhmiin. Yleensä tämä koskee eläkeläisiä, suuria tai pienituloisia kansalaisia, toisen maailmansodan veteraaneja tai muita.

Yksityishenkilöiden verokannat

Paikalliset viranomaiset määrittävät hinnat, mutta oletusarvoisesti ne vaihtelevat 0,025–1,5 %:n välillä. Prosenttiosuus riippuu siitä, mihin tarkoitukseen aluetta käytetään, sekä siitä, kuka toimii sen omistajana.

Jotkut kansalaiset ovat täysin vapautettuja maksun suorittamisesta tai he voivat saada 10 000 ruplan vähennyksen.

Maksun eräpäivät

Alueviranomaiset asettavat suoraan määräajat, joiden kuluessa tämä paikallinen vero on maksettava. Pääsääntöisesti kansalaisten on siirrettävä varat ennen seuraavan vuoden 1. joulukuuta.

Yrityksissä on hieman erilaiset ehdot ja laskentasäännöt. Tyypillisesti yritykset suorittavat tämän maksun ennakkomaksuja neljännesvuosittain. Loppumaksu suoritetaan tammikuussa, joten ennen seuraavan vuoden helmikuun 1. päivää jäljellä oleva maksu on siirrettävä paikalliseen budjettiin. Lisäksi yritykset antavat vuosittain ilmoituksen.

Vastuu maksujen laiminlyönnistä

Kaikkien maanomistajien on oltava vastuussa maksuvelvollisuudestaan. Maaveron maksajat ovat organisaatioita ja yksityishenkilöitä, joita edustavat alueiden omistajat. Vaikka kansalaiset eivät saisi ilmoitusta liittov altion veroviranomaiselta, heidän on huolehdittava kuitin saamisesta.

Jos maksun siirtomääräaikoja rikotaan, peritään 20-40 prosentin sakko. Se kasvaa, jos liittov altion veropalvelun työntekijöillä on todisteita alueen omistajan tahallisesta haluttomuudesta maksaa maksua. Lisäksi yrityksiltä peritään sakkoa 1/300 keskuspankin jälleenrahoituskorosta jokaiselta viivästyspäivältä.

Johtopäätös

Maaveroa pidetään merkittävänä paikallismaksuna, jonka maksavat kaikki kansalaiset tai yritykset. Se on laskettava oikein, jolloin tonttien kiinteistöhinta otetaan huomioon.

Jos varoja ei siirretä ajoissa, tämä johtaa sakkojen kertymiseen. Siksi jokaisen veronmaksajan on suhtauduttava vastuullisesti velvollisuuksiinsa talousarviota kohtaan.