Yksiö: kiinteistön plussat ja miinukset, omistajan arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

YK:n uusimmasta tilastosta seuraa, että maapallomme väestönkasvu on alkanut. Tämän kehityksen valossa kiinteistö- ja vuokramarkkinat kamppailevat jatkuvasti vastatakseen asuntojen korkeaan kysyntään. Miten vastata kasvavaan kysyntään, millainen asunto on tällä hetkellä kysytty? Yksiöhuoneistot onnistuivat valloittamaan hyvän segmentin markkinoista, ja niiden kysyntä kasvaa joka vuosi. Artikkelissa puhumme siitä, mitä yksiö tarkoittaa, mitkä ovat tällaisen asumisen edut ja haitat.

Kohdeyleisö

Studioasunnot ovat uuden sukupolven asuntoja, jotka eroavat tavanomaisesta asuntotyypistä siinä, että asuintilat ovat yhtenäisiä, ei ole kiinteitä seiniä ja väliseiniä. Tämäntyyppinen asunto on tarkoitettu pääasiassa ihmisille, jotka ovat valinneet tehokkuuden ja käytännöllisyyden neliömetrin tavoittelun sijaan. Pääsääntöisesti yksiö koostuu huoneesta, jossa ergonomisestiyhdistetty oleskelutila ja täysin varustettu keittiö, kylpyhuone putkistolla. Jos siellä on loggia, se voidaan muuttaa toimistoksi asentamalla sinne tietokone. Tämän tyyppiset asunnot ovat ihanteellisia vastapareille, niillä on kysyntää opiskelijoiden, luovien ammattien ihmisten, sinkkujen, enimmäkseen eläkeläisten keskuudessa.

Tällaisten kiinteistöjen ostajat arvostavat pääasiassa mahdollisuutta toteuttaa rohkeimpia suunnitteluratkaisuja. Ja jos puhumme yksiöhuoneiston eduista ja haitoista, nykyaikaisessa todellisuudessa pieni asunto-ala antaa sinun säästää merkittävästi apuohjelmissa.

Studiokoot

Studioasunnot ovat pienempiä kuin tavalliset yksiö, mutta tilan avoimuuden ja väliseinien puuttumisen vuoksi huone näyttää suuremm alta. Yleensä yksiöhuoneistot ovat kooltaan 40 neliömetriä. On myös suuria yksiöhuoneistoja, joihin mahtuu yli 100 neliömetriä yksiö. Yleensä tällaisissa asunnoissa käytetään ullakoita, jotka sijaitsevat asuinrakennuksen ylemmillä kerroksilla, niitä kutsutaan myös kattohuoneistoiksi.

Asettelu

Määritelmän mukaan yksiö (kuva alla) on huone, johon mahtuu kaikki perinteisen asuintilan toiminnot: makuuhuone, olohuone, keittiö, työtila. Tällaisessa asunnossa voit jakaa suunnittelijan avulla kaikki toiminnalliset tilat vyöhykkeisiin, joissa voit työskennellä ja rentoutua. Yleensä käytetään erottimia, joita on erilaisia. Se voisi olla baariteline, joka erottaa keittiön kulman huoneen yleisestä tilasta. Erota keittiötila visuaalisesti muusta keittiöön käännetystä sohvasta. Käytetään myös vaihtoehtoista vaihtoehtoa - läpikuultava osio, joka sijoitetaan sinne, missä ja kun se on tarpeen.

Ongelmia ja ratkaisuja

Jos yksityisyyden ongelma voidaan poistaa jakajilla ja osioilla, syntyy toinen yhtä tärkeä ongelma - tallennus. Jokaisen yksiöhuoneiston omistajan on sitä ostaessaan ymmärrettävä, etteivät kokonaishuonekalut tai monet asiat ole yhteensopimattomia asunnon tilan kanssa. Siksi tarpeettomat tavarat tulee heittää pois, jotta he jättäisivät tilaa elämälle. Jokainen näkee tässä lähestymistavassa yksiöhuoneiston hyvät ja huonot puolensa.

Alla olevassa kuvassa on sellaisen asunnon pohjapiirros, jossa pieni tila asunnon sisäänkäynnin vasemmalla puolella voi herättää huomion. Tämä paikka, kuten mikään muu, on ihanteellinen käytävälle, jossa voit ripustaa päällysvaatteet ja laittaa kenkiä. Tässä asunnossa on melko tilava loggia, jonka tilaa voi käyttää työhuoneena, ja muuten loggialle olisi mahdollista sijoittaa sisäänrakennettu vaatekaappi vaatteiden ja liinavaatteiden säilytystä varten.

Avotoimiston arvokkuus

Studiohuoneistot sopivat asiakkaiden arvioiden mukaan parhaiten luoville ihmisille, opiskelijoille ja häämatkalaisille. Esimerkiksi juhlia järjestäessä voit helposti siirtää sohvaa ja tuoleja sekä järjestää tanssilattian. Klassinenruokapöytää tälle asukkaille ei tarvita. Baaritiski on erittäin suosittu nykyajan nuorten keskuudessa, jossa voit nopeasti järjestää buffetin. Se muodostaa optisen raon, joka erottaa keittiön olohuoneesta.

Pusseihin sisältyvät myös kodinkonesäästöt. Yhtä televisiota voi katsoa asunnon eri kohdista. Myös yksiö-asuntojen omistajien mukaan asuintilat näyttää pienestä pinta-alasta huolimatta suurelta käytävien ja hyvän valaistuksen puutteen vuoksi.

Puhua yksiöhuoneiston haitoista

Jos otamme huomioon yksiöhuoneiston edut ja haitat, etuja on paljon enemmän, joista olemme jo puhuneet tässä artikkelissa. Mitä pidetään miinuksena tai haitana tällaisessa näennäisesti halutussa asunnossa?

Nuorten perheiden, joissa on vastasyntynyt lapsi, edustajien mainitsemana haittana on, että tällaisessa asunnossa asuminen vaikeutuu vauvan itkuun. Ja seurauksena huono yölepo työssäkäyvälle vanhemmalle. Kyllä, se on vaikeaa. Mutta nuoret perheet asuvat tavallisissa yksiöissä, joten tämä syy ei ole niin perusteltu.

Itse asiassa vaikeuksia syntyy, kun aikuiselta lapselta tulee välttämätön oma henkilökohtainen tila. Eli jälleen kerran kannattaa korostaa, että yksiö sopii yhdelle, vähintään kahdelle asukkaalle. Jos suunnittelet suuren perheen perustamista, yksiö ei toimi. Vaihtoehtoisesti on kaksihuoneisia huoneistoja (suunnitelma on alla olevassa kuvassa), joissa on kaksi huonetta, muttayksi niistä on yhdistetty minikeittiöön. Tämä vaihtoehto on juuri oikea perheille, joissa on enemmän kuin kaksi henkilöä.

Mitä vikaa yksiöasunnoissa on?

Melko usein yksiössä asuvat kyselyyn osallistuvat vastaajat kysyvät vastausten sijaan kysymyksiä. He kysyvät arvosteluissaan: "Kuinka asua yksiössä, jossa on hyvin pieni kylpyhuone, jossa ei ole minnekään laittaa pesukonetta?" On syytä huomata, että tällä hetkellä uusissa turistiluokan rakennuksissa kylpyhuoneet valmistetaan 4 neliömetristä. metriä ja enemmän, parannetussa talosarjassa niiden pinta-ala on jopa 6 neliömetriä. metriä. Jos yksiö on tehty toissijaisen asunnon (Hruštšov) pohj alta, ammeen tilalle asennetaan suihkukaappi ja sen viereen pesukone. On toinenkin vaihtoehto: poista pesuallas asentamalla pesukone sen tilalle ja pese kasvosi kylpyammeen päällä. Eli ongelma on aina ratkaistu.

Äärimmäisissä tapauksissa, jos et halua vaihtaa kylpyammetta suihkukaappiin, voit ostaa kapean pesukoneen yläkielekkeellä, joka sopii hyvin keittiön huonekalunurkan viereen yksiö.

Kuinka voittaa keittiön tuoksut?

Tällaisessa asunnossa on toinen suuri tai pieni haittapuoli. Sen omistajan on ymmärrettävä ja tunnustettava, että keittiön ja olohuoneen yhdistelmällä on yksiöhuoneiston hyvät ja huonot puolet. Tässä tapauksessa puhumme erillisen keittiöhuoneen puuttumisesta. Uskotaan, että miinus tässä tapauksessa on haju,joka täyttää koko huoneen tiettyjä ruokia valmistettaessa, erityisesti paistaessa. Mutta verrattuna asuntoihin, joissa on erillinen keittiö, aromit leviävät myös siellä melko nopeasti, eikä myöskään keittiön ovi suljettuna. Ongelma voidaan ratkaista hyvällä konepellillä.

Mutta joskus hyvälläkin hupulla hajut vaivaavat silti asukkaita. Siksi, ennen kuin päätät tällaisista radikaaleista muutoksista, yritä laskea mitkä merkit - yksiöhuoneiston plussat tai miinukset - ovat asteikolla enemmän.