Pääasiallinen sijoitusomaisuus: instrumentit

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Mitä ovat tärkeimmät sijoitusomaisuudet? Lyhyesti sanottuna nämä ovat rahallisia tai taloudellisia resursseja, aineellista omaisuutta, raaka-aineita, materiaaleja tai henkistä omaisuutta, jotka kuuluvat tietylle henkilölle. Mutta tämä ei selvästikään riitä.

Esittely

Ehkä kaikki tätä artikkelia lukevat tietävät, että investoinnit ovat pääoman lisäämiseen tai tietyn hyödyn saamiseen tähtääviä sijoituksia. Tämän muotoilun perusteella ei ole vaikeaa tehdä loogista johtopäätöstä, että omaisuus on esine, johon aineellinen rikkaus on suunnattu. Tämä tehdään sijoittajan itselleen asettamien tavoitteiden saavuttamiseksi. Omaisuuden tärkein ominaisuus on sen kyky varmistaa tehtäviensä suorittaminen. Joten jos alkuperäinen tavoite on saada mahdollisimman suuri tulo, on varmistettava, että sillä on korkea kannattavuus. Jos tehtävänä on saavuttaa tietty sosiaalinen vaikutus, niin investointien pitäisi tarjota se. On monia tapoja varmistaa onnistunut sijoitus. Voit esimerkiksitoimia itsenäisesti, tutkia ja analysoida tietoa. Tai vaihtoehtona sijoittaa sijoitusrahaston varoihin, jolloin ammattilaiset miettivät jo, minne varat lähettää. Eli aina on olemassa tietty joukko vaihtoehtoja. Ensisijainen toiminta seuraa niistä.

Joten mitkä ovat tärkeimmät sijoitusomaisuudet?

Luokittelumenetelmiä on useita. Suosituin on seuraava:

1. Aineelliset hyödykkeet. Näitä ovat kiinteistöt, laitteet, varastot, raaka-aineet, materiaalit, korut.

2. rahoitusomaisuus. Näitä ovat käteinen, pankkitalletukset, laskut, joukkovelkakirjat, osakkeet.

3. Henkinen omaisuus. He ymmärtävät tekijänoikeudet, lisenssit, patentit ja paljon muuta. Sijoittaja voi tarjota pohjan tietyn teknologian kehittämiseen, laulun, kirjan kirjoittamiseen, ainutlaatuisen tuotteen luomiseen. Sen jälkeen omistusoikeuksien vahvistamisen ansiosta on mahdollista saada passiivista tuloa loppuelämäksi.

4. Liiketoiminnan omaisuus. Näihin sijoituksiin on ominaista korkea kannattavuus ja merkittävät riskit. Yleisin vaihtoehto on franchising, eli todistetun strategian käyttö ja työskentely mainostetun nimen (brändin) alla, johon usein liittyy kumppanin tukea. Mutta yrityksen perustaminen tyhjästä on myös mahdollista. Tällöin tulee arvioida niihin liittyvät riskit, näkymät ja tehdä päätökset saatujen tietojen perusteella.

Mitä tarvitsetliitteet?

Mahdollisille tavoitteille on monia vaihtoehtoja: tulontuotanto, pääoman säilyttäminen, mainonta, PR ja paljon muuta. Jokaiselle niistä on olemassa joukko hyväksyttäviä välineitä. Jotkut niistä ovat tehokkaita tulonhankintaan, kun taas toiset sopivat pääoman säästämiseen. Samaan aikaan mitä lukutaitoisempi väestö on taloudellisesti ja rahoituksellisesti, sitä korkeampi on maan elintaso ja sitä enemmän potentiaalista omaisuutta voidaan käyttää investointeihin. Niille, jotka eivät halua viettää aikaa vivahteiden tutkimiseen ja markkinoiden jatkuvaan seurantaan, on mahdollista käyttää erityisten organisaatioiden - sijoitusrahastojen - palveluita. On muitakin, mutta nämä ovat suosituimpia ja niitä pidetään myös ensimmäisenä askeleena sijoittamisessa. Sijoitusrahastojen varoja hoitavat ammattilaiset, jotka yleensä saavat tietyn prosenttiosuuden tuloista.

Kuinka valita, mitä kannattaa valita?

Arviointi auttaa tässä vaikeassa asiassa. Se on tarpeen, jotta voidaan valita täsmälleen omaisuus, joka täyttää kaikki sijoittajan vaatimukset. On huomattava, että arviointimenettely voi antaa vain määrällisen kuvan tilanteesta. Siksi sen ei pitäisi rajoittua vain siihen. Joten jos mahdollinen voitto on vaikuttava ja omaisuuden arvo on korkea, tämä ei ole ollenkaan tae sijoitusten onnistumisesta. Esimerkiksi yhteiskunta voi lisäksi kohdella häntä negatiivisesti. Tämä havaitaan, kun käynnistetään ympäristöä myrkyttäviä tuotantolaitoksia. Keskiviikkona.

Omaisuuden arviointi

Miten se tehdään? Lyhyesti sanottuna sijoitusomaisuuden arvostus tulee suorittaa seuraavien periaatteiden mukaisesti:

1. Suhtaudu kriittisesti käytettävän tiedon keräämiseen ja analysointiin.

2. Vertaa arvioinnin tuloksia huolellisesti markkinoilla toimivien yritysten tilastotietoihin.

3. Käytä useita matemaattisia arviointimenetelmiä saadaksesi oikeat luvut.

Kaikki tämä ei poista riskiä, mutta on täysin mahdollista vähentää sitä merkittävästi. Menetelmistä kannattaa kiinnittää huomiota:

• ehdollisten vaateiden arviointi;
• alennetut kassavirrat;
• vertailu.

Hieman eri omaisuuden erityispiirteistä

Jokaisella lajilla on omat ominaisuutensa, joiden vuoksi niiden reaktio erilaisiin ulkoisiin ja sisäisiin tekijöihin, tieto- ja uutistausta, poliittinen kannanotto ja muu vastaava eroaa. Siksi syntyi käsite sijoitussalkun hajauttamisesta. Toisin sanoen omaisuus on erilainen riskien vähentämiseksi ja tappioiden minimoimiseksi. Tässä tapauksessa jos jokin meni pieleen jossain, niin muut sijoitukset voivat aina korvata mahdolliset tappiot.

Nin sanotut distressed omaisuuserät ovat erityisen tärkeitä tästä asemasta. Ne syntyvät yritysten omistajista, arvopapereista, aineellisista omistusmuodoista taloudellisten vaikeuksien tai jopa konkurssin vuoksi. Ahdistuneita sijoitusomaisuuttakiinnostavat jo pelkästään siksi, että ne myyvät niitä halvalla. Mutta heidän kanssaan on parempi työskennellä kokeneiden ammattilaisten kanssa, jotka ovat hyvin tietoisia markkinatilanteesta. Loppujen lopuksi ne eivät todennäköisesti tuota voittoa, vaan vain yhden tappion (osittaisen tai täydellisen).

Hieman lisää luokittelusta

Huomioiset lukijat ovat saattaneet huomata, että aiemmin käsitellyt sijoitusvarat on jaettu liian yleisellä tasolla. Tämä lähestymistapa auttaa ymmärtämään, mistä keskustellaan. Mutta tilanteen syvälliseen tutkimiseen - ei. Siksi myös muita lähestymistapoja käytetään. Esimerkiksi resurssien ryhmitteleminen luokkiin (tunnetaan myös luokkina). Osakkeet, joukkovelkakirjat, hyödykkeet ja valuutat erottuvat tästä. Jokainen omaisuusluokka reagoi eri tavalla tuleviin talousuutisiin. Ne voidaan myös luokitella tiettyjen erityispiirteiden perusteella. Esimerkiksi toimialoittain (energiayhtiöt, maatalousyritykset ja niin edelleen). Jos ostat osakkeita rahoitusmarkkinoilta, ne katsotaan suoriksi sijoituksiksi. Kun taas joukkovelkakirjat ovat korkosijoituksia. Samalla kiinteistöt voidaan erottaa myös mielenkiintoisen tilanteen edustajana. Miksi? Tosiasia on, että ne ovat sekä aineellisia hyödykkeitä että sijoitusluokka. Ja niin se voi jatkua hyvin pitkään.

Työskentely erilaisten liitteiden kanssa

Jos korreloimattomat varat yhdistetään yhden salkun sisällä, niin tällä tavallariskien hajauttaminen eri markkinoilla. Tämä johtuu siitä, että niiden hintadynamiikka on harvoin synkronista. Jos esimerkiksi osakkeiden arvo laskee, raaka-ainekustannukset eivät aina seuraa tätä kehitystä. Lisäksi eri luokat eivät reagoi samalla tavalla edes samaan uutiseen: toiset voivat nousta, toiset laskea. On huomattava, että vaikeuksissa olevat varat syntyvät usein talouden taantuman aikana. Niiden arvo laskee, vaikka niiden välillä ei ole korrelaatiota. Mutta samaan aikaan, jos pitkää työkokemusta ei ole, kannattaa aloittaa pienestä. Tässä tapauksessa on kaksi lähestymistapaa, joihin on kiinnitettävä huomiota ensisijaisesti: yksilöllinen ja kollektiivinen ammatillinen. Katsotaanpa kutakin.

Yksittäinen sijoittaminen

Tässä tapauksessa sinun on toimittava itsenäisesti ja otettava kaikki vastuu, tappiot ja tulot. Venäjän federaatiossa kansalaisille, jotka haluavat hallita tämän alueen, tarjotaan etuoikeutettu väline, jota kutsutaan "yksityiskohtaiseksi sijoitustiliksi". Hänen tapauksessaan tarjotaan esimerkiksi verohelpotuksia. Tämä tehdään suuremman joukon kansalaisia kiinnostamiseksi. Esimerkiksi suora hyöty optimaalisessa tapauksessa voi olla useita satoja tuhansia ruplaa - näet, tämä on erittäin hyvä. Suosituin syy tällaisiin sijoituksiin on säästämisen lisääminen. Tämä saavutetaan kahdella tavalla - nostamalla kiinteistön arvoa tai maksamalla korkoa sijoitusomaisuudelle. Jos puhumme ulkomailta, niin osakkeiden, joukkovelkakirjalainojen ja muiden hinnoissa on hyvin yleisiä tulojaarvokkaita papereita. Sen sijaan prosenttiosuudet nähdään enemmän mukavana lisäyksenä. Tämä sijoitusomaisuuden huomioon ottaminen johtuu suuremmasta epävakaudesta, joten nämä kaksi tekijää ovat enemmän tai vähemmän tasaisia.

Yhteinen ammattisijoitus

Tässä paras esimerkki olisi sijoitusrahaston (PIF) toiminta. Mikä on sen olemus? On joukko ihmisiä, jotka haluavat kasvattaa pääomaansa. Mutta ei ole halua hallita sitä. Tässä tapauksessa he perustavat yhdistyksen (rekisteröimättä juridista henkilöä), tallettavat varoja ja siirtävät ne ammattilaisten luottamushallintaan. He ostavat sijoitusrahaston varat. Tietyn ajanjakson (yleensä vuosineljänneksen) jälkeen toiminnan tulokset lasketaan yhteen ja kaikki tulot (tappiot) jaetaan osallistujien kesken heidän panoksensa suhteessa. Tämäntyyppisten omaisuuserien sijoitushallinnassa on riskinsä (petos, epäpätevyys), mutta huolella ja huolellisella valinnalla se sopii hyvin aloittelijoille.

Mistä portfoliot on tehty?

Kun tämä ongelma on ratkaistu, valitulla strategialla on suuri vaikutus: turvallinen, kohtalainen, riski altis. Sijoitusrahastojen omaisuudenhoito on ensimmäisessä tapauksessa sijoittamista, joskaan ei kovin kannattaviin, mutta luotettaviin instrumentteihin. Yleensä - kattaa inflaation ja tuo muutaman prosentin voitosta vuodessa. Tässä tapauksessa tappioiden todennäköisyys on minimaalinen. Riskistrategiaan sisältyysijoittamalla vaarallisiin omaisuuseriin, jotka voivat tuottaa suuria voittoja tulevaisuudessa. Suurin osa niistä osoittautuu epäonnistuneiksi varojen kohdentamiseksi. Mutta pätevällä ja onnistuneella lähestymistavalla on mahdollista löytää projekti, jonka avulla voit tarjota satoja ja tuhansia prosentteja voitosta. Tämä on minkä tahansa sijoitusyhtiön haluttu tavoite. Tämän laadun omaisuus antaa sinun parantaa merkittävästi taloudellista tilannettasi ja saada merkittävää voittoa. Mutta kaikki tämä sisältää merkittäviä riskejä.

Johtopäätös

Joten pohdittiin, mitkä ovat tärkeimmät sijoitusomaisuudet, mitä erityisiä jakoja on olemassa, kuinka tietyt tavoitteet saavutetaan, tietyt yksilöllisen ja kollektiivisen toiminnan ja vuorovaikutuksen hetket. Tämä on aivan tarpeeksi yleiskuvan saamiseksi artikkelin aiheesta.