Moskovan yrityskeskukset: luettelo ja osoitteet

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-01-07 20:58

Toimisto on kampanjan kasvot, kaikkien työntekijöiden toiminnan koordinointikeskus, verkostoorganisaation edustava elin tai johtajien ja esimiesten työpaikka. Jokainen itseään kunnioittava yritys tai alueiden välisen tason organisaatio Venäjällä haluaa edustuston pääkaupungissa. Pienille tai aloittaville oikeushenkilöille toimistotilojen ostaminen voi olla melko kallista. Moscow-Cityn bisneskeskus ja monet muut liikekiinteistöt ovat valmiita tarjoamaan toimistovuokrapalveluita erilaisin ehdoin.

Luokittelun perusteet

Omistajien kesken ja kiinteistönvälittäjien kesken Moskovan kaupungin liikekeskukset ja muut toimistokäyttöön suunnitellut muut kuin asuinrakennukset on jaettu useisiin luokkiin. Tämä luokitus on hyvin ehdollinen ja olemassa vain valinnan helpottamiseksi, ilman tiukkoja arviointikriteerejä ja siihen liittyviä sääntelyviranomaisia. Usein omistajat yliarvioivat tarkoituksella rakentamisen luokan kaupallisiin tarkoituksiin, mutta useimmissa tapauksissa kiinteistönvälitystoimistot yhdistävät rakenteet, joilla on samanlainen toiminnallisuus ja muut parametrit yleisiin ryhmiin ja antavat niille luokan.bisneskeskus.

Neljä luokkaa vai kuusi?

Aiemmin Moskovan ja koko Venäjän liikekeskukset jaettiin vain neljään pääluokkaan: A, B, C ja D. Luokan A rakennuksista pääosin uusia liikekeskuksia on Moskovassa ja muissa suurissa kaupungeissa rakennettu nykyaikaisista materiaaleista länsimaisten vaatimusten mukaisesti tämän tyyppisille rakennuksille, kun taas luokkaan D kuuluvat rakennukset, jotka eivät ole toimistokäyttöön tarkoitettuja, enemmän teollisiin tarkoituksiin soveltuvia, mutta suosittuja hinnan, vapaan suunnittelun tai kulkuyhteyksien vuoksi. Moskovan kiinteistöalan ammattilaiset soveltavat laajempaa luokitusta, joka sisältää kaksi lisäalaluokkaa luokassa A: A+ ja A-.

Modernin arkkitehtuurin teoksia

Luokka A+ ei tarkoita vain modernia rakennusta, joka on suunniteltu tarjoamaan suurimpien organisaatioiden toimistoille kaikki tarvittava, vaan se edustaa myös todella alkuperäistä rakennusta. Tunnetuimmat arkkitehdit ympäri maailmaa ovat mukana useimpien A+-luokan liikekeskusten suunnittelussa, rakennuksia koristavat usein erityiset veistoskoostumukset, joskus taide- ja valokuvagalleriat. Rakennus- ja verhoustekniikat mahdollistavat suunnittelijoiden rohkeimpien päätösten toteuttamisen luomalla todella ainutlaatuisia ja käteviä liikekeskuksia Moskovaan. Luettelo tällaisista majesteettisista toimistokomplekseista sisältää:

• Yakimankan keisarillinen talo on osa eliittiä asuin- ja hallintorakennusten kompleksiaosoite Yakimansky lane, talo 6, Tretjakovin gallerian vieressä;
• "Romanov Dvor" sijaitsee lähellä Kremliä Romanovsky Lane -kadulla, numero 4;
• "White Gardens" rakennettiin Valko-Venäjän rautatieasemalle Lesnaja-kadulle 7.

Nämä ja muut eliittirakennukset rakennettiin 2000-luvulla ja ne täyttävät sekä venäläisten että kansainvälisten yritysten korkeimmat vaatimukset. Laadukkaiden materiaalien lisäksi A+-luokka erottuu kätevästä pohjaratkaisusta, jokaisen toimiston hyvin harkituista suunnittelujärjestelmistä ja teknisistä varustuksista sekä rakennuksen kaikkien elementtien tyylikkäästä, edustavasta viimeistelystä julkisivusta saniteettitiloihin. ja virkistysalueet. Tällaisten liikekeskusten sijainti suhteessa metroon ja liikennekeskuksiin on erittäin edullinen, mikä vaikuttaa myös rakennuksen laatuun ja luokkaan. Kaikki nämä rakennukset sijaitsevat kaupungin keskustassa tai kolmannella kehätiellä, ja niiden ikkunoista on upeat näkymät kaupunkiin, puistoalueille ja Moskovan joen rannikolle.

Muut A-luokan tarjoukset

Nämä ovat mielenkiintoisimpia ja omaperäisimpiä tämän tyyppisiä rakennuksia, mutta Moskovassa on muitakin huippuliikekeskuksia. Alla on luettelo premium-luokan suosituimpien edustajien osoitteista:

• "Barkley Plaza" - eliittien toimisto- ja asuintilojen kokonaisuus Prechistenskaja-penkereellä, 17;
• Simonovsky-panoraamaliikekeskus Moskovan eteläosassa osoitteessa Simonovsky Val Street, 26a;
• ylellinen Novosushevsky-bisneskeskus moderniin hi-tech-tyyliin osoitteessa Suschevsky Val street, 18;
• näkevä Krasnopresnensky-bisneskeskus osoitteessa 2nd Zvenigorodskaya street, 13, rakennus 42;
• Tverskajassa, 22, Boulevardin ja Garden-renkaiden välissä on "Summit" - bisneskeskus, joka perustuu entiseen Minsk-hotelliin;

• "Puistotorni" on erinomainen esimerkki A-luokasta, joka sijaitsee osoitteessa 1st Krasnogvardeisky proezd, 1, rakennus 7.

B-luokan rakennukset

Kaikilla organisaatioilla ei ole varaa ostaa tai vuokrata huipputoimistoa. Yrityksille, joilla on pienempi budjetti, on muita tarjouksia, nämä ovat B-, C- ja D-luokkien toimistoja, jotka ovat valmiita tarjoamaan vähemmän edustavia liikekeskuksia Moskovassa. Luettelo luokan B rakennuksista alla:

• "Stankolit" on bisneskeskus samannimisen ostos- ja toimistokompleksin alueella osoitteessa Skladochnaya Street, 1, talo 1;
• liikekeskus "Borodino Plaza", rakennettu vuonna 2006 osoitteessa 13 Rusakovskaya Street;
• ultramoderni "Pollars" - kolmen rakennuksen liikekompleksi Derbenevskajan penkereellä, 11;
• alkuperäinen ja viehättävä bisneskeskus "Orange" osoitteessa Stolyarny Lane, 3, rakennus 8;
• Veldanin hallintorakennus puistoalueen vieressä pääkaupungin koillisosassa osoitteessa Signalny proezd, 19;
• mukava "Vympel" - bisneskeskus varustettunavarastot osoitteessa Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, rakennus 1;
• Platforma on vuonna 2014 täysin kunnostettu yrityskeskus vallankumousta edeltävästä rakennuksesta osoitteessa 2, Spartakovsky Lane, rakennus 1.

B- ja B+-luokan rakennukset on rakennettu luotettavista nykyaikaisista materiaaleista ja ne täyttävät tämän luokan rakennuksille asetetut eurooppalaiset vähimmäisstandardit. Alhaisemman arvostuksen vuoksi näissä rakennuksissa toimistohinnat ovat paljon alhaisemmat, ja joissakin rakennuksissa yhdistyvät modernien yrityskeskusten mukavuus varastotiloihin tai kaupunkiympäristön ympäristöystävällisyys.

1900-luvun perintö

Monet hallintorakennukset 90- ja 2000-luvuilla muutettiin toimistoiksi. Tällaiset rakennukset eivät täysin täytä nykyaikaisia vaatimuksia elämää ylläpitäville järjestelmille ja rakennuksen sisäisille kommunikaatioille, mutta tarjoavat samalla edullisia hintoja vuokralaisille. Tässä hintasegmentissä sijaitsevat C- ja D-luokkien rakennukset, jotka tarjoavat toimistotilojen vuokrauspalveluita kaupallisiin tarkoituksiin tutkimuslaitokset, tehtaiden ja tehtaiden hallinnot ja jopa muunnetut varastot ja entiset työpajat. Usein siellä on neuvostoajasta tuttu käytävä- ja toimistojärjestelmä, infrastruktuuri pidetään minimitasolla, pysäköinti on useimmiten spontaania. Kaikista näistä puutteista huolimatta hinnat houkuttelevat monia keskisuurten ja pienten yritysten edustajia, ja pääkaupunki on valmis tarjoamaan kaikille tarvittavat toimistotilat. Moskovan liikekeskukset, joiden luettelo löytyy artikkelistamme sekä erityisistä luetteloistatai kiinteistönvälitystoimistojen verkkosivuilla, pystyvät tarjoamaan laajan valikoiman tarjouksia organisaatioille jokaiseen makuun ja budjettiin.