LCD "Stockholm" kehittäjältä Setl City: arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Pietarissa rakennetaan nykyään aktiivisesti kiinteistömarkkinoiden eri segmentteihin kuuluvia asuinrakennuksia. Turistiluokan asuntoja voi ostaa metropolin laitamilta, mutta kaupungin keskustaan kehitetään arvokkaampia neliömetriä. Joten Pietarin Primorsky-alueelle rakennetaan asuinkompleksi "Tukholma", jonka kehittäjä sijoittaa premium-asunnoiksi. Tässä suhteessa neliöhinta tuskin on pohjoisen pääkaupungin tavalliselle asukkaalle kohtuuhintainen.

Esittelyssä asuinkompleksi "Stockholm" "Settle City" - rakennus- ja sijoitusyhtiö, jolla on jo paljon omaperäisiä ja erittäin hyviä projekteja. Monet kehittäjän rakentamat kompleksit ovat nyt todellinen Pietarin helmi. LCD "Stockholm" lupaa tulla sellaiseksi. Joka tapauksessa, tällä hetkellä saatavilla olevat arvostelut siitä osoittavat selvästi projektin epätavallisuuden, ellei ainutlaatuisuuden.

Tietoja kehittäjästä

Setl City ei ole nykyään enää pelkkä yritys. Tämä on tuotemerkki, jonka asunnot ovat erittäinovat erittäin arvostettuja markkinoilla riippumatta siitä, mihin asuntosegmenttiin he kuuluvat - taloudelliseen vai eliittiin. Yritys saa vain positiivista palautetta kiitollisilta asiakkailta, nauttii luottamuksesta ja luotettavan kehittäjän maineesta. Kaikki esineet luovutetaan tiukasti määräaikojen mukaisesti, ja niiden projektit eivät voi muuta kuin ihailla niiden omaperäisyyttä ja ajattelua. Setl City on toiminut vuodesta 1994, minkä yhteydessä voidaan väittää, että rakennuttajalla on tänä aikana kertynyt v altava kokemus rakentamisen al alta. Käyttäen toiminnassaan vain uusinta teknologiaa ja korkealaatuisia rakennusmateriaaleja sekä tekemällä aktiivisesti yhteistyötä ulkomaisten arkkitehtitoimistojen kanssa, SK on luonnollisesti Pietarin kiinteistömarkkinoiden johtaja.

Tietoja projektista

Tukholman asuinkompleksi rakennetaan Bolshaya Nevka -joen rantojen läheisyyteen Primorski-bulevardille. Huolimatta siitä, että suunnitelmat sisältävät vain kahden eri korkeuden (5-7) rakennuksen rakentamisen, hanketta voidaan pitää laajamittaisena, koska monimutkainen kehitys ei sisällä vain asuinrakennusten rakentamista, vaan myös lastentarhaa, maanalaista pysäköinti sekä alueen täydellinen järjestely kolmeen hehtaarin alueelle todella viihtyisän asuinympäristön luomiseksi.

Rakennukset sijaitsevat hevosenkengän muotoisina, minkä ansiosta voit suojata alueen sisätilat kylmiltä tuulilta ja melulta, mutta myös tekee rakennusten ulkonäöstä erittäin epätavallisen ja omaperäisen. Taloihin tulee myyntiin noin 270 asuntoa (alyhdestä viiteen huonetta). Kattohuoneistot sijaitsevat ylemmissä kerroksissa ja kaupalliset tilat alemmissa kerroksissa. Asuntojen pinta-ala on 41-245 neliömetriä.

Rakennustyöt

Asuinkompleksin "Stockholm" (Pietari) rakentaminen aloitettiin vuonna 2014. Rakentaminen suoritetaan yhdessä vuorossa tiili-monoliittitekniikalla. Kaikkien tilojen pitäisi olla käytössä vuoden 2017 loppuun mennessä. Rakennustyöt etenevät tässä vaiheessa täysin hyväksytyn aikataulun mukaisesti, ei viiveitä.

Jo tänään asuntoja myydään osakeosuuden perusteella. Rakennuttaja tarjoaa täysin läpinäkyvää tietoa työn edistymisestä ja kutsuu kaikkia ostamaan asuntoja kompleksista sekä osakkeenomistajia vierailemaan rakennustyömaalla. Löydät asuinkompleksin "Stockholm" osoitteesta: Primorsky Boulevard, osa nro 46.

Ekologia

Asiantuntijoiden mukaan ympäristötilanne Primorskyn alueella on suotuisa. Tällä alueella ei ole teollisuusalueita ja vaarallisia teollisuudenaloja, mutta kompleksia ympäröivällä alueella on useita suuria puistoja, mukaan lukien ne. Kirov. Myös joen ja Suomenlahden läheisyys edistää ekologisen tilanteen paranemista. Lisäksi rakennuttaja aikoo tehdä kokonaisuuden pihojen maisemointitöitä, luoda viheralueita ja virkistyspaikkoja.

Infrastruktuuri

Suunnitellessaan minkä tahansa asuinkompleksin sijaintia Pietarissa kehittäjät yrittävät sitoa sen mahdollisimman paljon olemassa olevaan sosiaaliseen, vähittäiskauppaan ja viihteeseeninfrastruktuuria. Asuinkompleksin kuvauksen tapauksessa erityisiä ponnisteluja ei vaadittu ollenkaan. Arvostettu Primorsky-alue on kirjaimellisesti täynnä kaikenlaisia ostoskeskuksia, supermarketteja, ravintoloita, baareja ja kahviloita. Niinpä "Tukholman" asuinkompleksin vieressä on useita apteekkeja, kaksi klinikkaa, neljä supermarkettia, mukaan lukien "Lenta" ja "Auchan", kolme päivittäistavaroita myyvää kauppaa. Lähistöllä on myös suuri ostos- ja viihdekeskus. Mitä tulee sosiaaliseen infrastruktuuriin, sen tilat alueella ovat täydellisessä kunnossa. Kompleksin lähellä on kolme koulua, kaksi esikoulua (plus yksityinen rakennetaan), talojen vieressä on arvostettu balettikoulu ja taideateljee.

Tässä suhteessa kehittäjän ei tarvitse käyttää aikaa ja rahaa oman infrastruktuurinsa rakentamiseen, ja siksi kaikki säästetyt rahat päätettiin kohdentaa alueen parantamiseen, varsinkin kun se on suunniteltu tehty mahdollisimman turvalliseksi ja suljetuksi ja varustettu uusimmilla videovalvontalaitteilla. Mikä muuten on arvostelujen mukaan erittäin suosittu tulevien asukkaiden keskuudessa.

Liikenneinfrastruktuuri

Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä kompleksista on metroasema "Old Village". Kun joukkoliikenne on tälläkin alueella täysin kunnossa, kiinteän reitin taksit ja bussit ovat enemmän kuin tarpeeksi. Lisäksi kesäkaudella ehdotetaan käytettäväksi vesibussin palveluita, jonka pysäkki sijaitsee talojen edessä. Autoilijat arvostavat kaikkia Primorsky Prospektin mahdollisuuksia sekä läheisyyttäWestern High Speed halkaisija, joka on vain viiden kilometrin päässä uloskäynnistä.

Asunnot

Kuten jo mainittiin, asuinkompleksi "Tukholma" kuuluu premium-luokkaan. Myynnissä on viiden huoneen asuntoja, lisäksi on mahdollista ostaa myös rakennusten yläkerroksissa sijaitsevia kattohuoneistoja. Kaikissa asuintiloissa on ergonominen ja toimiva pohjaratkaisu. Lisäksi kehittäjä tarjosi myös mahdollisuuden - asiakkaan niin halutessa - muuttaa väliseinien sijaintia. Mikä muuten, jos tarkastelet huolellisesti arvioita kompleksista, ostajat ovat erittäin tyytyväisiä.

Suunnitteluratkaisuja on enemmän kuin tarpeeksi, jokainen potentiaalinen ostaja voi valita itselleen sopivan vaihtoehdon ilman ongelmia. Kaikissa asuintiloissa on erilliset kylpyhuoneet sekä tilavat eteiset ja keittiöt. Jokaisessa asunnossa on lasitettu loggia. Kattohuoneistoissa on panoraamaterassit.

Viimeistely, joka sisältää seinien ja lattian tasoittamisen. Mitä tulee lopulliseen viimeistelyyn, se tehdään vasta asiakkaan (asunnon omistajan) kanssa sovittaessa ja rakennuttajan yksilöllisen suunnitteluprojektin mukaan. Joka tapauksessa on selvää, että premium-talojen asukkaat eivät itse liimaa tapettia.

LC "Tukholma": asuntojen hinnat

Periaatteessa asuntojen hinta seuraa segmentistä, johon ne kuuluvat. Ensiluokkainen kiinteistö ei voi olla halpaa. Joten yhden huoneen asunnosta, jonka pinta-ala on noin 45 "neliötä", joudut maksamaan yli seitsemänpuoli miljoonaa ruplaa. Dvushki - 51-65 neliömetriä. m - maksaa 9 300 000 - 12 900 000 ruplaa, kolme ruplaa (82 - 100 "neliötä") - 12 200 000 - 48 500 000 ruplaa. Neljän huoneen asunnosta (110-127 neliömetriä) joudut maksamaan 29-97 miljoonaa, viiden huoneen asunnosta (200-245 "neliötä") - 88 - sata miljoonaa ruplaa.

Pää alkaa pyörimään jo minimikustannusten nollasta, mitä sitten maksimista puhua. Koska kompleksi on kuitenkin vielä rakenteilla, nämä hinnat voivat hyvinkin muuttua määräaikaan mennessä. Mistä kehittäjä muuten rehellisesti varoittaa ja suosittelee voimakkaasti, että kaikki, jotka pystyvät hallitsemaan tällaisen oston, tekisivät sen nyt.

LC "Tukholma": arvostelut

Mitä sanovat ne, joista ehkä lähitulevaisuudessa tulee luksusasunnon omistaja? Toistaiseksi ei tietenkään ole löydetty arvioita itse asuintilojen laadusta ja niiden lopullisesta viimeistelystä. Asuinkompleksia ei ole vielä otettu käyttöön, joten tulos on epäselvä. Vaikka kehittäjän moitteeton maine huomioon ottaen se on ymmärrettävää. Kaikki Setl Cityn asunnot ovat ajan testattu tuotemerkki, joten todennäköisesti ei tule valittamista. Tulevat asukkaat ovat iloisia asetteluista sekä mahdollisuudesta siirtää sisäseinämiä oman maun mukaan. Ihmiset pitävät myös siitä, että kehittäjä on huolissaan turvallisuudesta ja lupaa siksi luoda monitasoisen suojarakenteen. Ja ihmiset ovat myös tyytyväisiä siihen, että parkkipaikkoja on yhtä paljon kuin asuntoja, useimmiten niitä ei yleensä ole uusissa rakennuksissa.tarpeeksi.

Primorskyn alueen ekologia, infrastruktuurin ja liikenteen saatavuus - kaikki on huipulla. Lähellä on Suomenlahden kylpyläalue - mistä muusta voit haaveilla? Yleensä melkein kaikki ilmoittavat yksimielisesti, että projekti on todella upea kaikilta osin, monet eivät kieltäytyisi asumasta sellaisessa paikassa. Tässä vaiheessa on yleensä mahdotonta saada negatiivisia arvosteluja. Korkeatkaan hinnat eivät pelota ihmisiä, sillä kaikki uskovat, että hanke on harkittu pienintä yksityiskohtaa myöten. No, miten se todellisuudessa tulee olemaan - aika näyttää. Asuinkompleksin käyttöönottoon ei ole enää paljon aikaa.