LCD "Ecopark Nakhabino": ominaisuudet, kehittäjä ja arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Moskovan alueen uudet rakennukset ovat jo pitkään tarjonneet lupaavia vaihtoehtoja pääkaupungin asukkaille ja vieraileville kansalaisille. Viime aikoina Moskovan asukkaiden taipumus myydä pääoma-asuntonsa ja muuttaa uusiin rakennuksiin Moskovan lähialueelle on alkanut lisääntyä. Yksi tällaisista kehitysprojekteista on Ecopark Nakhabino.

Hieman kylästä

Moskovan alueen Krasnogorskin alueella, noin 32 km:n etäisyydellä Moskovan keskustasta ja 16 km:n päässä Moskovan kehätieltä, sijaitsee maan suurin asutusalue - Nakhabino. Sen väkiluku ylittää 40 tuhatta ihmistä, ja se kasvaa jatkuvasti. Tämä ei johdu pelkästään väestön luonnollisesta kasvusta, vaan myös kylässä käynnissä olevasta aktiivisesta rakentamisesta. Jo useat asuinkompleksit ovat täydentäneet kylän arkkitehtuuria ja lisänneet sen väkilukua. Yksi niistä on Ecopark Nakhabino Residential Complex.

Sijainti

Kuten edellä mainittiin, hieman yli 15 km erottaa uuden asuinkompleksin Moskovan kehätieltä ja vastaavasti osav altion pääkaupungista. Volokolamskoe ja Novorizhskoe moottoriteitä pidetään Moskovan arvostetuimpina alueinaalueilla. Nakhabino Ecopark sijaitsee lähellä kuuluisia Moscow Country Clubin golfkenttiä ja vie noin 10 hehtaaria maata.

Alue, jolle kompleksia rakennetaan, on erittäin viehättävä. Pääkaupungin melu ja vilske eivät pääse tänne. Uusien rakennusten lähellä ovat paikalliset nähtävyydet - Uusi Jerusalemin luostari ja Arkhangelskoye Estate Museum, jotka peittävät kauneutensa ja viehättävän tunnelmansa.

Kuvaus ja ominaisuudet

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" on tarkoitus ottaa käyttöön vuoden 2017 neljännellä neljänneksellä. Siihen mennessä kaikki 33 3- ja 5-kerroksista galleriatyyppistä taloa tulisi rakentaa ilmoitetulle alueelle.

Lisäksi kaikissa huoneistoissa on oma sisäänkäynti. Ensimmäisen kerroksen asukkaat pääsevät asuntoihin suoraan kadulta ja toisen ja kolmannen kerroksen asukkaat lasitetyn gallerian kautta. Lisäksi jokaisessa pohjakerroksen huoneistossa on oma pieni etupuutarha, jonka alue on aivan riittävä esimerkiksi kukkien istuttamiseen tai aurinkotuolien asentamiseen.

Kiinteistöt muodostavat 7 korttelia, joiden sisällä on maisemoituja sisäpihoja. Siinä käytetään myös tuttua”autoton piha” -periaatetta, eli talot on rakennettu niin, että autot eivät pääse piha-alueelle. Asuinrakennusten rakentaminen suoritetaan teräsbetonirakenteista runko-seinäkaavion mukaisesti. Kaikki käytetyt rakennusmateriaalit ovat ympäristöystävällisiä.

Millä muulla "Ecopark Nakhabinon" asuinkompleksi miellyttää? Sen asuinrakennukset ovat täydellisessä sopusoinnussa ympäröivän luonnonmaiseman kanssa. Rakennuttaja otti esimerkkinä Välimeren tyyliset talot, niiden arkkitehtonisen tyylin ja luonnolliset värit. Kaikki yhdessä yhdessä antaa ainutlaatuisen mukavuuden.

Asuntokanta

Apartments (Nakhabino) Ecopark tarjoaa erilaisia asuntoja: yksiöitä, yksiöitä, 2- ja 3-huoneisia. Rakennuttaja suunnitteli galleriatalot niin rationaalisesti, että sisällytti niihin kaksitasoisia monihuoneisia asuntoja. Jokainen asuinkompleksi ei voi ylpeillä sellaisella ylellisyydellä, joten tämä tarjous on hyvin rajallinen kiinteistömarkkinoilla.

Kaksitasoiset asunnot ovat hyviä siinä mielessä, että niillä voidaan tehdä tilojen hyödyllisin kaavoitus, täydentää halutut sisustusratkaisut mahdollisimman hyödyllisesti ja mukavasti. Niissä on hyvä ilmankierto, mikä takaa parhaan sisäilmaston. Lisäksi tällaisissa huoneistoissa on kätevintä järjestää makuuhuoneet eristäen ne toisen kerroksen galleriasta.

neliömetrien hinta

Nakhabinon ekoparkin studiot, joiden kuvamateriaali alkaa 35 m²:stä, ovat ehkä kompleksin kalleimpia. Niiden kustannukset ovat yli 66 tuhatta ruplaa 1 m² asuntoa kohden. Yhden huoneen huoneistot, joiden kuvamateriaali alkaa 44 m², ovat hieman halvempia - 64-65 tuhatta ruplaa per 1 m². Perinteisesti kolmen huoneen asunnot ovat halvimpia - kukin 57-60 tuhatta ruplaaper 1 m².

Rakentaja

Nakhabino Ecoparkin kehittäjä on Granel Group of Companies. Yritys on perustettu vuonna 1992. Se on erikoistunut asuin- ja liikekiinteistöjen rakentamiseen joillakin maan alueilla. Silmiinpistävimmät ja laajimmat hankkeet toteutetaan Moskovassa ja Moskovan alueella. Hankesalkku on yli 4,5 miljoonaa neliömetriä sisältäen sekä matala- että korkea-asuinrakennuksia. Asuinrakennusten lisäksi kompleksien hankkeisiin tulee sisältyä tulevaisuuden asukkaiden mukavaan elämään tarvittava täysin kehitetty infrastruktuuri.

Rakeiden asiantuntijat valvovat tiukasti kaikkia kehittäjän vaiheita: suunnittelusta laitoksen toteutukseen. Tämän ansiosta kaikki rakennusprojektit ovat korkealaatuisia ja tarjotaan ostajille edulliseen hintaan.

Arvostelut

Mitä mieltä olette Ecopark Nakhabinosta? Asiakkaiden arviot ovat erilaisia, mutta negatiiviset hallitsevat. Tämä johtuu pääasiassa aikaviiveistä. Aluksi kohteen oli määrä ottaa käyttöön vuonna 2015, mutta määräaika siirtyi vuoden 2017 viimeiselle neljännekselle. Tämä ei siis lisännyt optimismia rakentamiseen jo investoineiden eikä mahdollisten ostajien keskuudessa.

Positiiviset arvostelut liittyvät asuntojen ja studioiden suhteellisen edullisiin hintoihin sekä onnistuneeseen ja harkittuun pohjaratkaisuun. Ihmiset pitävät sekä kaksitasoisista asuntokohteista että galleriatyyppisistä taloista. Myös ostajat kiinnittävät huomiota rakennusmateriaalien laatuun. Suuri etu on, että ne ovat täysin turvallisia ja ympäristöystävällisiä.

Infrastruktuurikompleksi

"Ecopark Nakhabino", jonka arvostelut, kuten edellä mainittiin, on sekä negatiivisia että positiivisia, on edelleen erittäin houkutteleva kehitysprojekti. Monien asuinrakennusten vuoksi hankkeeseen sisällytettiin 95 lapsen päiväkoti. Lisäksi suunnitteilla on myymälän ja katetun pysäköintialueen rakentaminen.

Piha-alueita kaunistaa ja kunnostetaan. Ne varustetaan lasten- ja urheilukentillä sekä kävelykujilla. Muuten, Nakhabinka-joki virtaa lähellä.

Kylän infrastruktuuri tarjoaa lähes kaikki tarvittavat sosiaaliset tilat mukavaan elämään. Siellä on jopa golfklubi, kuntokeskus, ratsastuskerhoja, hiihtokeskus.

Ympäristötilanne

Ympäristötilanne Nakhabinon kylässä on varsin suotuisa. Lähistöllä ei ole suuria ympäristöä myrkyttäviä teollisuusyrityksiä. Ympärillä paljon vihreää metsää, lampia. Asuinkompleksi sijaitsee hieman kauempana Volokolamskin moottoritieltä, joten ohikulkevien ajoneuvojen melu tai pakokaasut eivät voi pilata miellyttävää oleskelua täällä.

Kompleksin edut ja haitat

Kompleksin kiistattomin etu on sen asuntojen alkuperäinen pohjaratkaisu - niiden rakentaminen kahteen tasoon. Tämän avulla voit toteuttaa paitsi rohkeimpia suunnitteluideoita, myös pätevästi vyöhykeä asuintilaa. Etuna olisi myös tunnustettava galleriatyyppisten talojen rakentaminen ja se, että asunnoissaOn yksittäisiä sisäänkäyntiä. Ja ensimmäisten kerrosten asukkaat olivat vielä onnellisempia. Heillä on jopa pieniä tontteja, jotka sopivat hyvin virkistysalueen tai kukkapuutarhan sijoittamiseen.

Haittapuolena on erittäin pitkä rakennusaika. Tämä prosessi on jatkunut nyt melkein 2 vuotta. Tämä ei tietenkään millään tavalla lisää ostajien optimismia, ja kompleksin näkymät ovat epäilyttäviä. Mutta tällä hetkellä rakentaminen etenee vilkkaasti ja ostajilla on jälleen toivo, että se valmistuu luvatussa ajassa eli tämän vuoden lopussa. Valokuvasta päätellen rakentaminen etenee todella kiihtyvällä vauhdilla.

Puutteista mainitaan myös asuntojen toimittaminen ilman viimeistelyä. Mutta tällä on myönteinen puoli: voit vapaasti tehdä mitä haluat, eikä sinun tarvitse poistaa rakentajan viimeistelyä.

Yhteenveto. Tämä asuinkompleksi on hyvä paikka asua. Täällä luodaan kaikki edellytykset mukavalle ja huolettomalle elämälle kaukana meluisasta kaupungista. Sinun täytyy vain olla kärsivällinen.