LCD "Imperial Mytishchi": arvostelut, kuvaus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Pogorelkin kylän lähellä, seitsemän kilometrin päässä Moskovan kehätieltä, rakennetaan asuinkompleksi "Imperial Mytishchi". Arviot puhuvat matalista monoliittisista tiilirakennuksista, joissa on vaihteleva kerros - neljästä kuuteen kerrokseen, joissa jo valmiit rakennukset voidaan arvioida ulkopinnan perusteella, mikä on erittäin vaikuttava. Imperial Mytishchi -kompleksin moderni tyyli mainitaan toistuvasti arvosteluissa: verhous on korkealaatuista, uusimmat tekniikat, jotka säilyttävät lämmöneristyksen, lupaavat kestävyyttä.

Yleinen kuvaus

Tässä asuinkompleksissa hanke tarjoaa asuinhuoneistojen lisäksi myös tiloja sosiaalisiin ja kotitaloustarpeisiin sekä liiketiloja. Asuntoja tarjotaan rakennuttaj alta, joka kuvataan yksityiskohtaisesti alla. Asuntoja on kolme, kaksi, yksiö ja pohjaratkaisut vaihtelevat,kuten arvostelut sanovat. "Imperial Mytishchi" on yhdeksäntoista rakennuksen asuinkompleksi, joista useat rakennukset ovat jo valmiita käyttöön. Jokaisessa asunnossa tulee olla tilava parveke tai loggia, on vielä enemmän kadehdittavia vaihtoehtoja - ylempien kerrosten duplex-huoneistoissa isot avoterassit.

Asuntopinta-alaa on tarjolla 28-85 neliömetriä. Katon korkeus - 2,7 metriä. Asuntojen hienoa viimeistelyä rakennuttajan toimesta ei tarjota, mutta se voidaan tilata lisämaksua vastaan, rakennuttaja - yritysryhmä "Granel" - täyttää asiakkaan tässä toiveessa. Minun on sanottava, että se maksaa paljon halvempaa ja parempaa laatua, minkä myös arvostelut huomauttavat. "Imperial Mytishchi" on asuinkompleksi, jossa asunnot myydään loppuun hyvin nopeasti.

keskeneräinen

Jos asiakas ei halua lisäviimeistelyä kehittäjältä, hän ei silti saa "paljasta" lattiasta, kattosta ja seinistä. Sisäseinät pystytetään (korttelin korkuinen), kaikki kaksinkertaiset ikkunat asennetaan, kaikki kommunikaatiot asennetaan, lämmityspatterit, mittarit, kaikki ulko-ovet asennetaan. Kylmä ja lämmin vesi toimitetaan keittiöihin, kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin, amme ja pesu altaat on asennettu, sähkö on kytketty ja jaettu kaikkiin huoneisiin. Tulee Internet-yhteys, puhelinyhteys, kaapeli-tv. LCD "Imperial Mytishchi" -arvostelut ovat erittäin korkeita.

Sisäänkäyntiryhmät vuokrataan jo toimivalla nykyaikaisella turvajärjestelmällä, sisäpuhelimet asennetaan metalliinovet, jokaisen rakennuksen eteisessä tulee olla huone conciergelle tai vartijalle. Heti sisäänkäyntien luona on riittävästi tilaa lastenvaunuille ja polkupyörille, ja tilavat salit on sisustettu design-viimeistelyllä. Rakennuksiin ei tule hissejä, koska kerrokset ovat pieniä. Ja tämä on melko suuri haitta asuinkompleksissa "Imperial Mytishchi". Arvostelut eivät myöskään ole kovin hyviä kulkuyhteyksiä.

Ostoohjeet

Voit käyttää asuntolainaa ostaaksesi asunnon Imperial Mytishchi -asuinkompleksista. Vuoden 2017 katsaukset osoittavat, että Granel-konsernilla on tähän tarkoitukseen useita kumppanipankkeja. Lisäksi kehittäjä tarjoaa asiakkailleen sellaisen mahdollisuuden yksittäisenä osamaksuna. Kaikki Imperial Mytishchin asuinkompleksin tarjoamat kiinteistökaupat, asiakkaiden arviot liittyvät pääomasopimuksen tekemiseen (214-FZ:n mukaisesti).

Kaksi asuntolainaohjelmaa tarjoaa Zenit Bank, yhden ohjelman Sovcombank, RaffeisenBank, VTB, Bank of Moscow, VTB24 ja neljä muuta kumppanipankkia. Yritysryhmältä "Granel" korottomat erät jopa vuodeksi. On myös sotilaslaina, jota tukevat monet pankit, jotka tekevät yhteistyötä Granelin kanssa myydessään asuntoja Imperial Mytishchin asuinkompleksissa. Asiakkaiden arvostelut (2017) julkaistaan jo kuvien kanssa, jotka esittävät heidänuusi asunto ja kuvailee ostotapaa. Monet ihmiset käyttävät asuntolainaa.

Rakennustyöt

Tällä hetkellä uudet asukkaat saavat avaimet talojen 19 ja 20 asuntoihin, jotka luovutettiin Granelin tapaan ajallaan. Imperial Mytishchin osakkeenomistajien arvioissa todetaan, että rakennusten 14 ja 16 toimitus lykättiin vuoden 2017 kolmannelta neljännekseltä neljännelle. Kolme muuta rakennusta valmistuu vuoden 2018 kolmannella neljänneksellä ja yksi - kolmastoista - vuoden 2019 kolmannella neljänneksellä. Loput rakennukset ovat vielä projektivaiheessa.

Siellä on yhdeksänkymmentä yksiötä, pinta-al altaan 22-26 neliömetriä ja hinta alkaen kahdesta miljoonasta ruplasta, 64 yksiö, 54 kaksio ja 6 kolmio. Lähes kaikki niistä on jo myyty. Kehittäjä nauttii ansaittua kunnioitusta, sillä sen toiminta on merkitty luotettavaksi. Ja asuinkompleksi GK "Granel" - "Imperial Mytishchi" sai myös enimmäkseen hyviä arvosteluja.

Tietoja kehittäjästä

Yritysryhmä on perustettu vuonna 1992, ja nyt se on erikoistunut pääasiassa liike- ja asuinkiinteistöjen rakentamiseen usealla maan alueella kerralla. Hankesalkkuun kuuluu yli neljä ja puoli miljoonaa neliömetriä, sisältäen sekä korkeita että matalia asuinkomplekseja, joissa on kiinnitetty erityistä huomiota mukavuuden edellyttämään infrastruktuuriin.

Koska yritykset ovat konserni, prosessin kaikkia vaiheita ohjataan konseptin kehittämisestä, rakentamisestaprojektista, itse rakentamisesta, toteutukseen ja jopa valmiiden tilojen hallintaan. Yritysryhmän ammattilaisten tiimi on ollut yhdessä jo vuosia, joten sen työ on hyvin koordinoitua ja toiminnan tuotetta saadaan edullisemmin ja laadukkaammin. "Imperial Mytishchi" ei ole poikkeus. Arkkitehtoniset ratkaisut ovat omaperäisiä ja tasaisia, kuten arvosteluissa sanotaan, ainutlaatuisia, rakennusmateriaalit ovat korkealaatuisia. Granel-konsernilla on kiinteistömarkkinoilla maine luotettavana kehittäjänä. Ja tämä ei koske vain Moskovaa ja aluetta. Missä tahansa tämä kehittäjä ilmestyykin, paljon positiivista tietoa tulee paljon aikaisemmin.

Infrastruktuuri

GK "Granel" osallistuu aina sosiaalisen infrastruktuurin palveluihin asuinkompleksien rakentamiseen. Näitä ovat klinikat, koulut ja päiväkodit, urheilutilat, kirjastot ja paljon muuta. LCD "Imperial Mytishchi" varustetaan myös odotetusti. Suunnitteilla on pieni yksityinen klinikka, johon mahtuu jopa kaksisataa käyntiä päivässä, kouluun tulee kahdeksansataa paikkaa, liikuntakeskukseen, kahteen lastentarhaan (yksi kunnallinen, toinen yksityinen) yhteensä kolmesataayhdeksänkymmentäpaikkaa. Siellä on kirjasto, poliisiasema ja vauvanruokalaitos.

Kompleksin alueella autot eivät savuta eivätkä huilaa: suunnitteilla on rakentaa kokonainen kompleksi, jossa on monitasoisia parkkipaikkoja, autotalleja ja pintapysäköinti vieraille. Yleensä Granel Group of Companies herättää kilpailijoissaan kateuttaasuinalueiden sisustamiseen. Ja täällä kaikki maisemoidaan kompleksissa: maisema koristellaan puistoilla ja aukioilla, joissa on suihkulähteitä, kaikki sisäiset tiet ja kulkutiet asf altoidaan kunnolla. Hanke sisältää urheilu- ja leikkikenttiä, pyöräteitä, paikkoja rauhalliseen ja aktiiviseen virkistykseen lapsille ja aikuisille.

Sijainti

LCD "Imperial Mytishchi", kuten jo mainittiin, rakennetaan seitsemän kilometrin päässä Moskovan kehätieltä. Autolla on parasta matkustaa Ostashkovskoye-v altatietä pitkin, koska Yaroslavskoje on yleensä ruuhkainen, liikenneruuhkat ovat monta kilometriä ja Ostashkovskoye on melkein aina ilmainen. Julkinen liikenne kulkee melko hyvin asuinkompleksiin "Imperial Mytishchi" - sekä minibussit että bussit Medvedkovon metroasem alta.

Erikseen on sanottava alueen ekologisesta tilanteesta. Hän on hyvin lupaava. Teollista tuotantoa alueella ei ole eikä ole koskaan ollutkaan, tämä on pelto, entinen viljelymaa, ja aikaisemmin niitä jopa kasteltiin keinotekoisesti. On myös hyvä, että Pirogovskin metsäpuisto ja samanniminen tekojärvi ovat lähellä. Mutta läheisyydestä huolimatta joudut kiertämään vettä: pankit on rakennettu yksityisillä kiinteistöillä, lähestymistapoja ei juuri ole. Metsään on helpompi päästä, sinne johtavat kujat suoraan asuinkompleksista. Ja se, että raskaiden ajoneuvojen liikkuminen kaupungissa on kielletty, vaikuttaa erittäin hyvin ympäristöön.

Pogorelki ja Mytishchi

Suoraan lähellä on Pogorelkin kylä ja Imperial Mytishchi -asuinkompleksin ensimmäiset asukkaat.on käytettävä tätä infrastruktuuria. Se on tyypillistä pienelle paikkakunnalle: useita kauppoja, apteekkeja ja posti. Mutta kahden kilometrin päässä - jo Mytishchi.

Tämä on käytännössä Moskova, ja siellä on asianmukainen infrastruktuuri - ostos- ja viihdekeskukset, erinomainen vesipuisto, klinikat ja päiväkodit jokaiseen makuun ja budjettiin. Kouluja on paljon, joiden joukossa on kuuluisia. Erinomaisia draama- ja muita teattereita, museoita, kulttuuritaloja ja palatseja nuorille.

Katse tulevaisuuteen

Mytištšistä on paljon helpompi löytää töitä kuin Moskovassa, eikä sinne ole vaikea päästä. Grace on täällä opiskelijoille ja tutkijoille. Asuinkompleksin lähellä on tutkimuslaitoksia, eri yliopistojen sivukonttoreita, teknisiä kouluja ja korkeakouluja. Kun omaa infrastruktuuriasi rakennetaan, pääset Mytishchiin omalla autollasi tai julkisilla kulkuvälineillä.

Mutta tulevaisuudessa täällä on hienoa. Lähelle rakennetaan toista asuinkompleksia - "Mytishchi Light", johon rakennetaan laajamittainen ostoskeskus, urheilu- ja virkistyskeskus. Ei kaukana, Boltinossa, on pursiseura. Kaikki viittaa siihen, että täällä voi aluksikin pitää hauskaa ilman töistä, viikonloppuisin ja jopa lomista.

Tietoja epätäydellisyydestä (arvosteluista)

Asunnon "Imperial Mytishchi" ostajien joukosta hyvä toivoja neuvoo olemaan allekirjoittamatta hyväksymisasiakirjaa välittömästi. Jos puutteita löytyy, tiedot niistä kirjataan yleensä erityiseen päiväkirjaan, mikä eion asiakirja. Ostaja suosittelee, että kirjoitat kirjeen, jossa on luettelo vaateista, otat kopion (painetusta) asiakirjasta ja mene Tverskajaan pääkonttoriin, jossa luovutat nämä asiakirjat sihteerille, joka rekisteröi ne numerolla. päivämäärällä ja allekirjoituksella.

Tässä tapauksessa epätäydellisyydet poistetaan kirjaimellisesti yhdessä tai kahdessa päivässä. Jos näin ei tehdä, tilausta voidaan odottaa erittäin pitkään. Asiakirjoja ei myöskään voi lähettää postitse. Jopa varoituksella. Koska se seuraa Mytishchistä ainakin yhdeksän päivää. Ostaja vakuuttaa, että tämä on tarkistettu. Ehkä tästä tiedosta on jollekin hyötyä. Vaikka monet ostajat raportoivat hyvästä rakennuslaadusta ja ylistävät erittäin hienoa työtä.

Asunnot

Kuulvasta nimestä huolimatta asuinkompleksi "Imperial Mytishchi" kuuluu turistiluokkaan. Asuntojen pohjaratkaisut ovat kuitenkin poikkeuksellisen monipuolisia. Yhdestä ja samantyyppisestä asunnosta on jopa kymmenen versiota, löytyy myös todella eksklusiivisia. Valittavana on yhdeksäntoista-kaksikymmentäkolme neliömetrin mukavista yksiöistä alkuasunnoiksi hyvin nuorille ja tilavia kolmen huoneen asuntoja lapsiperheille. Kahden huoneen asuntoja on jopa kuusikymmentä metriä - melko tilavia ja yksiöitä - jopa neljäkymmentä.

Haluan erikseen kertoa teille tämän asuinkompleksin kirkkaimmista piirteistä. Nämä ovat kaksitasoisia asuntoja, joissa on toinen valo. Huoneesta voit mennä terassille (ne ovat myös kaikki erilaisia: siellä on kahdeksan metriä ja jopa kolmekymmentä neliömetriä). Tässä tietysti tila on yksinkertaisesti suurin. Voidaan sanoa - persoonallinen tila ja täydellinen sulautuminen luontoon, keidas, irrallaan hälinästä, aristokraatin paikka. Näiden huoneistojen ikkunat ovat panoraamanäkymät ja maisema on viehättävä.