Kiinnitys, arvostelut ("VTB 24"). Asuntolaina "VTB 24": ehdot, käsiraha

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Venäläisten elintasoon kuuluu nykyään oman asunnon – asunnon tai talon – hallinta. Asunnon ostaminen ei todellakaan ole helppoa nykyään ilman asuntolainaohjelmia. Ei vain siksi, että summat ovat suuria, vaan myös siksi, että asuntojen hinnat kasvavat - et pysy perässä, kyllästyt säästämiseen. Ja siksi asuntoluotonanto on yksi pankkimarkkinoiden dynaamisimmista segmenteistä, ja yksittäiset rahoituslaitokset kilpailevat keskenään varsin kiivaasti asiakkaasta. Mitä yksi maan suurimmista pankeista voi tarjota hienostuneelle lainanottajalle? Missä on paikka, jossa kansalainen haluaisi tietää, mikä on VTB 24 -kiinnelaina, jonka ehdot poikkeavat joskus merkittävästi keskimääräisistä markkinoista tai jostain muusta luottolaitoksesta?

Yleiset ehdot

Venäläinen pankki "VTB 24" minimoi lainanottajan kustannukset asuntolainasta. Erityisesti joissakin tämän luottolaitoksen ohjelmissa on mahdollisuus ilmaiseen kiinteistön arvostukseen. Kuten useimmissa muissakin pankeissa, maksut suoritetaan annuiteettijärjestelmän mukaan, mikä on yleensä mukavampaa kuin eriytetyllä vaihtoehdolla. Kaikissa tapauksissa aikaisin (sekä täysin ettäja osittain) asuntolainan takaisinmaksu on yleinen käytäntö VTB:lle 24.

Asuntoluotto, jonka arvostelut muut pankit eivät aina osoita tervetulleeksi "stahanolaista" lainanottajien lainojen takaisinmaksupolitiikkaa, tässä tapauksessa täysin asiakkaan etujen puolella. Pankki on valmis harkitsemaan erilaisia tuloja vahvistavia asiakirjoja, ei vain henkilökohtaista tuloverotodistusta. Kiinnelainan rekisteröintiin ilman takaajia ja ns. välipanttausmuodolla on vaihtoehtoja. Useissa pankkiohjelmissa voi olla vaihtuva (tai yhdistetty) lainakorko - hyödyllinen vaihtoehto, joka voi saada positiivista palautetta asuntolainoista kiinnostuneilta asiakkailta. VTB 24 on pankki, joka yrittää seurata lainanottajien mielialaa.

Armeijan asuntolaina

VTB 24 Pankki toteuttaa erikoistunutta asuntolainaohjelmaa ammatillisen asepalveluksen suorittaville kansalaisille. Tämäntyyppisen asuntolainauksen pääominaisuus on alhainen (alkaen 10% asumiskustannuksista) käsiraha (samaan aikaan halutun kiinteistön valinnassa ei ole rajoituksia). Vain kiinteistönvälittäjien palvelut, arvioija maksetaan, vakuutus ostetaan (tarvittaessa). On huomionarvoista, että yli 22-vuotiaat alemman ja keskimmäisen upseerin sotilaat voivat osallistua täysimääräisesti ohjelmaan (mutta on myös rajoitus - asuntolainaa ei voida myöntää, jos lainanottaja on yli 45-vuotias).

Kiinteistötyypit, jotka voidaan ostaa sotilaslainalla"VTB 24" - talo, jossa on tontti tai asunto (sekä jälkimarkkinoilla että uusien rakennusten segmentissä). Lainahakemus käsitellään pääsääntöisesti kahden viikon kuluessa ja tehty päätös on voimassa 122 päivää. Tällainen on sotilaslaina - VTB 24, jonka ehdot ovat täysin tämän ohjelman tarkoituksen mukaisia: pankki on aina valmis tekemään yhteistyötä yhden kunniallisimmista ammateista olevien ihmisten kanssa.

Asuntoluotto ja äitiyspääoma

Kiinnityslainan käsirahana Venäjän kansalaiset voivat käyttää v altion äitiyspääomaa. VTB 24 Bank on harjoittanut tätä lainausmuotoa vuodesta 2011 lähtien. Tällaisia lainoja voidaan myöntää sivuasuntojen lisäksi myös rakenteilla oleville (osakkuussopimuksella tai asunto-osuusrahoituksella). Ohjelman keskeinen ehto on, että äitiyspääoman määrän on oltava vähintään 20 % asumiskustannuksista, VTB 24 Bank vahvisti tällaiset standardit. Tämäntyyppinen asuntolaina myönnetään enintään 30 vuodeksi.

V altiontuki

Joissakin tapauksissa VTB 24:n lainanottajat voivat hakea asuntolainaa v altion tuella (kun osa koroista maksetaan v altion budjetista). Tämä pankkiohjelma houkuttelee melko alhaisella korolla (noin 11 % vuodessa) tavallisella asuntolaina-ajalla (jopa 30 vuotta). Samaan aikaan lopullinen korko riippuu lainanottajan toimittamien asiakirjojen määrästä sekä kiinteistön tyypistä: rakenteilla oleva asunto maksaa muutaman pisteen enemmän kuin uusi tai "toissijainen" asunto. Tämäohjelma on suosittu lainanottajien keskuudessa, jotka haluavat tietää asuntolainojen vivahteet ja lukea siitä, mitä todellinen asuntolaina on, arvosteluja. VTB 24 tarjoaa kiinnostuneille asiakkaille kaikki tarvittavat tiedot.

Lainaajan vaatimukset

Yleensä lainanottajan, joka hakee asuntolainaa VTB 24:stä, joka on yksi maan suurimmista pankeista, on täytettävä useita ehtoja. Ensinnäkin asuntolainoja myönnetään vain Venäjän kansalaisille, jotka ovat 21-vuotiaita (naiset) tai 23-vuotiaita (miehet). Ikäraja, jonka jälkeen lainanottaja voidaan hyväksyä asuntolainaksi, on hakemushetkellä 65 vuotta. Lainaajan tulee olla rekisteröitynä (tai tilapäisesti rekisteröitynä) siihen hallintoyksikköön, jossa asiakirjoja vastaanottavan pankin toimisto sijaitsee. Hänen vähimmäistyökokemuksensa on oltava 1 vuosi, ja hänen tulonsa on vahvistettava 2-NDFL-todistuksella tai pankin erikoislomakkeella.

On tärkeää, että sinulla on positiivinen luottohistoria. Lainavakuutus on asuntolainan edellytys (muuten korko nousee useita pisteitä). Monille lainanottajille on toivottavaa saada edullinen asuntolaina: VTB 24, jossa käsiraha voidaan joissain tapauksissa alentaa 10 prosenttiin, pystyy majoittamaan tällaiset asiakkaat.

Pääohjelmat

Huolimatta siitä, että VTB 24 Pankin tiettyjen asuntolainaohjelmien sisältö saattaa muuttua markkinaolosuhteiden mukaan, tällä luottolaitoksella on useita vakiolomakkeita asuntolainojen myöntämiseen. Ensinnäkin tämäasunnon ostaminen jälkimarkkinoilta on suosituin vaihtoehto. Korko täällä alkaa 11,85 prosentista vuodessa, käsiraha voidaan joissain tapauksissa alentaa 10 prosenttiin ostetun asunnon hinnasta. Asuntolainan enimmäisaika on 50 vuotta. Toiseksi suosituin lainamuoto on asunnon ostaminen uudisrakennuksesta. Ehdot ovat samat kuin "toissijaisessa" ohjelmassa, mutta korko riippuu voimakkaasti ostetun asunnon hinnasta.

VTB 24 Bankilla on merkkituote, joka on kätevä aikansa arvostaville ihmisille - "Voitto muodollisuuksista". Sen avulla asuntolaina voidaan myöntää kahden asiakirjan mukaan (mutta käsiraha on paljon korkeampi kuin muissa ohjelmissa - 35%). VTB 24 voi tarjota ei-tarkoituksellista asuntolainaa, jonka vakuutena on lainanottajan jo omistama asunto. Sen vuosikorko on noin 13,8 %, laina-aika on enintään 20 vuotta, määrä on enintään 70 % pantissa olevan omaisuuden arvosta. On erityinen, toisin kuin muiden pankkien vaihtoehdot, mutta saatavilla VTB 24:n arsenaalissa, asuntolaina - "Nuori perhe". Alla on yksityiskohtainen tarina hänestä. VTB 24 Pankki voi tarjota olemassa olevien asuntolainojen jälleenrahoitusta muissa laitoksissa (jopa 80 % kiinteistön arvosta) paremmalla korolla ja muilla houkuttelevilla ehdoilla. Monet asiakkaat valitsevat tämän pankin vain siksi, että he jälleenrahoittavat asuntolainansa. Arvostelut - VTB 24 on heidän mukaansa joskus tunnustettu yhdeksi mukavimmista luottoorganisaatioista työskennellä tähän suuntaan.

Mitä pitää huomioida

Pankit laskevat liikkeeseenAsuntolainoja vertailukelpoisin ehdoin, niitä on Venäjän markkinoilla erittäin paljon. VTB 24:ssä on joitain erityispiirteitä, jotka erottavat sen monista kilpailijoista. Ensinnäkin tässä otetaan huomioon paitsi lainanottajan, myös hänen sukulaistensa tulot: näin arvioidaan perheen vakavaraisuutta. Toiseksi, tämä on asuntolaina-aika, joka on enintään 50 vuotta - kaikki venäläiset pankit eivät hyväksy tällaisia ehtoja. Kolmanneksi, jos lainanottaja haluaa maksaa lainan takaisin etuajassa, VTB 24 Pankki ei määrää tässä tapauksessa sakkoja, palkkioita tai muita rasitteita.

Yleensä lainanottaja joutuu hyvin vähän asuntolainamuodollisuuksiin. On myös erittäin tärkeää, että pankilla on laaja verkosto ja se on läsnä lähes kaikilla Venäjän alueilla. Tämän ansiosta muodostuu kansallinen tietopohja siitä, mitä asuntolaina on, arvostelut. VTB 24 on yksi keskuksista, joka koota ajantasaista tietoa näistä markkinoista.

Nuori perhe

On erikoisluokan lainaajia, jotka todella tarvitsevat asuntolainaa, ja mitä todennäköisimmin VTB 24:n ehdoilla. Nuori perhe kertoo hänestä. Yksi pankin kapeaprofiilisista ohjelmista on nimeltään niin. Se on suunniteltu helpottamaan asunnon ostamista luotolla vastapareille, nuorille ja keski-ikäisille kansalaisille, jotka kasvattavat lapsia ja joskus taloudellisia vaikeuksia. Pankki ei tietenkään auta ihmisiä omalla kustannuksellaan, vaan toimimalla välittäjänä lainanottajan ja v altion välillä, joka tukee ohjelmaa: kiinteistöt halpenevat 35 % (pariskunnalle, jolla ei ole lapsia) tai 40 %. (jos siellä onyksi tai useampi lapsi).

Samaan aikaan kunkin vanhemman ikäraja ohjelmaan osallistumiseen on enintään 30 vuotta. Nuori perhe -lainan vuosikorko on 11%. Asuntolaina-aika - jopa 30 vuotta. Tämä ohjelma on perus, sitä voidaan täydentää useilla muilla vaihtoehdoilla - esimerkiksi äitiyspääoman tai asumistodistusten liittämisellä. Tämä ohjelma on löytänyt v altavaa kysyntää venäläisten keskuudessa.

Päätelmät pankista

VTB 24:llä on yksi monipuolisimmista asuntolainaohjelmista kilpailevien luottolaitosten joukossa. Tämä ei ole yllättävää: tällä pankilla on laaja toimipisteverkosto ja asiakaspalvelutehtävät hoidetaan alueelliset erityispiirteet huomioiden. Erittäin tärkeä vaihtoehto on näyttää lainanottajalle, mitä VTB 24:n asuntolaina maksaa, laskea maksuaikataulu - kaiken tämän suorittaa pankki. Tämä luottolaitos toimii monien kansalaisryhmien edun mukaisesti, mukaan lukien ne, jotka eivät ole sosiaalisesti suojatuimpia - tämä erottaa tämän luottolaitoksen monista muista markkinatoimijoista.

Etuoikeutettuihin luokkiin kuulumattomille lainanottajille asuntoluottojen myöntämisehdot ovat selkeät ja läpinäkyvät, maksamiseen, tilinhoitoon ja ennenaikaiseen takaisinmaksuun liittyvät vivahteet on selitetty erittäin hyvin. Asiakas alkaa ymmärtää täydellisesti, mitä asuntolaina on, - VTB 24, ehdot, jotka ovat monissa tapauksissa yksilöllisiä, antaa hänelle tarvittavan tiedon.