Kehittäjä "Urban Group": arvostelut. Urban Group: myytit ja todellisuus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Kiinteistöt ovat yksi edistyksellisimmistä markkinoista paitsi Venäjällä, myös kaikkialla maailmassa. Katso ympärillesi - kuinka monta uutta rakennusta kaupunkiinsi rakennetaan vuosittain! Pääkaupungille tämä on yleensä todellinen ongelma vapaan tilan puutteen ja jatkuvan rakentamisen vuoksi.

Tämä osoittaa, että asunnoilla tällaisissa tiloissa on kysyntää, ihmiset ostavat asuntoja näistä taloista ja rakentajien liiketoiminta kukoistaa. Lukuisat arvostelut voivat vahvistaa tämän.

"Urban Group" on yritys, joka rakentaa ja vuokraa kiinteistöjä Moskovan lähellä. Tämän päivän artikkeli on omistettu hänelle, jossa puhumme paitsi itse ryhmän toiminnasta, myös työskentelystä yrityksessä työntekijöiden palautteen perusteella.

Yleistä tietoa

Aloitetaan kuvailemalla tätä yritystä kokonaisuutena, puhumalla sen toiminnasta ja tuloksista, joita se onnistui saavuttamaan. Urban Groupin markkinoilla (arviot vahvistavat tämän, täällä on ihmisiä, jotka ovat työskennelleet sen perustamisesta lähtien)ollut läsnä noin 7 vuotta. Tänä aikana yritys onnistui saamaan neljä useista kerrostaloista koostuvaa asuinkompleksia kokonaan käyttöön ajoissa.

Yhtymä harjoittaa usean tyyppistä liiketoimintaa samanaikaisesti, joten koko asuntojen myyntiprosessi on vertikaalisesti integroitu. Yritys valmistaa itsenäisesti rakennusmateriaaleja, tekee suunnittelutyötä ja sillä on oma rakentamiseen tarvittava kalusto.

Myös virallisilla verkkosivuilla "Arvostelut"-osiossa "Urban Group" ilmoittaa joitain kumppaneitaan. Ensinnäkin nämä ovat suurimmat venäläiset pankit VTB24 ja Sberbank, jotka tarjoavat lainoja rakennusprosessiin. Täältä löydät myös tietoa useista yhtiön rakennusprojektien saamista kansainvälisistä palkinnoista.

Valmiit kompleksit

Tämän artikkelin kirjoittamisen yhteydessä oli mielenkiintoista nähdä arvosteluja jo myydyistä asunnoista. "Urban Group" on jo ottanut käyttöön 4 asuinkompleksia, tällä hetkellä työn alla on kahden muun rakentaminen. Ihmiset, jotka ovat asettuneet tämän kehittäjän rakentamiin asuntoihinsa, kirjoittavat täysin erilaisia kommentteja. Jotkut asukkaista ovat tietysti iloisia uusista asunnoistaan ja ovat yksinkertaisesti iloisia voidessaan asettua tänne. Jotkut valittavat, että heitä on yritetty huijata, houkutella lisärahoja asunnon väitetysti lisääntyneen pinta-alan takia tai jostain muusta syystä. On jopa sellaisia arvosteluja, joissa Urban Group esitetään petollisena yrityksenä, joka luo rakentamisen vaikutelman. Itse asiassa sen toiminta on heidän mukaansa tarkoitettu rahan "pesuun" jaasiakkaiden "avioero". Tämä oli syy useisiin skandaaleihin tämän kehittäjän ympärillä.

Complex "Opalikha"

Yksi ylpeyskohteista yrityksen "salkun" mukaan on Opalikha O2 -asuinkompleksi. Nämä ovat kauniita kerrostaloja, jotka on jo osittain otettu käyttöön. Internetissä on tämän kompleksin asukkaiden foorumi, joka kattaa tiedot kaikista yksityiskohdista asuntojen alueesta ja talojen sijainnista ilmastointiin ja ikkunoiden rinteiden viimeistelyn laatuun. Joten monet vuokralaiset valittavat Urban Groupin työstä. Arviot osoittavat, että monet aiemmin luvatut suunnittelukohdat eivät ole täyttyneet. Tämä on esimerkiksi seinien paksuus (200 mm:n sijaan se on vain 130-140); rinteiden viimeistelyn laatu; Ilmastointijärjestelmien syvennykset; aitojen rivi talon ympärillä (joita ei yksinkertaisesti ole olemassa); ongelmia vesi- ja lämmitysjärjestelmässä.

Kaikki nämä kohdat, elleivät ne ole tärkeitä, pilaavat suuresti kehittäjän mainetta, koska ne vaikuttavat merkittävästi tällaisen kiinteistön ostajan elämään. Tämän seurauksena Internetissä on jo useita ryhmiä sosiaalisissa verkostoissa ja eri sivustoilla, jotka on omistettu yrityksen "paljastamiseksi". Yrityksestä "Urban Group" on myös paljon negatiivisia arvosteluja.

Ryhmätyö

Yhtiön toiminnasta kokonaisuutena onnistuimme kuitenkin löytämään vähän tietoa. Kyllä, UG-taloja todellakin vuokrataan, monet jopa ajoissa. Mutta on useita vivahteita, jotka voivat pilata kuvan kehittäjän toiminnasta kokonaisuudessaan. Emme enää käsittele niitä, vaan siirrymme työllisyyteen.

Kehittäjä "Urban Group", jonka arvostelut olemme kiinnostuneita, on suuri yritys - se työllistää yli 2 tuhatta ihmistä. Tämä tarkoittaa tietysti sitä, että hakijoille on paljon avoimia työpaikkoja.

Löydät ne useilta luokitelluilta sivustoilta.

Avoimet työpaikat

Avaa yritystä kiinnostavien erikoisalojen kategoriaa, saatat olla hieman yllättynyt: maalari-rapparin, nosturinkuljettajan tai rakennuskoneiden kuljettajan työpaikkoja ei ole niin paljon. Näyttää siltä, että ihmisiä rekrytoidaan palvelemaan mainostoimistoa, ei kehitysryhmää. Se vaatii lakimiehiä, markkinoijia, PR-asiantuntijoita, johtajia, puhelinpalvelutoimittajia, kirjanpitäjiä ja muita myyntiketjua organisoivia henkilöitä. Ilmeisesti tämä osoittaa meille markkinoinnin merkityksen esitellessämme yrityksen työn tuotetta - asuinrakennuksia ja kerrostaloja.

Toisa alta on tarpeeksi yllättävää, että rakennusyritys palkkaa niin paljon ihmisiä toimistotyöhön.

Työolosuhteet

Työ Urban Groupissa, jolle haemme arvioita, ei ilmeisesti ole pelkästään rakennuskaluston huoltoa ja työtä "maahan". Leijonanosan työstä tekevät työntekijät, jotka istuvat keskustoimistossa ja ylläpitävät dokumentaatiota, vastaavat puheluihin ja laativat tuotantosuunnitelmia.

Bverkkosivustolta löytämiemme avoimien työpaikkojen kuvaus osoittaa, että kokopäivätyöhön tarvitaan ihmisiä, joilla on pääosin kokemusta tältä al alta (vähintään 3-5 vuotta, riippuen työntekijän vastuullisuudesta), korkea-asteen koulutuksella ja MS Windows -toimistoohjelmistojen tuntemuksella. Olosuhteet eivät kuitenkaan ole niin huonot, kun otetaan huomioon, että he maksavat täällä 40-50 tuhannen nuoremman työntekijän tasolla (sivuston avoimien työpaikkojen kuvauksen perusteella) virallisella työsuhteella ja täydellä sosiaalipaketilla.

Urban Groupin työntekijöiden suosituksia

Arvostelut työnantajasta, jotka onnistuimme löytämään, vahvistavat, että työolot täällä eivät ole huonot (yleensä). Yritys maksaa säännöllisesti palkkoja, hallinto voi tehdä myönnytyksiä henkilöstölle. On olemassa joitain yksittäisiä suosituksia, jotka käsittelevät pomojen töykeyttä ja kollegoiden juopumista (puhumme työstä rakennustyömaalla). Myös useita arvioita, että monet entiset vangit työskentelevät suoraan tiloissa, sanottiin, että täällä ei ole valittu henkilöstöä rakentamiseen. Suurin osa suosituksista on kuitenkin edelleen myönteisiä.

Johtopäätökset

Urban Group, jolle tämä artikkeli oli omistettu, on suuri kehittäjä, joka on toiminut useita vuosia. Ryhmän riveissä työskentelee useita tuhansia ihmisiä - uskokaa minua, jos olosuhteet täällä olisivat todella kauheita, he eivät viipyisi pitkään.

Joten voithuomauttaa negatiivisesti vain joitain yrityksen rakentamiseen liittyviä puutteita. Jos täällä puhutaan työllisyydestä, niin olosuhteet ovat hyvät ja UG:n kehityksen dynamiikka antaa mahdollisuuden ajatella uran kasvua ja etenemistä.