Mitä STT tekee: funktiot, tehot, lyhenteen dekoodaus

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Monet Venäjän kansalaiset joutuivat vierailemaan tällaisessa laitoksessa vähintään kerran, kun he tarvitsivat tietoja kiinteistöjen rekisteröinnin yhteydessä, ja heti kävi selväksi, mitä STT oli tekemässä. Tällaisten yhtenäisten osastojen työntekijät, joilla on erityinen organisaatio- ja oikeudellinen muoto oikeushenkilöille, harjoittavat teknistä kirjanpitoa ja kiinteistöjen inventointia. Organisaatiolla on aluetoimistoja eri puolilla maata.

Mille alueelle inventointitoimisto kuuluu?

Mikä on BTI, dekoodaus ja mitä julkishallinnon asiantuntijat tekevät, paljastaa laitoksen lyhenne - Bureau of Technical Inventory. Toimiv altaiset viranomaiset myöntävät statuksen ja myöntävät akkreditoinnin muodossa:

• liittov altio;
• alueellinen;
• kuntayritys.

Instituutioiden toimintaa mukautetaan ajan myötä, osa toiminnoista on lakannut kuulumasta niille. Asiakirjojen myöntämis- ja kiinteistörekisteröintivelvollisuus siirtyi Rosreestr.

Jotta heille voi antaa paperit, niiden on ensin oltava:

• kerää;
• prosessi;
• koordinaattitiedot.

Toimiston korttitiedostoon tallennetaan tiedot kaikista osav altion ja alueen kiinteistöistä. Se sisältää:

• kotona;
• asunnot;
• tontit.

Kirjanpito suoritetaan eri omistusmuotojen mukaan:

• asuin- ja asumiskelvottomat rakennukset;
• Käytössä olevat tilat ja listattu purettaviksi.

Teknikot kirjoittavat raportteja asuntokannan tilastoihin.

Entä kiinteistö?

Kun kysytään, mitä BTI tekee, vastaus on yleensä kiinteistö. Lukuisten organisaatioiden toimintakohteisiin kuuluvat:

• oleskelutilat;
• sosiaaliset rakennukset hotellien, sisäoppilaitosten, hostellien, turvakotien muodossa;
• muut kuin asuinrakennukset.

Neuvostov altion romahtamisen myötä kiinteistöjen inventaariojärjestelmän vanha tekniikka romahti. Sen sijaan luotiin toinen täydellisempi rakenne, peruskorjattiin ja toiminta kehittyy.

Mitä BTI-insinöörit tekevät?

Tämä kiinnostaa monia. Teknisen osaston työntekijöille kuuluvien työtehtävien laajuus:

• kerää tietoa rakennusten sijainnista;
• missä kunnossa rakennukset ovat;
• maatonttien nimittäminen;
• omaisuuden tiedot;
• arviointi;
• ympärillä olevien talojen ja tilojen hyvinvoinnin määrittäminen;
• Rakenteilla olevien kohteiden mitoitus;
• tallennus jaaiheuttaa rakennuksissa.

STT:tä ei voida lyhyesti selittää, mutta ilman laitoksen antamia viitetietoja on mahdotonta harjoittaa kiinteistötoimintaa.

Mikä on todistusten ja lausuntojen merkitys?

He tulevat toimistoon, kun seuraavat asiakirjatodisteet ovat tarpeen:

• pääasiallinen todiste tällaisen talon olemassaolosta on sen tekninen passi;
• osuuden myymiseksi asunnosta haetaan pohjapiirroksia, joka kuvastaa kaavamaisesti tiettyä asuinaluetta, sen sijaintia, yksityiskohtaista pohjaratkaisua;
• varaston arvo auttaa tekemään kaupan markkinahintoja alhaisemmalla hinnalla;
• Selityshuomautuksessa asiantuntijat selittävät, että he sovelsivat teknikot ehdollisesti piirustukseen.

Kaupalliset ja v altion virastot vaativat rakennuksen parissa työskenteleviä asiakirjoja koskevia tietoja, joita varten ne pyytävät otteita sen passista, minkä STT tekee. Jokaisella palvelulla on omat hintansa, joten valitukset eivät ole ilmaisia edunsaajia lukuun ottamatta.

Millä lailla toimintaa säännellään?

Liittov altion laissa nro 221, jota muutettiin 3. heinäkuuta 2016, pykälä 45 hyväksyi kiinteistörekisteritoiminnan.

Siirretty säädös:

• perustyö;
• kansalaisille tarjotut palvelut;
• tariffit ja hinnat, josta löydät hinnat;
• tuotannon rajoituksiadokumentaatio.

STT:n toimintaa Venäjällä pidetään ainutlaatuisena. Organisaatioita, vaikka ne olisivat liittov altion v altioita, ei rahoiteta v altion budjetista.

Mitä teknikkojen pitäisi tehdä?

Maa- ja omaisuussuhteet alkavat usein STT:stä. Asiantuntijat vastaavat:

• rekisteröinti ja tiedottaminen yleisölle omaisuudestaan;
• maanhoitotyö;
• tekninen inventaario;
• arviointiinvestointi, kiinteistörekisteri, markkinat - rakennukset, maa;
• rekisteritoiminta;
• teknikkojen asiantuntijatoiminta talojen nykytilasta;
• maapallon teknisen tilan tutkimus;
• tarkastukset ja laskelmat;
• Oikeudellisen tuen tarjoaminen.

Jokainen palvelu tarjotaan pyynnöstä. Omistajan tulee käydä laitoksessa, täyttää hakemus ja valita luettelosta oikea (se osoittaa, mitä STT tekee) ja maksaa teknikkojen vastuulla olevista toiminnoista.

Mille varasto on tarkoitettu?

Tätä määritelmää kutsutaan yleisesti teknisten rakenteiden laskennaksi, joka suoritetaan, kun teknisen toimiston asiakkaiden on varmistettava kohteen kunto:

• laadullisen ja määrällisen koostumuksen suhteen;
• korkopoisto;
• rakennuksen päärakenteiden ominaisuudet.

Syystä riippuen suorita pyynnöstä:

• ensisijaineninventaario, kun rakennus hyväksytään rakentamisen jälkeen;
• aikataulun mukainen valvonta suoritetaan 5 vuoden välein, teknikot päivittävät aikaisemmat tietonsa;
• epämääräiset tarkastukset tehdään asiakkaan pyynnöstä, jos hän tarvitsee talon saneeraus-, saneeraus-, saneeraus-, purku-, myyntityötä.

Inventointimenettely on tarpeen kaasutuksen, sähköistyksen ja vesihuollon kann alta. Teknikkojen antamien tietojen mukaan, mitä STT:n teki, työntekijöiden v altuudet antavat heille mahdollisuuden laatia tekninen passi. Mikäli rakenneosien uusiminen on tarpeen, asiakirja korjataan asunnon saneerauksen vuoksi, tehdään muutoksia.

Perustuu tekniseen tutkimukseen:

• muotoile tilasto- ja kirjanpitoraportteja;
• määrittää verotuksen perusteen;
• määrittää rakennuksen kulumisen.

Oikeudenmukainen valvonta, omaisuuden kirjanpito antaa viranomaisille mahdollisuuden pysyä ajan tasalla kaikista alueen, alueen, piirin rakennuksia koskevista tapahtumista ja asukkaiden liiketoimista luotettavien tietojen avulla.

Mitkä osat sisältyvät rakennustodistukseen?

Mitä STT tarkoittaa ja mitä ne tekevät, voidaan kuvitella, alkaen pääasiakirjan luomisesta - kunkin rakennuksen passista. Graafinen osa on kuva, joka on linkitetty lähialueille, tielle, viestintäjärjestelmiin, suunnitteluverkkoihin. Kirjallisessa kuvauksessa:

• osoitetiedot;
• varasto- ja kiinteistönumerot;
• tuttamassa rakennuksessa,juhlia suuria korjauksia;
• liitteenä pohjapiirros;
• lähetä pääparametrien tiedot;
• osoita omistajuus;
• korjaa hinta.

Eri osastot työskentelevät kaikkien STT-asiakirjojen parissa:

• vastaa rahaa kirjanpitopalveluihin;
• johtaja johtaa organisaatiota;
• hänellä on alaisensa pääinsinööri.

Jokaisella osastolla on linjajohtaja, johon kuuluu:

• tekninen osasto;
• lakimiehet;
• asiakasviestintä;
• automatisoitu prosessi, jossa otetaan huomioon teknikkojen saapuvat tiedot.

Liittov altion laki nro 218 kävi läpi muutoksia ja lisäyksiä, sen voimaantulo todettiin 1.9.2018. Se hyväksyi säännökset kiinteistöjen rekisteröintitoimenpiteiden suorittamismenettelystä, jossa kiinteistörekisteriin liittyvät oikeudet yhdistetään yhdeksi rekisteriksi. Kaiken työn suorittaminen siirrettiin v altion budjettilaitokselle (organisaatioita kutsutaan v altion budjettilaitoksiksi), he luovat ne liittov altion tasolla. On odotettavissa, että kokoonpanoja muodostetaan uudelleen organisoidun STT:n perusteella. Rekisteröintihakemukset ja kiinteistörekisterin rekisteröinti jätetään yhdessä jaksossa, ja ne hyväksyy kaikki toimistot riippumatta siitä, millä alueella rakennus sijaitsee.

Mitä hyötyä innovaatioista on laissa

Hyviä innovaation puolia:

• ilmoitusmenettelyjä yksinkertaistetaan;
• kutistuavalmistelupäivät;
• vähennetty vertailumateriaali;
• vähennetään v altion palveluiden aikaa.

On tarpeen huomata STT-rakenteen työn edut riippumatta siitä, kuinka se korjataan, innovaatioita otetaan käyttöön. Tämä osasto valvoo rakennusten ja hankkeiden laillisuutta. Kansalaisten on oltava varmoja, ettei heidän lattiansa romahda siitä, että jonkun piti siirtää tukirakennetta oman harkintansa mukaan.

Teknisen passin mukaan kaupat tehdään turvallisesti, ostaja voi turvallisesti tehdä kaupan, koska hän sai luotettavat tiedot asunnosta tai talosta. Toimisto vahvistaa rakenneosien fyysisen kunnon lisäksi myös taloudellisen tilanteen asuintilan rasitteen os alta. STT myöntää varmenteita rajoitetulla voimassaoloajalla, joten voit toivoa: kaikkia tietoja ei anneta vanhentuneiden tietojen mukaan. Toimiston työntekijät ovat todellisia ammattilaisia, he käyttävät työssään nykyaikaisia laitteita.