Investointihankkeiden käsite ja tyypit, arviointimenetelmät

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Investointiprojekteja luodaan ja niillä pyritään saavuttamaan tiettyjä tulonhankintaan liittyviä tavoitteita. Mutta ne eivät aina onnistu – monet niistä ovat suoraan sanottuna epäonnistuneita. Negatiivisten tapahtumien todennäköisyyden minimoimiseksi on oltava korkealaatuinen teoreettinen perusta. Ja investointiprojektien käsite ja tyypit auttavat aloittamaan täällä.

Yleistä tietoa

Ensinnäkin on huomattava, että tämä on projekti. Vaikka tulevaisuudessa sen merkit voidaan tulkita suhteessa suoritettuun toimintaan. Projektin luonnehdinnassa käytetään seuraavia kohtia:

1. Aikaraja.
2. Toteutuskustannukset.
3. Toteutusalgoritmi yksittäisille vaiheille ja aikaväleille.
4. Ainutlaatuinen tulos.

Mutta älä lankea siihen väärinkäsitykseen, että investointiprojekti on vain joukko asiakirjoja, kuten monet ihmiset tekevät. Loppujen lopuksi sen ydin on tietyn toteuttamineninnovatiivinen idea, joka on jo sisältynyt tiettyyn teknologiaan tai laitteistoon, johon liittyy tietty määrä investointi. Hankkeen toteuttajat toteuttavat tietyssä sosiaalisessa ja luonnonympäristössä rajalliset resurssit sen toteuttamiseen. Siksi on tarpeen tehdä selvä ero erityyppisten investointiprojektien välillä.

Essencestä

Mitä ne sitten ovat? Investointiprojekti on itse asiassa mainos ja kuvaus ideasta, se sisältää kaupallisen tarjouksen yritykseen sijoittaa päättäville, tehokkuusarvion, liiketoimintasuunnitelman toimintaan sekä oppaan suunnitelmien toteuttamiseen. Eli koko joukko toimenpiteitä, jotka toteutetaan asetetun tavoitteen saavuttamiseksi. Sen nimeämiseen käytetään käsitettä "investointihanke". Mutta on muistettava, että jokaisella suhdeobjektilla on omat tavoitteensa. Joten esimerkiksi jokainen sijoittaja haluaa maksimoida saamansa voiton. Tämä sääntö on aina voimassa, myös työskennellessäsi esimerkiksi sosiaalisten objektien kanssa. Esimerkiksi tuotantolaitosten voittojen lisääminen tulevaisuudessa parantamalla työntekijöiden sosiaalisia oloja, viihtyisyyttä ja työn laatua. Tästä voidaan päätellä, että investointihankkeiden lajien monimuotoisuus on erittäin korkea.

Tietoja luokittelusta

Aluksi on tarpeen korostaa merkit, joiden mukaan navigoimme. Nämä ovat: tavoiteltavat tavoitteet, laajuustoteutus, mittakaava ja elinkaari. Katsotaanpa tätä tarkemmin:

1. Yleinen tavoite on saada suurin mahdollinen voitto. Mutta on hetkiä, jotka antavat sille ominaisen värin. Niiden rooli voi olla sosiaalisten, ympäristöllisten ja taloudellisten ongelmien ratkaisu. Kapeampina vaihtoehtoina - nykyisen tuotannon laajentaminen, tarjottavien palveluiden määrän lisääminen tai uuden tuotelinjan lanseeraus.
2. Toteutusala. Hankkeen luomispaikasta riippuen se voi olla teollinen, sosiaalinen, tieteellinen ja tekninen, ympäristöllinen, taloudellinen ja organisatorinen. Myös useiden toteutusalueiden yhdistelmä on mahdollista.
3. Mittaavuuden arvioimiseksi voidaan arvioida sekä investointien määrää että hankkeen tulosten vaikutuksia ympäristöön. Ensimmäisessä tapauksessa erotetaan suuri, keskikokoinen ja pieni. Ensimmäiset mitataan miljardeissa dollareissa. Keskisuuret projektit alkavat kymmenestä miljoonasta. Kaikki tätä pienempi on pientä. Vaikutuksen perusteella ne erottavat: paikalliset, alakohtaiset, alueelliset ja kansalliset taloudelliset hankkeet.
4. Elinkaaria käytetään karakterisointiin. Se sisältää idean syntymisen, kaiken tarvittavan dokumentaation kehittämisen, toteutuksen, tehokkaan tuotannon ja myöhemmän sulkemisen. Mutta investointihankkeiden tyypit huomioon ottaen ne ottavat huomioon ajanjakson investointien alkamisesta siihen asti, kun laitos saavuttaa vaaditun työtason. Kaiken kaikkiaan erotetaan lyhyen, keskipitkän ja pitkän aikavälin hankkeet. Niiden kesto on vastaavasti enintään 5, 5-15, yli 15 vuotta.

Investointiprojektin eri tyyppiset toiminnot vaihtelevat sen mukaan, mistä kannoista tämä kaikki otetaan huomioon.

Tietoja sisällöstä

Elinkaaren aikana tapahtuu jatkuvia muutoksia. Se ei koske vain rakennetta. Koko elinkaari on jaettu tiettyihin vaiheisiin. Niitä puolestaan voidaan luonnehtia olemassa olevien ideoiden tarkkuuden syvyydellä. Tähän vaikuttaa käytettyjen erilaisten laskentamenetelmien ja tutkimusvälineiden joukko. Mitä tässä tapauksessa tarkoitetaan? Toisin sanoen laaditaan hankeskenaario, tuodaan esille asetetut tavoitteet, arvioidaan mahdollisia tuloksia sekä mitä aineellisia ja taloudellisia resursseja toteutukseen tarvitaan. Mitä sisältöön sisältyy? Ensinnäkin on tarpeen mainita hankkeen yhteenveto sekä sen alullepanijan ominaisuudet. Sitten seuraa ehdotetun pääidea ja suoraan sen ydin. Sen jälkeen, kun se, mitä on käsiteltävä, on muodostettu, tehdään markkina-analyysi. Sen jälkeen huomio siirtyy myyntiin, raaka-aineisiin, materiaaleihin, työhön. Kun tämä kaikki on arvioitu, laaditaan toteutussuunnitelma. Se vaatii perusteluja ja tiedon vähentämistä yhdeksi yksiköksi. Tätä tarkoitusta varten hankkeelle laaditaan rahoitussuunnitelma. Kaikki mahdolliset riskit arvioidaan. Joten lyhyesti mitä pitäisi olla, kävelimme. Mutta miksi nämä tietyt komponentit erottuvat?

merkityksestä ja tärkeydestä

Joten, miksi juuri edellä käsitelty sisältö? Voit tehdä tämän valitsemalla seuraavatselitys:

1. Yhteenveto. Käytetään investointihankkeen sisällön lyhyeen esittelyyn.
2. Ominaista. Kuvaa hankkeen alullepanijan taloudellista asemaa, kokemusta al alta ja markkinoilta sekä kaikkia muita osallistujia.
3. Pääidea ja olemus. On tarpeen kuvata itse investointihanke sekä mekanismit ja periaatteet ehdotetun idean toteuttamiseksi. Myös mieltymykset ja edut muihin tarjouksiin nähden huomioidaan.
4. Markkina-analyysi osoittaa, minkä osuuden valmistusyritys voi mahdollisesti ottaa siitä, jos ehdotettu hanke toteutetaan onnistuneesti.
5. Tarvittavien resurssien ja mahdollisen myynnin selvittämisellä voit arvioida niiden tarpeen ja oikean määrän jatkuvan työn ylläpitämiseen.
6. Toteutussuunnitelmassa kuvataan investointihankkeen toteutusvaiheet ja yksilöidään kaikki sen toteuttamiseksi tarvittavat organisatoriset toimet.
7. Tarvitaan rahoitussuunnitelma, jotta voidaan määrittää sijoitettavien taloudellisten resurssien määrä ja kuinka kauan tuoton saamiseksi.
8. Riskiarvioinnissa huomioidaan pessimistiset ja optimistiset työvaihtoehdot ja mahdolliset ongelmat.

Mutta siinä ei vielä kaikki.

Sanotaanpa muutama sana vaiheista

Miten investointihanke toteutetaan? Seuraavat vaiheet erotetaan tavanomaisesti:

1. Ennakkosijoitus. Tässä vaiheessa laaditaan täydellinen luettelo teoksista, jotka näkyvät skenaariossainvestointihanke. Tämä vaihe valitsee 1,5 % kaikista vaiheeseen sijoitetuista varoista.
2. Sijoittaminen. Tässä vaiheessa mukana on luettelo teoksista, joissa on objekteja, jotka ovat päättäneet ryhtyä avustajiksi, eli sijoittajien kanssa. Keskustellaan tarvittavasta rahoituksen määrästä sekä investointien järjestyksestä ja järjestyksestä. Lisäksi otetaan huomioon laitteiden, tekniikoiden toimittajat ja edellytykset niiden siirtämiselle myöhemmän asennuksen kanssa. Lisäksi määritellään henkilöstö, henkilöstön pätevyystaso, solmitaan sopimuksia komponenttien ja raaka-aineiden, sähkön, veden ja lämpöresurssien toimittajien kanssa. Täällä toteutuu suurin osa investoinneista. Sen osuus prosentteina voi nousta 90 prosenttiin. Miksi niin paljon? Tosiasia on, että investointihanke ensimmäisten vuosien aikana ei välttämättä ole kannattava, joten palkat ja käyttöpääoma tarjotaan aluksi lisäsijoituksina.
3. Toiminnassa. Tämä vaihe kestää yleensä vuosia ja vuosikymmeniä. Kaikki riippuu investointihankkeesta ja päälaitteiden vanhentumisajasta tai fyysisen poiston ajankohdasta. Tänä aikana kaikki ilmoitetut tavoitteet on saavutettava. Jopa 10 % sijoituksista osuu tähän vaiheeseen.
4. Selvitystila. Se tulee sen jälkeen, kun kaikki mahdollisuudet on käytetty, voittojen laskua havaitaan tai yleensä kustannukset ylittävät tulot. Tässä tapauksessa kohde on rekonstruoitava tai likvidoitava. Ensimmäisessä tapauksessa tarvitaan jälleen investointeja. Tässä vaiheessa kaikki työn vaiheet, saavutetut tulokset analysoidaan, olemassa olevat virheet tunnistetaan jajohtopäätökset niiden välttämiseksi.

Tietoja muista luokituspisteistä

Mitä muita sijoituksia voisi olla? Investointiprojekti on edelleen luokiteltu:

1. Tarkoituksen mukaan. Esimerkkinä uuden julkaisu, vanhan valikoiman säilyttäminen (mutta paremmalla laadulla), tuotantomäärien lisääminen sekä erilaisten taloudellisten ja sosiaalisten ongelmien ratkaiseminen.
2. Projektin riski. Täällä on vähän valinnanvaraa. Sinun on valittava vain luotettavan ja riski altistuksen välillä. Mutta heidän tutkintonsa on erillinen kysymys. Hallituksen hankkeet ovat erittäin luotettavia, kun taas riski alttiimpia ovat innovaatioihin liittyvät hankkeet.
3. Suhteen mukaan on olemassa itsenäisiä, vaihtoehtoisia ja yhteisiä.

Sanotaanpa muutama sana tehokkuudesta

Joten meillä on jo jotain. Ja miten sitä arvioida? Erityisesti tätä tarkoitusta varten otetaan huomioon investointiprojektien tehokkuustyypit. Investoinnin tuoma rahamäärä riippuu analyysin ja arvioinnin laadusta. Samalla erotetaan useita peruskohtia:

1. Vaikka hanketta tarkastellaan kokonaisuutena, jokainen vaihe on analysoitava huolellisesti.
2. Kassatulot ja -kulut on mallinnettava arvostusta varten.
3. Valittaessa useista vaihtoehtoisista projekteista on tarpeen tehdä vertaileva analyysi optimaalisen valitsemiseksi.
4. Ajoitus ja inflaatio tulee ottaa huomioon. Otetaan esimerkiksi tietokoneet. Olipa kerran tämä hienostunut elektroniikka maksoi omaisuuksia ja miehitettyjä rakennuksia. Mutta vähitellen sen hinta laski, teho kasvoi, ja nyt yksinkertaiset useita kymmeniä ruplaa maksavat mikro-ohjaimet voivat näyttää parempia tuloksia kuin 60- ja 70-luvun tietokoneet.

Tehokkaimmat investointiprojektien arviointityypit ovat:

1. Talous.
2. Talous.

Investointiprojektien tehokkuuden arviointityypeistä puhuttaessa on huomattava, että jokainen niistä on luotu tiettyjen tavoitteiden saavuttamiseksi, joita on käsiteltävä, jotta tuloksesta saadaan tarkkoja tietoja. Katsotaanpa niitä tarkemmin.

Taloudellinen arvostus

Tämä lähestymistapa perustuu kassavirta-analyysiin. Lisäksi selvitetään, ovatko olemassa olevat taloudelliset resurssit riittävät toteuttamaan suunniteltu ajallaan. Investointiprojektin kaikenlaisten kassavirtojen tulee ylittää kustannukset, jos halutaan saada hyvää tulosta. Vaikka niiden erottaminen ei yleensä ole kovin merkittävää, vaikka se saattaa vaatia lisähuomiota (kuten esimerkiksi lainojen tapauksessa). Kulujen kanssa kannattaa olla varovaisempi. Joten tässä tapauksessa analyysissä tulisi ottaa huomioon:

1. Laitteiden/raaka-aineiden/puolivalmiiden tuotteiden hankinta.
2. Verot.
3. Käyttökulut.
4. Suuret korjaukset ja paljon muuta.

Jos kaikki rahavelvoitteet on mahdollista hoitaa missä tahansa vaiheessa, voidaan puhua investointiprojektien likviditeetistä. Ja jos saldo on positiivinen,joten se tunnustetaan yleisesti hyödylliseksi. Ainoa kysymys on, kuinka paljon ja kuinka paljon. Riippumatta siitä, minkä tyyppistä rahoitusta investointihankkeille houkutellaan, sen on välttämättä oltava plussaa. Muuten syntyy häviöitä ja tehokkuus on alhainen.

Taloudellinen arvostus

Hän käsittelee investointien tarkoituksenmukaisuutta niiden ostoarvon säilyttämisen kann alta idean toteutuksen aikana. Esimerkkinä voidaan mainita seuraavat investointiprojektien tehokkuustyypit:

1. Kannattavuus.
2. Takaisinmaksuaika.
3. Yksinkertainen ja sisäinen tuottoprosentti.
4. Projektin tämänhetkinen kustannukset ottaen huomioon aikaparametrin.

Lisäksi kaikki nämä indikaattorit on jaettu yksinkertaisiin ja dynaamisiin. Jälkimmäisen ero on merkittävämpi indikatiivisuus ja käyttö syväanalyysissä. Tämä tilanne johtui siitä, että dynaamiset indikaattorit käyttävät diskonttausmenetelmää. Taloudellisen arvioinnin avulla voit tutustua useisiin ominaisuuksiin.

Kuinka tehdä liiketoimintaa?

Käytännössä arvioinnissa on otettava huomioon sekä taloudellinen että taloudellinen lähestymistapa. Loppujen lopuksi tämä antaa sinulle mahdollisuuden saada täydellisempi kuva. On myös tarpeen ottaa huomioon erilaiset investointihankkeiden riskit, jotka liittyvät henkilöstöön, julkisiin palveluihin, kumppaneihin ja tavarantoimittajiin. Kaikki mahdolliset riskit tulee minimoida. Loppujen lopuksi, jos projekti itsessään on hyvä,mutta rahoitus katkeaa yhtäkkiä, se on hyvin surullista. Ja suurella todennäköisyydellä se johtaa siihen, että alkuperäinen investointi menetetään. Onneksi monissa tapauksissa voit vakuuttaa toiminnan. Ei ole turhaa, että investointihankkeiden rahoitusta on erilaisia. Joten jos perustajilla ei ole tarpeeksi rahaa, voit aina hakea lainaa pankista. Mutta tämä tulisi tehdä vain tapauksissa, joissa on vahva luottamus menestykseen tietojen tukemana. Kaikki investointiprojektit huomioidaan siis.