Kuinka selvittää vuokrarästit henkilökohtaisella tilillä: asumisen ja kunnallisten palveluiden vihjepuhelin

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Iso osa pakollisista kuukausikuluistamme muodostuu sähkö-, puhelin-, netti- yms. maksuista. Suurin osa kansalaisista on tämän suhteen varsin tunnollisia ja suorittaa maksut tiukasti sovittuna aikana. Mutta elämä on arvaamatonta. Joskus on pakko lähteä kiireesti lomalle tai työmatkalle tai maksukuitti katoaa yhtäkkiä tuntemattomaan suuntaan. Hetken kuluttua kiinteistön omistajalla on luonnollinen kysymys: "Olenko velkaa rahastoyhtiölle?"

Kuinka saan selville vuokrarästit henkilökohtaisen tilin tai osoitteen perusteella ja mihin käännyn tällaisessa tapauksessa? Tästä puhumme tässä artikkelissa.

Vuokra: mitä tämä käsite sisältää

Vuokrahinnat kullakin alueella, ja useimmiten jokaisessa kaupungissa, ovat hyvin erilaisia. Lisäksi summa voi jopa riippua siitä, missä talossa asut, onko sinulla hissi, concierge tai muita mukavuuksia.

Yleensä asukkaatmaksa:

• asunnon ja lähialueen ylläpito;
• kodin remontti.

Asunnon maksu voi sisältää seuraavat erät:

• kodin ylläpito;
• yhteistilojen kunnossapito;
• apupalvelut;
• avustukset suuriin rakennusten korjauksiin.

Yhteisyritykset puolestaan sisällyttävät maksuihinsa seuraavat erät:

• sähkö;
• vesi ja viemäri;
• kaasu;
• lämmitys;
• kiinteiden yhdyskuntajätteiden hävittäminen;
• ympäröivän alueen siivous;
• puhelin;
• radiopiste;
• hissi;
• concierge-palvelu.

Kaikki nämä maksut kertyvät kuukausittain, eikä niistä voi kieltäytyä. Tietenkin, jos talossasi ei ole esimerkiksi hissiä, sinun ei tarvitse maksaa siitä. Muussa tapauksessa, jos palvelu tarjotaan, sinun on maksettava siitä. Maksu ei riipu asutko kiinteistössä vai et.

ZHEK tai RC

Vanhin ja luotettavin tapa saada selville velkasi on kävellä asuntotoimistoon tai rahastoyhtiöön.

On syytä huomata, että koska viime aikoina maailma on yhä enemmän tietokoneistettu, jonot näissä laitoksissa ovat melko pienentyneet. Huolimatta elämämme kaikkien osa-alueiden endeemisestä tietokoneistamisesta, monet ihmiset haluavat silti hakea tiliotteen. Tosiasia on, että asuntotoimisto on ainoa paikka, jossa ei vainHe nimeävät velkasi täsmälleen penniin, mutta he kertovat myös, mistä se tulee.

Töiden yksinkertaistamiseksi käytössä on asunto- ja kunnallispalveluiden vihjepuhelin. Tällainen palvelu tarjotaan sinulle EIRC:ssä, yhdessä tieto- ja selvityskeskuksessa. Tämä palvelu kerää tietoja sähkölaitoksilta, tuottaa jokaiselle asunnolle maksuasiakirjat ja lähettää kuitit postitse. Myös tässä organisaatiossa voit saada todistuksen velkojen puuttumisesta tai olemassaolosta.

Käytä henkilökohtaista tiliä

Voit selvittää henkilökohtaisen tilin vuokrarästit useilla tavoilla:

1. Ota yhteyttä Venäjän postin työntekijään. Sinun tarvitsee vain antaa laskun numerot tietojen saamiseksi, kiinteistön omistajan läsnäolo ja mitään asiakirjoja ei todennäköisesti vaadita.
2. Jokaisen pankin päätteessä, joka tarjoaa maksupalvelua "yhteisöllisille".
3. Pankissa, joka hyväksyy apurahamaksun henkilökohtaisella tilinumerolla.
4. Soitamalla sellaisen yrityksen help deskille, joka tarjoaa sinulle apuohjelmia: sähkön, kaasun, veden. Totta, täällä joudut soittamaan jokaiselle organisaatiolle erikseen, koska heillä ei ole tietoa kollegoidensa talouslaskelmista.

Kaikilla näillä menetelmillä on yksi haittapuoli. Tietoja voidaan toimittaa pienin poikkeavin. Usein esimerkiksi käy niin, että tietoja päivämaksusta ei ole vielä lisätty tietokoneelle ja kun olet maksanut velan kokonaisuudessaan, saatat vielä olla velkaa muutaman ruplan taikopeikkoja. Tällaisen tapauksen välttämiseksi kannattaa selvittää vuokrarästit henkilökohtaiselta tililtä uudelleen, kaksi tai kolme päivää maksun jälkeen.

At

Jos päätät ostaa asunnon ja haluat varmistaa, että velkoja ei ole, on helpoin tapa pyytää omistajilta tiliote. Mutta mitä tehdä, jos ostat asunnon välittäjän kautta tai epäilet annettujen tietojen todenperäisyyttä. Tässä tapauksessa voit selvittää vuokran osoitteesta. On olemassa useita tapoja tehdä tämä:

• julkisten palvelujen Internet-palveluissa;
• asunto- ja kunnallispalveluja tarjoavien yritysten virallisilla verkkosivuilla;
• rekisteröimällä henkilökohtainen tili rahastoyhtiön sivustolle;
• ottamalla yhteyttä "yhteisön" kanssa toimivaan pankin konttoriin;
• tällaisten rahoituslaitosten pankkiautomaattien kautta.

Lisäksi suurissa kaupungeissa on yleensä kiinteistökeskuksia, joista saa nopeasti ja maksutta tietoa mistä tahansa kohteesta antamalla sen osoitteen.

Puhelimessa

Helppoin tapa saada selvitys velasta on soittamalla viimeisen kuukauden kuitissa olevaan puhelinnumeroon. Jokaisessa kuitissa on myös yleensä asunto- ja kunnallispalveluiden vihjelinja, mutta sinne on lähes mahdotonta päästä. Mutta jos onnistut tekemään tämän tempun, tiedot toimitetaan välittömästi.

velkojen tarkistaminen Internetin avulla

Kuten luultavasti jo ymmärsit, helpoin tapa selvittää vuokrarästit henkilökohtaisella tilillä on käyttääInternetissä. Tietoa velkojen olemassaolosta tarjoavat monet Internet-sivustot: maksujärjestelmien sivustoilta virallisiin apupalveluja tarjoaviin portaaleihin.

Niistä suosituimpia ovat pankkien ja rahastoyhtiöiden verkkosivut. Ainoa negatiivinen asia on, että pankit eivät ilmoita kertyneistä sakoista, vaan tarjoutuvat maksamaan vain päävelan.

Yritysten johtajien sivustoja on erittäin kätevä käyttää. Yleensä "Henkilökohtaisen tilin" rekisteröimällä et saa vain selville velan olemassaolosta ja sen määrästä, vaan myös siirtää mittarin lukemia.

Mikä uhkaa niitä, jotka eivät maksa "yhteisöllistä"

Asunnon oikea-aikainen maksaminen on erittäin tärkeää. Varat on yleensä talletettava viimeistään laskutuskuukautta seuraavan kuukauden 10. tai 15. päivänä.

Jos et ole maksanut kulutetuista palveluista yli kolmeen kuukauteen, odota sähköalan työntekijöiden ensivaroitusta. Jos jätät muistutukset huomiotta, saatat joutua oikeuteen perintämenettelyyn vielä kolmen kuukauden kuluttua.

Yleensä apuohjelmat eivät odota niin kauan. Jos se on teknisesti mahdollista, majoituksesi yksinkertaisesti katkaistaan palvelusta. Yksinkertaisesti sanottuna ne sammuttavat sähkösi, kaasusi, katkaisevat veden tai katkaisevat lämmityksen. Voit yhdistää kaikki viestit takaisin vain maksamalla velan kokonaan, maksamalla sakon ja tekemällä kaikki työt järjestelmän palauttamiseksi.

Vaikein keino velkojen "poistamiseksi" väestöltä on edelleen häätö. Totuus,sen tekeminen ei ole niin helppoa. Jotta voisi puhua asunnon nostamisesta kertyneen velan vuoksi, vähintään kolmen ehdon on täytyttävä:

• velka on oikeassa suhteessa asumiskustannuksiin;
• alaikäisiä ei ole rekisteröity asuntoon;
• kiinteistön omistajalla on muuta asuttavaa majoitusta.

Mutta älä rentoudu. Jos häätö ja asunnon myynti velan maksamiseksi on melko hankalaa, niin ulosottomiehet pystyvät helposti kuvailemaan omaisuutta ja arvoesineitä.

Velaisen asunnon osto ja myynti

Nyt tiedät mistä saat selville vuokrarästit, etkä varmasti joudu epärehellisten myyjien "syöttiin". Ja mitä tehdä, jos päätät itse myydä asunnon, jolla on velkaa. Voidaanko se tehdä?

Ei ole olemassa suoraa oikeussääntöä, joka kiellä tällaista toimintaa. Mutta jos et halua hankaluuksia jatkossa, noudata myydessäsi muutamia ehtoja:

• velan olemassaoloa ei tarvitse piilottaa;
• tarkista velan määrä tarkasti ja vertaa sitä asumiskustannuksiin;
• tarjoa ostajaa alentaa hintaa olemassa olevan velan määrällä;
• tehdessään kauppaa, tee kauppasopimukseen lauseke, että veloitat ostaj alta velan maksuvelvollisuuden ja hän hyväksyy tämän.

Tämän lausekkeen sisällyttäminen sopimukseen velvoittaa uuden omistajan maksamaan velan "yhteisöstäsi" ja riistää häneltä oikeuden mitätöidä kauppa sillä perusteella, että hän ei tiennyt rahoitusvarojen saatavuudestavelvollisuudet. Jos sopimuksessa ei nimenomaisesti mainita velan siirtämistä, summa peritään entiseltä omistaj alta myös myynnin jälkeen.