Sc "Mavis" "Victoria" asuinkompleksi: kuvaus ja arvostelut

2024 Kirjoittaja: Howard Calhoun | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-17 10:26

Asuntokysymys on aina ollut, on ja todennäköisesti pysyy kaikkien maamme asukkaiden eturintamassa. Mutta suurten kaupunkien asukkaat ovat erityisen tietoisia neliömetrien puutteesta. Megakaupunkien väkiluku kasvaa päivä päivältä, vapaata rakennustilaa ei ole tarpeeksi, ja asuntojen ja talojen hinnat vain kasvavat. Ja saman nuoren perheen on lähes mahdotonta ostaa asuntoa vaikkapa itse Pietarista. Kiinteistömarkkinat kuitenkin ottavat tämän megakaupunkien ominaisuuden huomioon ja laajentavat jatkuvasti etujensa rajoja, minkä seurauksena kehittäjät ovat aktiivisesti kehittäneet kaupungin viereisen alueen alueita jo toisen vuosikymmenen ajan. On syytä huomata, että nykyään Pietarin esikaupunkialueille asuinkomplekseja rakentavien rakennusyritysten asiakkaat eivät ole niin oikeita kuin ennen niiden talojen sijainnin suhteen, joissa heidän on asuttava. Jos aiemmin lähes joka toinen haaveili asunnosta melkein pohjoisen pääkaupungin keskustassa, nyt tilanne on muuttunut radikaalisti. Epäsuotuisa ympäristötilannemetropoli pakottaa ihmiset yhä useammin kiinnittämään huomionsa lähiöihin, joissa metsät ja puhtaat vesistöt ovat edelleen säilyneet eikä haitallista tuotantoa ole. Nyt kukaan ei kutsu sellaista paikkaa halveksivasti maakunnaksi. Monet sanovat ylpeänä: "Asun kaupungin ulkopuolella!" ja vangita samalla kateellisia katseita. Ja yksi suosituimmista paikoista nykyään on Pietarin Vsevolozhsky-alue, jossa on käynnissä aktiivinen rakentaminen. Uusia kaupunginosia kasvaa kirjaimellisesti silmiemme edessä, ja yksi niistä on Mavis - Victorian rakentama asuinkompleksi. Alta löydät kaikki tarpeelliset ja täydelliset tiedot siitä, sekä arvostelut ihmisistä, jotka ovat jo ostaneet tai harkitsevat vielä asunnon ostovaihtoehtoa siitä.

Tietoja kompleksista

Kuten Mavisin edustajat itse sanovat, Victoria on kehittäjän suurin projekti. Asuinkompleksissa yhdistyvät orgaanisesti kaikki esikaupunkien erinomaisen ekologian viehätys ja metropolissa asumisen edut, sillä asuinkompleksi sijaitsee lähellä Devyatkinon metroasemaa (200 m) ja kehätietä (1 km)., jonka avulla asukkaat pääsevät nopeasti töihin tai metropolin suuriin infrastruktuuritiloihin. Asuinkompleksi "Victoria" ("Mavis") on rakentamisen valmistuttua täysimittainen mikropiiri, joka koostuu kymmenestä erikorkuisesta rakennuksesta (14-24 kerrosta). Kaikkiaan myyntiin tulee 3 900 asuntoa, joista suurimman osan edustavat nykyään niin suosittuja yksiöitä sekä "odnushki"ja "kaksi". Pienikokoinen asunto on tarkoitettu pääasiassa yksin asuville ja nuorille perheille, jotka haluavat parantaa elinolojaan, minkä yhteydessä yhtiö on järjestänyt oman päiväkodin lisärakentamisen kompleksin alueelle. Rakennusten kaikki ensimmäiset kerrokset luovutetaan kaupallisiin infrastruktuuritiloihin, lisäksi suunnitteilla on rakentaa kaksi lisäkauppakeskusta ja melko suuri määrä pieniä liikkeitä erilleen taloista. Kompleksin alue jalostetaan kaikkien asukkaiden mukavuustasoa koskevien ideoiden mukaisesti, lisäksi tarjotaan lisäksi pihojen massapuutarhanhoitoa. Asuinkompleksin "Victoria" "Mavis" rakentamisessa käytetään tiilimonoliittista tekniikkaa.

Tietoja yrityksestä

Kehittäjä on ollut Pietarin kiinteistömarkkinoiden edustaja kymmenen vuoden ajan. LCD "Victoria" "Mavis" esittelee kolmantena projektinaan asuntorakentamisen alalla. Yritys on tunnettu sekä asiakkaana, urakoitsijana että esiintyjänä. Eli kaikki työt suoritetaan ilman kolmansien osapuolten asiantuntijoiden ja organisaatioiden osallistumista, minkä yhteydessä kaikkia esineitä ei luovuteta vain ajoissa, vaan joskus jopa paljon aikaisemmin. Muuten, asuinkompleksi "Victoria" ei ollut poikkeus. "Mavis" (tarkastelemme rakentamisen edistymistä alla) sai toisen vaiheen valmiiksi kuusi kuukautta aikaisemmin. Mikä miellyttää asiakkaita erittäin paljon ja tietysti herättää ihmisten luottamusta kehittäjää kohtaan. Ja monilta, jotka ovat jo ostaneet asuntoja asuinkompleksissa "Victoria", "Mavis" saa puhtaasti positiivisia arvosteluja, pääasiassa tässä suhteessa. Ihmiset ovat kiitollisia siitä, ettei heidän tarvitse vaipuaLisäksi he saavat asunnon avaimet sovittua aikaisemmin, minkä ansiosta heillä on paljon enemmän aikaa asettua ja muuttaa sisään.

Lisäksi asiantuntijoilla on erittäin pätevä lähestymistapa suunnittelukysymyksiin - kohteen sijainnista asuntojen suunnitteluun. Jokainen asuintilametri on käytetty asiantuntevasti ja rationaalisesti, suunnitteluratkaisut erottuvat erityisen harkitusti ja monimuotoisuudesta, ja talojen rakentamisessa käytetään vain uusinta innovatiivista teknologiaa ja nykyaikaisia rakennusmateriaaleja.

Victoria Residential Complex (Mavis): rakentamisen edistyminen

Mikropiirin rakentamisen aloittivat yhtiön asiantuntijat vuoden 2014 lopussa. Siitä lähtien he ovat jatkuvasti ilahduttaneet asiakkaita nopealla rakentamisvauhdilla. Ensimmäinen vaihe otettiin käyttöön vuoden 2015 lopussa, toinen - vuoden 2016 alussa. Seuraavat kolme on suunniteltu valmistuvan ensi kesän loppuun mennessä. Kuudes vaihe otetaan käyttöön maaliskuussa 2018. Sen ohella IC "Mavisin" edustajien sanojen mukaan "Victoria", jonka rakentaminen ei ole vain suunniteltujen määräaikojen mukaan, vaan jopa hieman ennen niitä, saa käyttöönsä kaksi supermarketia ja useita kaupat jo valmiina työhön sekä täysimittainen päiväkoti, kuntokeskus ja muut sosiaalisen infrastruktuurin tilat. Ei ole syytä epäillä, etteikö näin olisi.

Victoria-asuinkompleksin sijainti

Se on huomion arvoinenettä Mavis-yrityksen asiantuntijat valitsivat rakennuspaikan melko pätevästi. "Victoria" rakennetaan Vsevolozhskyn alueelle, lähellä Murinon kylää, jota monet kehittäjät pitävät nykyään Pietarin hallintoyksikkönä. Kompleksin tarkka osoite kuulostaa tältä: Leningradin alue, Vsevolozhskin alue, pos. Murino, Okhtinskaja-kuja. Lähistölle rakennetaan kuitenkin melko paljon uusia mikroalueita, lisäksi on myös uusia rakennuksia, jotka on otettu käyttöön jo pitkään. Ottaen huomioon sen tosiasian, että Devyatkinon metroasema, joka toimii linkkinä Murinon ja Pietarin välillä, on kirjaimellisesti kahdensadan metrin päässä, ei tätä aluetta enää kannata kutsua esikaupungiksi. Yleisesti ottaen tämä on jo pohjoisen pääkaupungin täysimittainen makuualue. Joissa on alhaisemmat - alueelliset - asuntojen hinnat. Mikä ei tietenkään voi muuta kuin miellyttää Mavis-yrityksen asiakkaita. "Victoria", joka on itse asiassa Pietarin uusi rakennus, tarjoaa asuntoja taloissaan paljon halvemmalla (verrattuna itse metropolissa toimivaan hinnoittelupolitiikkaan). Muuten, kuten kahden ensimmäisen vaiheen talojen asukkaat katsauksissaan sanovat, nyt he viettävät paljon vähemmän aikaa tiellä Pietarin keskustaan verrattuna siihen aikaan, jolloin he asuivat vielä syrjäisillä alueilla. metropoli. No, koska olemme jo alkaneet puhua matkoista, katsotaanpa lyhyesti alueen liikenneinfrastruktuurin tilaa.

Kuljetus

Tietenkin, sijaitsee kahdensadan metrin päässäkaikki Pietarin keskustan asukkaat eivät voi ylpeillä metroaseman sisäänkäynnillä. Joten Devyatkinon läsnäolo rakennusten välittömässä läheisyydessä on tietysti kompleksin tärkein etu. Ei kuitenkaan ainoa. Talojen lähellä on joukkoliikennepysäkki, josta bussit ja kiinteän reitin taksit lähtevät metropoliin kadehdittavalla jatkuvuudella. Suoraan itse Murinossa (johon pääsee nopeasti myös minibussilla) on pieni rautatieasema. Sähköjunat lähtevät säännöllisesti sen laitureilta Suomen asemalle. Autoilijat eivät myöskään loukkaannu Mavis-yhtiön asiantuntijoista. "Victoria" sijaitsee vain kilometrin päässä kehätieltä ja Toksovskoje-v altatieltä. Näillä v altateillä pääset mukavasti ja nopeasti metropolin keskustaan tai menemään alueen teille.

Jos puhutaan asuinkompleksi "Victoria" sijainnista, on tietysti mahdotonta puhua alueen luonnollisista osista.

Ekologia ja luonto

Vsevolozhskyn alue on ympäristöolosuhteiltaan yksi Leningradin alueen vauraimmista. Teollista tuotantoa sen alueella ei käytännössä ole, ja siksi alueen ilma on erittäin puhdasta ja raikasta. Mikropiirin välittömässä läheisyydessä on v altava viheralue, josta muuten monet ilmaisevat myös syvän kiitoksensa Mavis-yhtiön asiantuntijoille arvosteluissaan. "Victoria" - mukava kaupunkikompleksi, joka on varustettu kaikilla sivilisaation eduilla, sijaitsee samaan aikaanlähellä luontoa. Nykyään se on erittäin arvokas yhdistelmä. Lisäksi asukkaiden on vietettävä vähän aikaa päästäkseen Kavgolovsky-järville, Igoran rannoille ja Okhta-puistoon. Kompleksin lähellä on monia hiihto-, kalastus- tai metsästyspaikkoja.

Kauppa ja sosiaalinen infrastruktuuri

Ja tässä suhteessa Mavis-yhtiö oli parhaimmillaan. "Victoria", jonka arvostelut muuten saavat pääasiassa vain positiivisesti, rakennetaan jo olemassa olevien uusien rakennusten taustalle, joilla on oma vakiintunut infrastruktuuri. Ja mikropiirin asukkaat voivat käyttää sen tilojen palveluita täysimääräisesti. Kirjaimellisesti kävelymatkan päässä "Victoriasta" on pankkien konttorit, koulut, puutarhat, klinikat, kaupat. Rakentamisen valmistuttua rakennusten ensimmäisiin kerroksiin tulee myös omat infrastruktuuritilat (kahvilat, kaupat, matkapuhelinliikkeet, pankkikonttorit, kuluttajapalvelut jne.). Itse Murinon kylä ei ole kehityksessä jälkeen jäänyt. Sen alueelle rakennetaan seuraavan viiden vuoden aikana vielä 5 koulua ja kymmenen päiväkotia.

Asunnot Victoriassa

Joten, millaisia asuintiloja IC "Mavis" tarjoaa asiakkailleen? "Victoria", asunnot, joissa, kuten jo mainittiin, edustavat studiot, "odnushki" ja "dvushki", kuuluvat turistiluokan segmenttiin. Kompleksissa olevat asuintilat ovat pienikokoisia, mutta ne kaikki erottuvat pätevästä ja toimivasta pohjaratkaisusta.

Studiot ovat lähes kaikki neliön muotoisia, joten huoneistot ovat viihtyisiä ja valoisia. On myös vaihtoehtoja, joissa ikkunat ovat kahdella sivulla. Mitä tulee yhden huoneen huoneistoihin, niiden pinta-ala on suhteellisen suuri - 36 - 45 "neliötä". Samaa mieltä, se on melko kunnollinen sinkku. Näiden asuintilojen keittiöt ovat myös melko tilavia - 10-18 neliötä. Eli suunnittelua on melko paljon, joten oikean vaihtoehdon valitseminen itsellesi ei ole vaikeaa. Mitä tulee kahden huoneen huoneistoihin, valinnassa ei ole ongelmia. Tarjolla on 60-69 neliömetriä asuintiloja. m. Näiden huoneistojen keittiöt ovat myös melko tilavia. Niiden pinta-ala on 13-15 "neliötä". Kolmen huoneen huoneistot esitetään yksittäisinä versioina. Kylpyhuoneet kaikissa asuintiloissa on yhdistetty. Asunnot vuokrataan ilman viimeistelyä. Yrityksen oman tuotannon ikkunoista ostajat kuitenkin löytävät betonilattiat, sähköjohdotukset, keskuslämmityspatterit, kaikki mittalaitteet ja kaksoisikkunat.

Asuntojen hinnat

Jos etsit tällä hetkellä asuntoa, kiinnitä huomiota Mavis-yhtiön tarjoukseen. "Victoria" (Pietari), kuten olemme jo maininneet, kuuluu turistiluokan segmenttiin ja sijaitsee nimellisesti Leningradin alueen alueella. Ja asumisen kustannukset tässä kompleksissa ovat asiantuntijoiden mukaan yksi alueen alhaisimmista. Joten yksi neliömetri maksaa keskimäärin noin 62 tuhatta ruplaa. Mitä tulee tiettyihin numeroihin. Studiollejoudut maksamaan 1 550 000 - 1 618 000 ruplaa, yhden huoneen asunnosta - 2 300 000 - 2 830 000 ruplaa, kahden huoneen asunnosta - 3 100 000 - 4 120 000 ruplaa.

RC "Victoria": arviot osakkeenomistajista "Mavis"

Pietariin rakennetaan v altava määrä asuntoja. Ja kiinteistömarkkinoilla toimii melko paljon rakennusyrityksiä. Monia kehutaan, mutta yhtä paljon kehittäjiä saa negatiivisia arvioita asiakkailta. Mielenkiintoista. Mavis-yhtiö saa vain kiitollisia arvosteluja. Asiakkaat ovat tyytyväisiä aivan kaikkeen: kohteen toimitusehdoihin (monet korostavat tätä), esineiden sijaintiin ja vuokra-asunnon laatuun. Kaikki tämä koskee täysin asuinkompleksia "Victoria". Ei tietenkään voida sanoa, että tyytymättömiä ei ole, he tapaavat, mutta tällaisten asiakkaiden väitteet ovat yleensä merkityksettömiä. Jotkut eivät pidä siitä, että asuntojen kattokorkeus on vain 2,6 m. Mutta olisi typerää laskea kolmen metrin korkeuteen turistiluokan asunnoissa. Toiset eivät ole täysin tyytyväisiä siihen, että asuntoja vuokrataan ilman viimeistelyä. Ennen väitteiden esittämistä ei kuitenkaan haittaisi kysyä tarkemmin yrityksen johtajilta. Tosiasia on, että viimeistely voidaan tehdä, mutta vain lisämaksusta, tietysti. Periaatteessa ei mitään ihmeellistä. Mavis tuo markkinoille budjettiasuntoja, ja siksi uusiin asuntoihin on ainakin kohtuutonta etsiä kaksitasoisia venytyskattoja. Mutta ne, jotka ovat jo muuttaneet vuokra-taloihin, ovat tyytyväisiä ehdottomasti kaikkeen: asunnot ovat lämpimiä ja viihtyisiä, ei ole puutteita, metro on lähellä,Kaupat lähellä, koulu helpon matkan päässä. Joten jos olet kiinnostunut Mavisin tarjouksesta, seuraa neuvojamme. Älä etsi arvosteluja sivulta. Tule Victoriaan, tutustu siellä jo asuviin ihmisiin - mahdollisiin tuleviin naapureihin - ja kysy heiltä kaikesta. Ja sitten tehdä päätös. Luulen, että se on todennäköisesti positiivinen.